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上海的商住公寓能辦居住證嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-30 11:43:20 277 人看過

上海的商住公寓，是可以辦居住證的。居住公寓辦理居住證時，需要提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件。來滬人員辦理居住登記，應(yīng)當?shù)浆F(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心，填寫《居住登記信息表》，并提供本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件。

一、朋友租的房子能辦居住證嗎

朋友租的房子本人能辦居住證。

但是符合居住在居民家中（親友房屋）的；需提供屋主出具的材料（包括居住地址及擬居住的時限），以及屋主的明材料（身份證明材料記載的地址要與居住證辦居住地址相一致），或屋主明材料等即可。

公安機關(guān)負責居住證的申領(lǐng)受理、制作、發(fā)放、簽注等證件管理工作。居民委員會、村民委員會、用人單位、就讀學(xué)校以及房屋出租人應(yīng)當協(xié)助做好居住證的申領(lǐng)受理、發(fā)放等工作。

居住證損壞難以辨認或者丟失的，居住證持有人應(yīng)當?shù)骄幼〉毓才沙鏊蛘呤芄矙C關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機構(gòu)辦理換領(lǐng)、補領(lǐng)手續(xù)。居住證持有人換領(lǐng)新證時，應(yīng)當交回原證。

二、辦居住證需要哪些材料？

根據(jù)人民政府出臺的流動人口管理辦法，擬在居住地居住6個月以上、年滿16周歲的流動人口，可以申請領(lǐng)取《居住證》，公安機關(guān)負責受理發(fā)放;在居住地就讀、就醫(yī)、探親人員及按照有關(guān)規(guī)定引進、交流的人員不需申報居住登記和領(lǐng)取《居住證》。

居住證辦理需提交的材料：申辦人辦理居住證要提供本人的居民身份證原件及復(fù)印件、住所證明、本人年內(nèi)彩照一張(照片標準參照二代身份證照片)。

《居住證》實行一人一證和年度簽注，流動人口辦理居住登記、居住變更登記、首次領(lǐng)取《居住證》和辦理《居住證》年度簽注，不收任何費用。流動人口因遺失、損壞補領(lǐng)、換領(lǐng)《居住證》或者逾期未辦理簽注手續(xù)重新申領(lǐng)《居住證》的，需要繳納工本費。

三、居住證到期了怎么更換

換居住證所需證明材料：

1、本人居民身份證或者其他有效身份證明原件及復(fù)印件。

2、居住證原件，在居住證有效期滿前30日內(nèi)辦理延期手續(xù)。

3、如實填寫流動人員/居住證信息登記表。

4、需提供已經(jīng)在居住地連續(xù)就業(yè)、經(jīng)商6個月以上的證明材料，泛指就業(yè)登記證明、勞動合同、營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證和居(村)委、用人單位出具的相關(guān)證明。

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上海暫住證如何換居住證2018年1月1日，上海實施居住證新政，臨時居住證取消，辦理居住登記半年后就可以辦理居住證，不需要提供社保證明了。政策規(guī)定，已辦理的《上海市居住證》和《上海市臨時居住證》，在有效期內(nèi)仍然有效。元旦后，原《上海市居住證》有效期滿需要簽注的，按照新規(guī)定辦理；《上海市臨時居住證》有效期滿后不再續(xù)辦，持證人可以在有效期內(nèi)申領(lǐng)《居住證》。持臨時居住證，現(xiàn)在可以去居住地社區(qū)服務(wù)中心免費換領(lǐng)上海市居住證，不需要辦理居住登記。如果沒有臨時居住證，需要先去社區(qū)服務(wù)中心辦理居住登記，半年后，方可辦理居住證，可能會影響孩子入學(xué)。居住登記一、填寫《居住登記信息表》，提供住所證明來滬人員辦理居住登記，應(yīng)當?shù)浆F(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心，填寫《居住登記信息表》，并提供本人居民身份證或者戶口簿的復(fù)印件（驗原件），以及以下在滬合法居住證明之一：（一）居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應(yīng)房地產(chǎn)權(quán)證

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公寓屬于商用兩用房，無法去備案，所以居住證辦理也不行。要居住房，房東先去備案了，才能辦理居住證。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓、抵押。第三十三條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應(yīng)當定期確定并公布。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。第三十四條國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。

