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發(fā)文單位：北海市人民政府發(fā)布日期：2003-4-3執(zhí)行日期：2003-4-3第一條為認(rèn)真貫徹執(zhí)行財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于處置海南省和廣西北海市積壓房地產(chǎn)有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2002]205號(hào))精神，加快北海市處置積壓房地產(chǎn)工作，推動(dòng)我市城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，結(jié)合北海市實(shí)際情況，制定本規(guī)則則。第二條本細(xì)則中有關(guān)概念界定：(一)空置商品房是指1998年12月31日前建成尚未售出的商品住房(包括別墅)、賓館飯店、寫字樓、度假村。(二)停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目是指施工進(jìn)度已達(dá)到&plsmn;0.00以上和投資額已占總投資25%以上，于1998年12月31日前停工的房地產(chǎn)項(xiàng)目。(三)空置商品房建成時(shí)間，以取得市建設(shè)主管部門核發(fā)的《建筑工程竣工驗(yàn)收證明書》的日期為準(zhǔn)。(四)售出時(shí)間，以交易雙方簽訂售房合同或取得首期售房預(yù)收款的時(shí)間為準(zhǔn)(以不動(dòng)產(chǎn)抵償債務(wù)，以房屋所有權(quán)實(shí)際轉(zhuǎn)移的時(shí)間或不動(dòng)產(chǎn)銷售時(shí)間)

“目前，在長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)購(gòu)置新建商品住房的，符合以下兩類情況即可享受購(gòu)房契稅優(yōu)惠，一是居民因房屋被征收而重新購(gòu)置新建商品房；二是個(gè)人購(gòu)買家庭唯一普通住房。”長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局的相關(guān)工作人員介紹到，在這兩類主要情況中，根據(jù)具體政策細(xì)則和購(gòu)房情況不同，減免力度也不相同。長(zhǎng)沙市地方稅務(wù)局的工作人員表示，購(gòu)房者應(yīng)先辦理契稅減免手續(xù)再繳納剩余稅額?！巴硕惖氖掷m(xù)非常復(fù)雜，而且辦理了契稅減免手續(xù)后，購(gòu)房者可在市內(nèi)長(zhǎng)沙銀行或交通銀行營(yíng)業(yè)點(diǎn)自主繳納剩余契稅?！毙沦?gòu)商品住房契稅減免政策：一、個(gè)人購(gòu)買家庭唯一普通新建商品住房稅收優(yōu)惠政策：（1）對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅；（2）對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1％稅率征收契稅。二、居民因房屋被征收重新購(gòu)置新建商品房稅收優(yōu)惠政策：1、居民因個(gè)人房屋被征

今年我國(guó)保障房建設(shè)將迎來(lái)高峰期。與2010年590萬(wàn)套的保障房建設(shè)規(guī)模相比,2011年我國(guó)保障房建設(shè)目標(biāo)將達(dá)到1000萬(wàn)套。財(cái)政部部長(zhǎng)助理王保安日前表示,保障性安居工程建設(shè)任務(wù)繁重,資金需求巨大,僅僅依靠政府財(cái)政投入,難以保證保障性安居工程的可持續(xù)性。財(cái)政部門還要積極創(chuàng)新財(cái)政支持方式,充分發(fā)揮財(cái)政資金的引導(dǎo)帶動(dòng)作用,放大財(cái)政政策效能,通過(guò)采取財(cái)政貼息、政府資本金注入、稅費(fèi)優(yōu)惠等措施,吸引社會(huì)力量參與保障性安居工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng),建立健全保障性安居工程建設(shè)的長(zhǎng)效機(jī)制。此外,將繼續(xù)落實(shí)減免稅費(fèi)優(yōu)惠政策。繼續(xù)對(duì)保障性安居工程建設(shè)免收各項(xiàng)收費(fèi)基金和土地出讓收入;繼續(xù)落實(shí)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房以及棚戶區(qū)改造涉及的稅收減免優(yōu)惠政策,切實(shí)降低保障性安居工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)成本。據(jù)了解,近年來(lái),在國(guó)家各項(xiàng)扶持政策推動(dòng)下,我國(guó)保障性住房建設(shè)取得積極成效,這其中也得益于國(guó)家財(cái)政的大力度資金投入和各項(xiàng)財(cái)稅優(yōu)

印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第一條，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。第二條，下列憑證為應(yīng)納稅憑證:(一)購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;(二)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);(三)營(yíng)業(yè)賬簿;(四)權(quán)利、許可證照;(五)經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。第三條，納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。應(yīng)納稅額不足1角的，免納印花稅。應(yīng)納稅額在1角以上的，其稅額尾數(shù)不滿5分的不計(jì)，滿5分的按1角計(jì)算繳納。第四條，下列憑證免納印花稅:(一)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本;(二)財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書據(jù);(三)經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他憑

