農(nóng)村征地返還用地政策
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時(shí)間： 2024-03-26 02:27:31
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一、農(nóng)村征地返還用地政策
關(guān)于農(nóng)村地區(qū)征用土地以及返還用地的政策內(nèi)容如下所示：
所謂的“返還地”是指向縣級(jí)以上人民政府合法收攬農(nóng)民集體所有權(quán)土地之后，依據(jù)征收土地的實(shí)際面積按照特定比例再行歸還給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的國(guó)有土地。基于公共利益所需，國(guó)家依據(jù)相關(guān)法律條款的嚴(yán)格規(guī)定將農(nóng)民集體所有的土地合法性的轉(zhuǎn)變?yōu)榱藝?guó)家所有的土地性質(zhì)，同時(shí)也必須依據(jù)相關(guān)條例中規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收者進(jìn)行有效的安置和補(bǔ)償。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
二、農(nóng)村征地返還用地政策
農(nóng)村征地返還用地政策如下：返回地，指政府依法征收農(nóng)民集體土地后，按征收土地面積的一定比例返給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的國(guó)有土地。國(guó)家為公共利益的需要，按照相關(guān)法律法規(guī)的程序?qū)⑥r(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法補(bǔ)償和安置。
《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村征地返還用地政策”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押 第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。\n 以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以設(shè)定抵押權(quán)。
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征地補(bǔ)償費(fèi)2022年農(nóng)村征地補(bǔ)償政策為，給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。每個(gè)省份的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，因此補(bǔ)償?shù)目铐?xiàng)也不太，具體參考各省、地區(qū)的規(guī)定?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。2021廣安農(nóng)村征地補(bǔ)償政策是什么？廣安城市的發(fā)展需要而要求農(nóng)村開始融入其進(jìn)程之中，在此階段就要讓農(nóng)村的土地上開始建設(shè)城市化的工程，國(guó)家為了支持這些工程就必須收回農(nóng)民用來(lái)謀生的土地，但是征收土地對(duì)農(nóng)民經(jīng)濟(jì)上的損害就要用國(guó)家物質(zhì)賠償來(lái)填平。下面一起來(lái)學(xué)習(xí)廣安農(nóng)村征地補(bǔ)償政策是什么？2018廣安農(nóng)村征地補(bǔ)償政策：農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)2023-07-12447人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣。農(nóng)民自己要爭(zhēng)取啊，給的價(jià)錢要村民代表大會(huì)通過(guò)才可以，要有村委會(huì)的簽字同意。1．征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；2．房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；3．農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。三、安置補(bǔ)助費(fèi)1．征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過(guò)年產(chǎn)值的十倍；2．征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地2023-03-16194人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、廣東農(nóng)村征地返還地標(biāo)準(zhǔn)是什么？廣東農(nóng)村征地返還地標(biāo)準(zhǔn)是土地前三年平均產(chǎn)值的6～10倍。1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9．9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15．6萬(wàn)元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13．8萬(wàn)元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13．6萬(wàn)元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2．1萬(wàn)元。二、征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些1、土地補(bǔ)償費(fèi)，用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)，用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地2024-01-24161人看過(guò) -