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上海市居住證與暫住證取消了，　怎么辦居住證

一、辦理流程1、材料提交社區(qū)服務(wù)受理中心攜帶好材料到房屋所在地街道辦事處提交，社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對材料齊全的，應(yīng)當出具受理憑證;對材料不齊全的，應(yīng)當當場告知申請人補齊材料，并將申請材料退還申請人。對材料齊全的，應(yīng)當在居住證信息系統(tǒng)中登記信息、拍照，并出具《居住證》受理回執(zhí)。2、人力資源社會保障部門核定區(qū)(縣)人力資源社會保障局應(yīng)當自收到申辦信息、申辦材料之日起10個工作日內(nèi)，按照就業(yè)管理相關(guān)規(guī)定進行核定。經(jīng)核定符合辦理條件的，通過居住證信息系統(tǒng)通知制證。不符合辦理條件的，經(jīng)核定不符合辦理條件的，應(yīng)當出具書面意見，交由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心書面告知申請人并說明理由。3、公安部門核定公安部門應(yīng)當自收到申辦信息、申辦材料之日起10個工作日內(nèi)，按照投靠、就讀管理相關(guān)規(guī)定進行核定。符合辦理條件的，通知制證;不符合辦理條件的，出具書面意見并說明理由，由社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心告知申請人。4

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首先，申請人可以向當?shù)厣鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心申請上海居住證；社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申請材料后，材料齊全的，應(yīng)當出具受理憑證，并在2個工作日內(nèi)將申請信息和申請材料移送人力資源和社會保障部門或者公安部門。上海居住證辦理所需材料1、《上海市居住證》申請表；2、居民身份證等有效身份證明；3、擬在本市居住6個月以上的住所證明。（1）居住在自購住房的，須提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（驗原件）；（2）居住在租賃住房內(nèi)的，須提供由房管部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件（驗原件）；（3）居住在單位集體宿舍的，須提供單位出具的集體宿舍證明；（4）居住在親戚朋友家的，須提供居（村）委出具的寄宿證明。除上述規(guī)定的基本材料外，申請人還應(yīng)當根據(jù)自身情況和需要提供相應(yīng)補充證明材料，詳情如下：（1）來滬就業(yè)的，提供期限為6個月以上勞動（聘用）合同復(fù)印件（驗原件），申請當月處于就業(yè)及繳納本市職工社會保險狀態(tài)，且申請當月

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上海辦理居住證沒有租房合同可由申領(lǐng)人攜帶本人身份證明材料、近期照片、房東出具的居住證明材料、房產(chǎn)證明材料以及房東的身份證明到居住地所在的居住證受理點申請，受理點初步核對后打印居住證申請表，交申領(lǐng)人簽名確認出具受理回執(zhí)。一、一個租房合同可以辦理幾個居住證訂立一份租房合同的，租房合同上的所有承租人均可辦理居住證。辦理居住證需攜帶承租人與出租人的身份證明、租房合同、出租人的房產(chǎn)證明、承租人的近期數(shù)碼照片圖像號，到居住地所在的居住證受理點申請，符合申領(lǐng)條件且證明材料齊全的當場受理、制作發(fā)放居住證。二、天津辦居住證辦理流程是怎樣的第一步：申領(lǐng)居住證，申請人應(yīng)當向受理單位或者通過網(wǎng)絡(luò)提交本人居民身份證、本人近期相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。第二步：受理單位收到申領(lǐng)居住證的材料后，應(yīng)當對材料進行核對。對材料齊全的，應(yīng)當及時受理并出具收件憑證；對材料不齊全的，應(yīng)當及時一次性告知需補交的全部材料

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一：上海居住證續(xù)簽攻略辦理對象：《上海市居住證》到期繼續(xù)居住在本市的持證人員。所需材料：1、居民身份證等有交身份證明;2、居住證;3、在本市居住6個月以上的住所證明或自購房的房產(chǎn)證、由房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明、單位出具的集體宿舍證明或者居(村)委出具的寄宿證明等;4、18～49周歲的申領(lǐng)人須提供流動人口婚育狀況證明;5、本街道以上醫(yī)院出具的健康證明;6、申領(lǐng)人還應(yīng)當提供有關(guān)的補充材料(1)從業(yè)人員需補充材料：i.本市勞動保障管理部門出具的就業(yè)登記證明、期限為6個月以上的聘用(勞動)合同、參加本市綜合保險的繳費記錄;ii.投資開業(yè)或個體經(jīng)營者提供企業(yè)或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照和本市綜合保險的繳費記錄;(2)投靠人員需補充材料：i.屬于夫妻投靠的，須提供結(jié)婚證、雙方戶口本;ii.投靠子女或父母的，須提供公安部門認定的父母子女關(guān)系證明、雙方戶口本。辦理流程：1、填寫《來滬人員居住登記表》

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