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在限購區(qū)內(nèi)，杭州落戶未滿5年的戶籍家庭，必須連續(xù)繳納2年社保才能購房。而在杭州還未落戶的，在限購范圍內(nèi)必須連續(xù)繳納4年社保才能購房。

一、青島限購政策 外地人

在市區(qū)范圍(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)，下同)內(nèi)，能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)；

在本市(六區(qū)四市，下同)連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍，下同)，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);

對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內(nèi)；

在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認(rèn)可。

現(xiàn)在很多一線城市，人口密集的地方，并不是有錢就能買房子的，很多地方的買房限購政策都跟在當(dāng)?shù)乩U納的社保有關(guān)系，所以如果是在當(dāng)?shù)氐拈L期工作的常住人口，一般買房子還是沒有什么大問題的。

二、大專生落戶杭州需要社保繳納證明嗎

需要，提供社保繳納證明是大專生申請落戶杭州的必備材料之一。根據(jù)杭州政府發(fā)布的本科生落戶指南，本科生在杭州辦理落戶，需要準(zhǔn)備以下材料：畢業(yè)證書、居民身份證、戶口簿、與用人單位簽訂的有效期一年以上的勞動合同、社會保險繳納記錄證明、同意落戶申請聲明等。

三、廣州二手房限貸政策

廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續(xù)繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房,非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。

從化、增城區(qū)按現(xiàn)行政策執(zhí)行。

境外機構(gòu)和個人購房，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)政策執(zhí)行。