《印花稅暫行條例》第三條納稅人根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。具體稅率、稅額的確定，依照本條例所附《印花稅稅目稅率表》執(zhí)行。應(yīng)納稅額不足一角的，免納印花稅。應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算繳納。

印花稅有兼有憑證稅和行為稅性質(zhì)，征稅范圍廣泛，稅率低、負(fù)稅輕，由納稅人自行完成的特點(diǎn)。印花稅的稅收優(yōu)惠情形有對(duì)已稅憑證的副本或抄本進(jìn)行免稅處理，對(duì)于捐贈(zèng)給政府、學(xué)校，社會(huì)福利機(jī)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行免稅等情形。一、印花稅有什么特點(diǎn)印花稅的特點(diǎn)有：1．兼有憑證稅和行為稅性質(zhì)印花稅是單位和個(gè)人書立、領(lǐng)受的應(yīng)稅憑證征收的一種稅，具有憑證稅性質(zhì)。另一方面，任何一種應(yīng)稅經(jīng)濟(jì)憑證反映的都是某種特定的經(jīng)濟(jì)行為，因此，對(duì)憑證征稅，實(shí)質(zhì)上是對(duì)經(jīng)濟(jì)行為的課稅。2．征稅范圍廣泛印花稅的征稅對(duì)象包括了經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中的各種應(yīng)稅憑證，凡書立和領(lǐng)受這些憑證的單位和個(gè)人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)法制的逐步健全，依法書立經(jīng)濟(jì)憑證的現(xiàn)象將會(huì)愈來(lái)愈普通。因此，印花稅的征收面將更加廣闊。3．稅率低、負(fù)稅輕印花稅與其他稅種相比較，稅率要低得多，其稅負(fù)較輕，具有廣集資金、積少成多的財(cái)政效應(yīng)。4．由納

施行時(shí)間自2011年1月1日起，畢業(yè)年度內(nèi)的高校畢業(yè)生在校期間創(chuàng)業(yè)，可向所在高校申領(lǐng)《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》。離校創(chuàng)業(yè)1、學(xué)生申領(lǐng)《就業(yè)失業(yè)登記證》畢業(yè)生憑畢業(yè)證直接向創(chuàng)業(yè)地縣以上人社部門提出申請(qǐng)，縣以上人社部門在對(duì)提交申請(qǐng)相關(guān)情況審核認(rèn)定后，對(duì)符合條件的畢業(yè)生相應(yīng)核發(fā)《就業(yè)失業(yè)登記證》，并注明“自主創(chuàng)業(yè)稅收政策”。2、學(xué)生享受稅收優(yōu)惠稅收優(yōu)惠政策。在校創(chuàng)業(yè)1、學(xué)生網(wǎng)上申請(qǐng)注冊(cè)登錄教育部大學(xué)生創(chuàng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)，按要求在網(wǎng)上提交《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》申請(qǐng)。2、高校網(wǎng)上初審所在高校對(duì)畢業(yè)生提交的相關(guān)信息進(jìn)行審核，通過(guò)后注明已審核，并在網(wǎng)上提交學(xué)校所在地省級(jí)教育行政部門。3、省級(jí)教育行政部門復(fù)核省級(jí)教育行政部門對(duì)畢業(yè)生提交的相關(guān)信息進(jìn)行復(fù)核并確認(rèn)。4、高校發(fā)放《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》復(fù)核通過(guò)后，由所在高校打印并發(fā)放《高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)證》，相關(guān)部門和學(xué)生本人都可隨時(shí)查詢。5、學(xué)生申領(lǐng)《就業(yè)失業(yè)登記證

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于支持企業(yè)改制的指示精神，規(guī)范企業(yè)改制過(guò)程中有關(guān)稅收政策，對(duì)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府及企業(yè)主管部門批準(zhǔn)改制的企業(yè)，在改制過(guò)程中可享受以下印花稅優(yōu)惠政策：一、實(shí)行公司制改造的企業(yè)在改制過(guò)程中成立的新企業(yè)（重新辦理法人登記的），其新啟用的資金帳簿記載的資金或因企業(yè)建立資本紐帶關(guān)系而增加的資金，凡原已貼花的部分可不再貼花，未貼花的部分和以后新增加的資金按規(guī)定貼花。二、以合并或分立方式成立的新企業(yè)，其新啟用的資金帳簿記載的資金，凡原已貼花的部分可不再貼花，未貼花的部分和以后新增加的資金按規(guī)定貼花。三、企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)新增加的資金按規(guī)定貼花。四、企業(yè)改制中經(jīng)評(píng)估增加的資金按規(guī)定貼花。五、企業(yè)其他會(huì)計(jì)科目記載的資金轉(zhuǎn)為實(shí)收資本或資本公積的資金按規(guī)定貼花。六、企業(yè)改制前簽訂但尚未履行完的各類應(yīng)稅合同，改制后需要變更執(zhí)行主體的，對(duì)僅改變執(zhí)行主體、其余條款未作變動(dòng)且改制前已貼花的，不再貼花。七、企

