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怎樣處理土地糾紛是最佳的解決方案
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-04 18:08:36 435 人看過

一、怎樣處理土地糾紛是最佳的解決方案

如下處理土地糾紛是最佳的解決方案:

1.協(xié)商。因土地使用權(quán)發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決;

2.調(diào)解。當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛;

3.仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁

4.訴訟。根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟等方法。

二、土地征地流程是什么

1.建設(shè)項(xiàng)目用地單位報(bào)市、縣國土行政主管部門申請(qǐng)辦理《用地申請(qǐng)》;

2.市、縣國土行政主管部門擬定《征收土地方案》;

3.市、縣國土行政主管部門將擬定的《征收土地方案》報(bào)同級(jí)人民政府進(jìn)行征地審查;如果超過同級(jí)人民政府的權(quán)限,應(yīng)逐級(jí)上報(bào)到有審查權(quán)的人民政府;

4.有權(quán)審查的人民政府批準(zhǔn)后,向被征地所在地人民政府下發(fā)《征地審核與批復(fù)》;

5.張貼征收土地公告;

6.被征地所在地人民政府及國土部門制訂《征地補(bǔ)償、安置方案》;

7.被征地所在地人民政府發(fā)布《征地補(bǔ)償、安置方案》公告;

8.被征地所在地人民政府及國土部門組織實(shí)施補(bǔ)償安置工作;

9.國土部門向建設(shè)項(xiàng)目用地單位頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)證書》進(jìn)行確權(quán)。

三、征收土地要多久

征收土地要多久法律是沒有規(guī)定的,但是公告至少三十日。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

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    土地糾紛的調(diào)解即土地糾紛雙方當(dāng)事人將爭議提交第三方,由第三方協(xié)調(diào)、說服并幫助雙方進(jìn)行協(xié)商,以達(dá)成解決土地糾紛的目的。根據(jù)《土地管理法》《森林法》、《行政復(fù)議法》《行政訴訟法》《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》等法律規(guī)定,處理土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭議的法定程序是漫長而復(fù)雜的過程。而農(nóng)村土地權(quán)屬糾紛涉完全走完一次法定程序可以簡述為當(dāng)事人申請(qǐng)、人民政府受理、當(dāng)事人舉證、現(xiàn)場(chǎng)堪查、調(diào)查、作出處理決定,當(dāng)事人對(duì)人民政府的處理決定不服,必需向上級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議,上一級(jí)人民政府再受理、調(diào)查、作出行政復(fù)議決定,不服再向一審法院提起行政訴訟、不服再向二審法院提起上訴,這一系列的過程,必然要消耗巨大的行政成本、當(dāng)事人的人力、財(cái)力和時(shí)間。農(nóng)村土地權(quán)屬關(guān)系到農(nóng)民的生存問題,社會(huì)影響非常大,如果根據(jù)法律程序處理不好,浪費(fèi)了農(nóng)民群眾的大量人力、財(cái)力和時(shí)間,往往會(huì)引發(fā)群體性事件。因此,在處理土地權(quán)屬爭議中,最好、最
    2023-03-31
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