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孫子遺囑繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)要交多少稅

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-03 15:19:45 381 人看過

一、孫子遺囑繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)要交多少稅

孫子遺囑繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)要交多少稅需要結(jié)合具體的情況確定。

房產(chǎn)繼承交要合同印花稅、權(quán)證印花稅、契稅。依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征個人所得稅，法定繼承人繼承房產(chǎn)免交納契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬需要繳納契稅。

《中華人民共和國契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

二、房產(chǎn)繼承要多長時間

繼承人繼承房屋辦理過戶登記的，繼承人要向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請。

不動產(chǎn)登記機構(gòu)一般在30天內(nèi)完成登記。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條

因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

1．尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；

2．繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；

3．人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；

4．權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；

5．不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；

6．申請更正登記或者異議登記的；

7．法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條

不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

三、房屋繼承的材料有哪些

1．所有繼承人的身份證、戶口簿或其它身份證明；

2．被繼承人的死亡證明（比如，醫(yī)療機構(gòu)出具的死亡證明；公安機關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣告死亡的判決書；其他能夠證明被繼承人死亡的材料等）；

3．所有繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系證明（比如戶口簿、婚姻證明、收養(yǎng)證明、出生醫(yī)學證明，公安機關(guān)以及村委會、居委會、被繼承人或繼承人單位出具的證明材料，其他能夠證明相關(guān)親屬關(guān)系的材料等）；

4．被繼承人享有不動產(chǎn)權(quán)利的材料；

5．放棄繼承的，應(yīng)當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)的辦公場所，在工作人員的見證下，簽署放棄繼承權(quán)的聲明；

6．被繼承人生前有遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，提交其全部遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議；

7．被繼承人生前與配偶有夫妻財產(chǎn)約定的，提交書面約定協(xié)議。

《民法典》第二百一十一條

當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》：第三章登記程序第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當由當事人雙方共同申請。\n屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：\n（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；\n（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；\n（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；\n（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；\n（五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；\n（六）申請更正登記或者異議登記的；\n（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

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直系血親
孫子一般如何繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)?

孫子繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)的標準：1、如果爺爺奶奶立有遺囑讓孫子繼承房產(chǎn)的，孫子才可以按照遺囑的內(nèi)容繼承爺爺奶奶的遺產(chǎn)；2、如果爺爺奶奶沒有留下遺囑或者遺囑中沒有讓孫子繼承遺產(chǎn)的，則孫子一般是不能繼承遺產(chǎn)的。除非作為爺爺奶奶法定繼承人的父親在爺爺奶奶去世之前死亡的，則此時孫子可以按照代位繼承繼承屬于父親繼承部分的遺產(chǎn)。一、女兒和孫子誰的繼承權(quán)大女兒和孫子繼承權(quán)的大小分情況判定：1、在沒有遺囑的情況下，兒女是當事人的法定第一順位繼承人；2、死者的父母、配偶、子女，都是遺產(chǎn)的第一順位繼承人，原則上，同一順位繼承人之間，平分遺產(chǎn)；3、孫子只有在父母也就是當事人的子女死亡時，才可以代位繼承。一、繼承權(quán)的含義包括：1、客觀意義上的繼承權(quán)。它是指繼承開始前，公民依照法律的規(guī)定或者遺囑的指定而接受被繼承人遺產(chǎn)的資格，即繼承人所具有的繼承遺產(chǎn)的權(quán)利能力；2、主觀意義上的繼承權(quán)。它是指當法定的條件具備時，繼承人對被

2023-06-23

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