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一般來說，僅憑購房合同是不能遷戶口的，要等房產(chǎn)證下來才能辦理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實后，經(jīng)分局審核，報市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。

購房合同貸款

購房合同簡略地說，是買賣雙方就買賣商品房達(dá)到的一種協(xié)議。據(jù)了解，只需購房合同的房產(chǎn)是不能抵押貸款的。這是由于，用于抵押貸款的房產(chǎn)，根本的條件即是有必要雙證完全，即《中華人民共和國國有土地運(yùn)用證》和《中華人民共和國房子權(quán)證》。由于，只需雙證完全的房產(chǎn)，才干處理抵押掛號手續(xù)，貸款組織才干取得《他項權(quán)力證書》，才會放款。假如沒有這兩證，就表明貸款人不擁有房子的完全產(chǎn)權(quán)，這么的房子不能處理抵押貸款。也即是說，假如只需購房合同，貸款組織不可能受理貸款人的抵押貸款申請。

但假如是按揭貸款買的房，沒有房產(chǎn)證的情況下，能夠到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過處理這種貸款，申請?zhí)幚矸孔影唇屹J款的銀行有這項事務(wù)，一起申請申請人的房子按揭貸款現(xiàn)已按時還款滿兩年以上，房子有必定的抵押價值才能夠處理。

處理住宅二次抵押貸款的房子有必要具有以下條件：

（一）用于二次抵押貸款的房子應(yīng)為商場開展較大的住宅和商業(yè)用房；

（二）用于自己房子二次抵押貸款的房子有必要是現(xiàn)房；

（三）房子是運(yùn)用貸款行的抵押貸款所采購的一手房；

（四）房子抵押掛號已辦好，且貸款行是房子的抵押權(quán)人；

（五）房子已處理穩(wěn)妥，且穩(wěn)妥單正本由貸款行執(zhí)管；

（六）房子所在方位優(yōu)勝，交通便當(dāng)，配套設(shè)備完全，具有較大的。

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。