本文介紹了農(nóng)村戶口的優(yōu)勢(shì),包括擁有承包地、宅基地、林地等生產(chǎn)和生活資源,可以享受到集體收益分配權(quán),以及征地補(bǔ)償、買房、大病保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)等福利待遇。此外,非農(nóng)業(yè)戶口的人到農(nóng)村買房不受法律保護(hù),而農(nóng)村戶口的人則可以享受很多政策上的優(yōu)惠。農(nóng)民擁有承包地和宅基地，可以在自家宅基地上建造房屋。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補(bǔ)貼，還有近郊區(qū)的土地升值，導(dǎo)致農(nóng)村戶口的含金量越來(lái)越高，使農(nóng)村戶籍的吸引力上升。2、享受到集體收益分配權(quán)。分配土地等集體經(jīng)濟(jì)利益。如有些地方現(xiàn)在村里凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅，但如果戶口遷出，就不能參加分紅了。3、征地補(bǔ)償。對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。4、買房。農(nóng)民可以到城市買房，但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護(hù)。5、大病保險(xiǎn)和新農(nóng)合。新農(nóng)合是以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民醫(yī)療互助共濟(jì)制度。大病保險(xiǎn)對(duì)患大病發(fā)生的高額醫(yī)療費(fèi)用給予報(bào)銷，針對(duì)2023-09-1368人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)農(nóng)村宅基地新政策2022年規(guī)定是對(duì)符合危房改造范圍的可以申請(qǐng)建房改造；對(duì)需要重新翻修的房屋可以根據(jù)情況加蓋新房或在原宅基地上翻建；等等。農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策規(guī)定是避免改變土地用途的現(xiàn)象、避免強(qiáng)迫命令現(xiàn)象等。一、農(nóng)村宅基地新政策2022農(nóng)村宅基地新政策2022：1．屬于危房改造范圍危房改造是國(guó)家一項(xiàng)重要的扶貧項(xiàng)目，所以符合危房改造范圍的，是可以申請(qǐng)建房的。并且如果是統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房或者經(jīng)過(guò)政府認(rèn)可的危房，都可以向村委申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助。如果是低保戶等，最高可以獲得5萬(wàn)元左右的補(bǔ)助，一般情況下也能拿到2萬(wàn)左右的補(bǔ)助。2．房子需要重新翻建這主要有兩方面，一是房子已經(jīng)比較舊了或者孩子結(jié)婚需要蓋新房，可以在原來(lái)宅基地上翻建。3．通過(guò)分戶后蓋新房在農(nóng)村，很多子女還是和父母一起生活的，獨(dú)生子女還是比較少的。二、農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)新政策如下：1．避免改變土地用途的現(xiàn)象。要加強(qiáng)引導(dǎo)，不損害農(nóng)民權(quán)2022-06-17112人看過(guò) -
養(yǎng)老保險(xiǎn)根據(jù)《關(guān)于完善被征地農(nóng)民一次性養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，被征地農(nóng)民的一次性養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照不低于被征地時(shí)所在市、州上年度農(nóng)村居民年人均純收入的3倍來(lái)確定。對(duì)被征地時(shí)60周歲以上的人員，將給予全額補(bǔ)償。根據(jù)《關(guān)于完善被征地農(nóng)民一次性養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題的通知》的規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府對(duì)被征地農(nóng)民的一次性養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照不低于被征地時(shí)所在市、州上年度農(nóng)村居民年人均純收入的3倍來(lái)確定。對(duì)被征地時(shí)60周歲以上的人員，按照一次性養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予全額補(bǔ)償。 農(nóng) 民 一 次 性 養(yǎng) 老 保 險(xiǎn) 待 遇 ： 征 收 農(nóng) 村 征 地 時(shí) 的 補(bǔ) 償 標(biāo) 準(zhǔn)根據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)民一次性養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)民一次性養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的征收應(yīng)按照征地時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。然而，在實(shí)際操作中，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、性質(zhì)和程序等因素而有所差異。因此，為規(guī)范征收行為，保2023-09-05416人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍，完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制。政策解讀：國(guó)家為了公共利益的需要，可以對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?？墒乾F(xiàn)實(shí)中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)等。而在對(duì)農(nóng)民補(bǔ)償方面，國(guó)家規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)和土地安置補(bǔ)助費(fèi)加起來(lái)，不超過(guò)土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進(jìn)行補(bǔ)償，按一畝平均毛收入1000元來(lái)算，每畝30倍才3萬(wàn)元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元！二、建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能，明確入市范圍途徑。政策解讀：近些年，一些地方政府的財(cái)政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴(kuò)張過(guò)程中需要并入一些周邊的農(nóng)村，這就是農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市的需求之一2024-01-0788人看過(guò) -