其他營(yíng)業(yè)賬簿印花稅減免政策為對(duì)金融機(jī)構(gòu)與小微企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅；若是企業(yè)通過(guò)股權(quán)增發(fā)等方式進(jìn)行直接融資，如果實(shí)收資本和資本公積合計(jì)金額相比已繳納印花稅合計(jì)金額增加的，自2018年5月1日起，對(duì)按萬(wàn)分之五稅率貼花的資金賬簿減半征收印花稅?！敦?cái)政部對(duì)十三屆全國(guó)人大二次會(huì)議第5079號(hào)建議的答復(fù)》第四條印花稅方面，對(duì)金融機(jī)構(gòu)與小微企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅；企業(yè)通過(guò)股權(quán)增發(fā)等方式進(jìn)行直接融資，如果實(shí)收資本和資本公積合計(jì)金額相比已繳納印花稅合計(jì)金額增加的，自2018年5月1日起，對(duì)按萬(wàn)分之五稅率貼花的資金賬簿減半征收印花稅。

為支持和幫助地震受災(zāi)地區(qū)積極開展生產(chǎn)自救，重建家園，按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建政策措施的意見》(國(guó)發(fā)[2008]21號(hào))和《財(cái)政部關(guān)于進(jìn)口抗震救災(zāi)物資免稅通關(guān)問題的通知》(財(cái)關(guān)稅[2008]70號(hào))的相關(guān)規(guī)定，自2008年7月1日起，對(duì)受災(zāi)地區(qū)企業(yè)、單位或支援受災(zāi)地區(qū)重建的企業(yè)、單位進(jìn)口國(guó)內(nèi)不能滿足供應(yīng)并直接用于災(zāi)后重建的大宗物資、設(shè)備等，在三年內(nèi)給予進(jìn)口稅收優(yōu)惠。為更好地落實(shí)上述政策，財(cái)政部辦公廳、海關(guān)總署辦公廳、國(guó)家稅務(wù)總局辦公廳日前聯(lián)合發(fā)布關(guān)于落實(shí)汶川地震災(zāi)后重建進(jìn)口稅收政策有關(guān)問題的通知(以下簡(jiǎn)稱《通知》)(財(cái)辦關(guān)稅[2009]39號(hào))，對(duì)相關(guān)執(zhí)行細(xì)則進(jìn)行了明確。《通知》明確，根據(jù)《民政部發(fā)展改革委財(cái)政部國(guó)土資源部地震局關(guān)于印發(fā)災(zāi)害范圍評(píng)估結(jié)果的通知》(民發(fā)[2008]l05號(hào))的規(guī)定，迸口稅收政策所稱受災(zāi)地區(qū)包括極重災(zāi)區(qū)10個(gè)縣(市)、重災(zāi)區(qū)41個(gè)縣(市、區(qū))和一般

首相**斯里納吉宣佈，在鼓勵(lì)居者有其屋下，首次購(gòu)置房屋且價(jià)格不超過(guò)35萬(wàn)令吉的國(guó)民，可享有房屋買賣合約及貸款合約，分別豁免50%印花稅的優(yōu)惠。他說(shuō)，凡在2018年1月1日至2018年12月31日簽署的買賣合約都可享有這項(xiàng)優(yōu)惠。這項(xiàng)優(yōu)惠只限首次購(gòu)買房屋的國(guó)民，而第一間房屋的意思是指購(gòu)屋者不曾擁有或聯(lián)名購(gòu)置任何房屋。有關(guān)住宅產(chǎn)業(yè)包括排屋、共管公寓、組屋或廉價(jià)屋。目前大馬購(gòu)買房屋的印花稅為:首10萬(wàn)令吉的印花稅1%，10萬(wàn)零1令吉至50萬(wàn)令吉2%，50萬(wàn)零1令吉以上為3%。若以35萬(wàn)令吉的房?jī)r(jià)計(jì)算，購(gòu)屋者須繳付6千令吉的印花稅，而政府提供50%的折扣，購(gòu)屋者仍須支付3千令吉。購(gòu)屋者印花稅計(jì)算方法：以最高35萬(wàn)令吉計(jì)算總共=6000-50%=300025萬(wàn)令吉計(jì)算總共=4000-50%=2000“這項(xiàng)優(yōu)惠雖然不會(huì)帶給投資者幫助，但是對(duì)于社會(huì)新鮮人要開始買屋子就很不錯(cuò)啦，剩下的錢可以添一些家具。值得

