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根據(jù)規(guī)定政府征地強拆違法嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-02-25 11:22:32 113 人看過

政府征地強拆一般是違法的,除非被拆遷戶拒不配合。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

一、違法拆遷的法律責任是怎么規(guī)定的?

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

二、征地實施程序是怎樣的?

1、發(fā)布征地公告

(1)發(fā)布機關(guān):市縣政府。

(2)發(fā)布范圍:被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村。

(3)公告內(nèi)容:批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補償范圍。

2、辦理征地補償?shù)怯?/p>

(1)登記機關(guān):征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人:被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料:土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果:列入補償范圍。

3、擬訂征地補償安置方案

(1)擬訂機關(guān):市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù):土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準。

(3)方案內(nèi)容:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項。

(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村公告方案,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準。

4、確定征地補償安置方案

確定和批準機關(guān):市、縣政府并報省政府地政部門備案。

5、實施征地補償安置方案

(1)組織實施機關(guān):縣級以上政府地政部門。

(2)費用支付:在方案之日起3個月內(nèi)俠客支付給被征地的單位和個人,未按規(guī)定支付費用的,被征地的單位和個人有權(quán)拒交土地。

6、土地交付

被征地單位和個人應(yīng)當按規(guī)定的期限交付土地。

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      云南在線咨詢 2021-11-16
      非法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,由行政機關(guān)公告,當事人限期自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟或者不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。
    • 政府強征集體土地違法嗎?
      青海在線咨詢 2022-10-28
      鑒定征地是否違法比較復(fù)雜強征也有合法的只要該做的都做到就不算違法集體土地歸農(nóng)民集體所有所以征收時必須經(jīng)集體組織同意也就是村里開個會大家集體表決少數(shù)服從多數(shù)如果沒開這個會或者表決沒通過那強征屬于違法當然即使開會了表決也通過了..。
    • 政府可以強行征收土地嗎,政府違法征地將受到
      陜西在線咨詢 2022-10-07
      政府強行征地可以采用取以下幾種救濟措施:一農(nóng)民對征地存有異議,可向有關(guān)部門申請聽證。二農(nóng)民認為征地補償安置不合理,以及征地程序不合法,可以向法院起訴。三農(nóng)民可以針對政府強行征地,侵犯農(nóng)民合法權(quán)益的行為,向上級部門反映。四農(nóng)民可以求助新聞媒體,或?qū)⒄畯娦姓鞯剡`法行為網(wǎng)絡(luò)曝光。
    • 商業(yè)用地被政府征收, 政府強制征用, 違法嗎
      福建在線咨詢 2022-01-28
      強行征用是違法的。涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過省級以上部門批準. 房屋拆遷與土地征收補償,應(yīng)當由當?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標準以及補償方式。 土地征收補償一般包括:地上附著物補償以及土地補償。 房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房,個體戶,經(jīng)營用房應(yīng)當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應(yīng)積極爭取。 如果
    • 強拆行政程序違法賠償是根據(jù)
      廣西在線咨詢 2022-11-03
      強拆行政程序違法賠償應(yīng)當先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請,或者在行政復(fù)議中一并提出賠償請求;對于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟;人民法院判決予以行政賠償時,賠償標準不得低于征收補償標準;原告請求賠償依照征收補償方案可以獲得的獎勵,人民法院應(yīng)當予以支持。