這段內(nèi)容講述的是被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)的相關(guān)政策。由于政府征收農(nóng)村集體土地,導(dǎo)致農(nóng)民失去全部或部分土地,這些農(nóng)民可以參加被征地農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)。參保年齡有男不滿45周歲、女不滿40周歲,男滿45周歲不滿60周歲、女滿40周歲不滿55周歲,男滿60周歲、女滿55周歲三種情況,分別按規(guī)定繳費(fèi)。男超過(guò)60周歲、女超過(guò)55周歲的,年齡每增加1年,補(bǔ)繳額度可相應(yīng)減免1500元,累計(jì)減免不超過(guò)1.5萬(wàn)元。由于政府征收農(nóng)村集體土地,導(dǎo)致農(nóng)民失去全部或部分土地,這些農(nóng)民可以參加被征地農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)。二、被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納年齡1、男不滿45周歲、女不滿40周歲，從參保之日按規(guī)定繳費(fèi)；2、男滿45周歲不滿60周歲、女滿40周歲不滿55周歲的，從男滿45周歲、女滿40周歲時(shí)補(bǔ)繳；3、男滿60周歲、女滿55周歲的，一次性足額補(bǔ)繳15年后可以申請(qǐng)領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。4．男超過(guò)60周歲、女超過(guò)55周歲的，年齡每增加1年，補(bǔ)繳額2023-09-0764人看過(guò)
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征地政策1、國(guó)家以及地方政府對(duì)農(nóng)村公路特別是村村通公路并不是全額支付修路資金，而是根據(jù)需要進(jìn)行一定比例的補(bǔ)貼。為了鼓勵(lì)農(nóng)民自行修建村內(nèi)道路，國(guó)家出臺(tái)了“一事一議財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)”政策，主要內(nèi)容是，如果村里農(nóng)民決定自行修路，國(guó)家會(huì)給該村一定的幫助，一般投入修路成本的50%左右。也就是說(shuō)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民是修路的主體，國(guó)家是幫忙的。2、目前的形式是，如果某村要修路，已經(jīng)經(jīng)過(guò)村民民主議事程序，并經(jīng)過(guò)縣級(jí)政府審核后，由該村村民自行不管是出錢還是出力把路基墊好，政府負(fù)責(zé)對(duì)路面進(jìn)行硬化瀝青或水泥。一、村里沒有公路找哪個(gè)部門找當(dāng)?shù)氐模h）市交通局解決。報(bào)批、籌劃、勘測(cè)、驗(yàn)收等一系列問(wèn)題都屬于這個(gè)部門。農(nóng)村修建村級(jí)公路（指修到村部的）國(guó)家有補(bǔ)貼，到自然村塆的便沒有補(bǔ)貼了。村級(jí)公路和補(bǔ)貼各地標(biāo)準(zhǔn)可能不完全一樣，一般路的標(biāo)準(zhǔn)是三米寬，水泥路面國(guó)家補(bǔ)貼10萬(wàn)元。政府再補(bǔ)貼2萬(wàn)元，泥青路面好象每公路國(guó)家補(bǔ)7萬(wàn)元，縣政府再補(bǔ)1萬(wàn)元，其余的2023-03-07147人看過(guò) -
而對(duì)于那些在城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購(gòu)買。近日已經(jīng)出臺(tái)政策，要求各地市建立農(nóng)村宅基地退出資金庫(kù)，對(duì)自愿退出宅基地且不再申請(qǐng)新宅基地的農(nóng)民，給予一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助。2018年，也是全國(guó)農(nóng)村土地確權(quán)的最后一年，到12月底全國(guó)土地確權(quán)工作就要全部結(jié)束，有部分農(nóng)民趁著土地確權(quán)還沒有結(jié)束，想在農(nóng)村建一棟自家的房子，但是需要注意的注意的時(shí)，今年的一號(hào)文件指出，在試點(diǎn)宅基地“三權(quán)分置”的同時(shí)將會(huì)與鄉(xiāng)村振興相結(jié)合，提高宅基地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，對(duì)于農(nóng)村一些違規(guī)占用土地的住宅將進(jìn)行清理，因此在建房的時(shí)候，要避免違規(guī)建房。我們已經(jīng)閱讀了今年的一些征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策以及標(biāo)準(zhǔn)，這就能夠充分的說(shuō)明，我們政府對(duì)于農(nóng)村土地的關(guān)心以及保護(hù)是有多么重大的意義，同時(shí)也能夠說(shuō)明我們農(nóng)民這方面合法權(quán)益也是受到保障的農(nóng)村土地征收程序擬定征收土地方案。征收土地方案由擬征收土地所在地縣、市人民2023-08-04342人看過(guò) -
征地政策變化一：補(bǔ)償款計(jì)算方法不一樣變化二：多樣化補(bǔ)償方式供農(nóng)民自由主動(dòng)選擇，而非被動(dòng)接受之前有農(nóng)民說(shuō)為什么村里征地，領(lǐng)居家是獲得房屋補(bǔ)償，我們家是貨幣補(bǔ)償？這種情況就屬于村集體私自進(jìn)行的補(bǔ)償方式選擇，農(nóng)民只能被動(dòng)接受。但是從2018年開始，農(nóng)民可以由被動(dòng)轉(zhuǎn)為主動(dòng)自由選擇。變化三：農(nóng)民的權(quán)益得到進(jìn)一步的強(qiáng)化農(nóng)村征地手續(xù)有哪些1、發(fā)布擬征地通告2、征詢村民意見，并組織聽證就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，應(yīng)告知被征地相對(duì)人有權(quán)提出聽證申請(qǐng)。3、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)4、擬定“一書四方案”并上報(bào)審批5、征用土地公告征用土地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到省或國(guó)務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)在被征地所在村進(jìn)行征用土地公告。6、征地補(bǔ)償?shù)怯洺滞恋貦?quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地2023-07-05397人看過(guò) -
對(duì)于代征地的概念，現(xiàn)有文獻(xiàn)資料尚無(wú)專門論述。從操作層面看，北京市早在上世紀(jì)50年代末就開始實(shí)施代征地政策。當(dāng)時(shí)城市規(guī)劃主管部門鑒于征用城郊農(nóng)村集體土地建設(shè)的項(xiàng)目較為分散、市政基礎(chǔ)設(shè)施難以及時(shí)配套等實(shí)際情況，決定由建設(shè)單位自行修建出行的小路或規(guī)劃綠地，以代征的費(fèi)用適當(dāng)補(bǔ)償農(nóng)民土地被征用的損失，同時(shí)確?？傮w規(guī)劃中安排的市政道路用地和規(guī)劃綠地、規(guī)劃河道用地不被挪作他用。這種政策措施一直沿用到現(xiàn)在，并且成為全國(guó)許多城市通行的做法。從立法現(xiàn)狀看，除少數(shù)地方性法規(guī)外，目前沒有關(guān)于代征地的法律條款。北京市土地管理類法規(guī)中最早使用代征一詞的是《北京市城市規(guī)劃條例》（自1992年10月1日起施行）。該條例第31條規(guī)定：城市建設(shè)工程沿道路、鐵路、河道、綠化帶等公共用地安排建設(shè)的，建設(shè)單位須按照本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定代征公共用地。2009年5月22日北京市人大常委會(huì)通過(guò)的《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（自2009年12023-02-24231人看過(guò)