一、減稅目標(biāo)直指實(shí)體經(jīng)濟(jì)和民生改善，聚焦改革中的突出問題；措施實(shí)，確定的減稅措施非常明確具體，操作性很強(qiáng)。這些改革舉措的落地，對(duì)全面提升稅收治理水平必將奠定良好的基礎(chǔ)。二、一系列減稅措施，不但直接減輕了相關(guān)行業(yè)企業(yè)的稅負(fù)，還促進(jìn)了其他企業(yè)用能、物流等成本的下降。三、減稅對(duì)促進(jìn)對(duì)外開放、鼓勵(lì)企業(yè)“走出去”和“引進(jìn)來(lái)”，發(fā)揮出積極作用。四、從短期看，減稅降負(fù)在一定程度上減少了財(cái)政收入，但從長(zhǎng)期來(lái)看，減稅降負(fù)能夠‘放水養(yǎng)魚’，給企業(yè)更大的發(fā)展空間，增強(qiáng)發(fā)展活力，從而擴(kuò)大稅基、促進(jìn)財(cái)政增收。進(jìn)一步回應(yīng)企業(yè)的減負(fù)訴求，讓企業(yè)尤其是中小企業(yè)有切實(shí)獲得感。法律依據(jù)《企業(yè)所得稅法》第二十六條企業(yè)的下列收入為免稅收入：（一）國(guó)債利息收入；（二）符合條件的居民企業(yè)之間的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；（三）在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所的非居民企業(yè)從居民企業(yè)取得與該機(jī)構(gòu)、場(chǎng)所有實(shí)際聯(lián)系的股息、紅利等權(quán)益性投資收益；（四

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局日前發(fā)文對(duì)已經(jīng)到期的部分增值稅優(yōu)惠政策進(jìn)行了重新明確，除大部分政策繼續(xù)實(shí)施外，兩部門也對(duì)部分政策進(jìn)行了調(diào)整。據(jù)了解，此次重新明確的政策主要包括以農(nóng)林剩余物為原料的綜合利用產(chǎn)品及民貿(mào)企業(yè)和邊銷茶的增值稅優(yōu)惠政策。通知明確，自2009年1月1日～2010年12月31日，對(duì)納稅人銷售的以三剩物、次小薪材、農(nóng)作物秸稈、蔗渣等4類農(nóng)林剩余物為原料自產(chǎn)的綜合利用產(chǎn)品由稅務(wù)機(jī)關(guān)實(shí)行增值稅即征即退辦法，具體退稅比例2009年為100%，2010年為80%。通知同時(shí)對(duì)申請(qǐng)辦理增值稅即征即退的納稅人所應(yīng)具備的條件及納稅人申請(qǐng)退稅時(shí)所應(yīng)提交的材料進(jìn)行了規(guī)定。通知明確，自2009年1月1日～9月30日，對(duì)民族貿(mào)易縣內(nèi)縣級(jí)及其以下的民族貿(mào)易企業(yè)和供銷社企業(yè)銷售貨物（除石油、煙草外）繼續(xù)免征增值稅。自2009年10月1日起，上述免征增值稅政策停止執(zhí)行，對(duì)民貿(mào)企業(yè)銷售貨物照章征收增值稅。自2009年

印花稅的主要優(yōu)惠政策是什么(一)對(duì)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本免稅憑證的正式簽署本已按規(guī)定繳納了印花稅，其副本或者抄本對(duì)外不發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系，只是留備存查。但以副本或者抄本視同正本使用的，則應(yīng)另貼印花。(二)對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書據(jù)免稅所謂社會(huì)福利單位，是指撫養(yǎng)孤老傷殘的社會(huì)福利單位。對(duì)上述書據(jù)免稅，旨在鼓勵(lì)財(cái)產(chǎn)所有人這種有利于發(fā)展文化教育事業(yè)，造福社會(huì)的捐贈(zèng)行為。(三)對(duì)國(guó)家指定的收購(gòu)部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同免稅由于我國(guó)農(nóng)副產(chǎn)品種類繁多，地區(qū)之間差異較大，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國(guó)家指定的收購(gòu)部門也會(huì)有所變化。對(duì)此，印花稅法授權(quán)省、自治區(qū)、直轄市主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，具體劃定本地區(qū)“收購(gòu)部門”和“農(nóng)副產(chǎn)品”的范圍。(四)對(duì)無(wú)息、貼息貸款合同免稅無(wú)息、貼息貸款合同，是指我國(guó)的各專業(yè)銀行按照國(guó)家金融政策發(fā)放的無(wú)息貸款，以及有各專業(yè)銀行