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子公司堅(jiān)持依法治國(guó)，依法行政。各地區(qū)、各部門不得以先征后返或其他減免稅手段吸引投資，更不得以各種方式變通稅法和稅收政策，損害稅收的權(quán)威。要從全局高度，充分認(rèn)識(shí)地方自行制定稅收先征后返政策的危害性，統(tǒng)一思想，統(tǒng)一行動(dòng)，迅速采取有效措施，認(rèn)真檢查糾正。一、海南注冊(cè)公司落戶有什么條件企業(yè)所得稅：1、鼓勵(lì)類企業(yè)實(shí)行15%的企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策優(yōu)惠內(nèi)容：鼓勵(lì)類企業(yè)實(shí)行15%的企業(yè)所得稅優(yōu)惠稅率企業(yè)類型：鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)企業(yè)適用條件：注冊(cè)在海南自由貿(mào)易港；實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng)條件說(shuō)明：實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng)，是指企業(yè)的實(shí)際管理機(jī)構(gòu)設(shè)在海南自由貿(mào)易港，并對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、人員、賬務(wù)、財(cái)產(chǎn)等實(shí)施實(shí)質(zhì)性全面管理和控制。鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)目前為目錄管理，包含國(guó)家公布的內(nèi)資鼓勵(lì)目錄-《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》、針對(duì)外商投資的鼓勵(lì)目錄-《鼓勵(lì)外商投資產(chǎn)業(yè)目錄》及海南自己發(fā)布的鼓勵(lì)目錄-《海南自由貿(mào)易港鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)目錄》。如何享受：預(yù)繳享受、資料留存?zhèn)洳?。注：只?/div>2023-03-31168人看過(guò)
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地性質(zhì)和原用途等，由各市縣根據(jù)實(shí)際確定，國(guó)家《土地管理法》第四十七條對(duì)此給予了指導(dǎo)意見：第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城2023-04-3081人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策土地征收完之后有返回土地的政策嗎寧夏在線咨詢 2022-10-05一般來(lái)說(shuō)征地補(bǔ)償可以采取征您這塊地，將集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地供建設(shè)使用。可以在別處給您劃一塊供您建設(shè)居住或者補(bǔ)您貨幣去城鎮(zhèn)購(gòu)房或分房。如果是征收您這一片地，僅使用一段期限后再還給您，那這個(gè)就只是征用，不改變您所在土地的性質(zhì)。 -
征地補(bǔ)償新政策，農(nóng)村征地補(bǔ)償政策怎么規(guī)定寧夏在線咨詢 2021-04-19隨著社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)村征地越來(lái)越多，農(nóng)民最關(guān)心的就是最新農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?那么，農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)由哪些方面構(gòu)成，又是計(jì)算的呢?農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收
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農(nóng)村征地有什么新政策農(nóng)村征地補(bǔ)償什么時(shí)海南在線咨詢 2022-05-171、土地征收安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按 -
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新政策農(nóng)村土地征收補(bǔ)償山東在線咨詢 2022-04-26《辦法》第二十二條國(guó)家建設(shè)征用土地，建設(shè)單位應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)如下：一、土地補(bǔ)償費(fèi)1.征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算;2.征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算;3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算;4.征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo) -
農(nóng)村養(yǎng)殖用地政策有哪些新政策云南在線咨詢 2021-12-23沒有補(bǔ)貼，國(guó)家給出的養(yǎng)殖用地政策是：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，建立大型畜禽養(yǎng)殖用地根據(jù)農(nóng)業(yè)用地管理，作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)調(diào)整用地，無(wú)需辦理農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)。《畜牧業(yè)大規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條明確規(guī)定：畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整和禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者嚴(yán)重污染畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)所，造成畜禽養(yǎng)殖者經(jīng)濟(jì)損
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