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商品房購(gòu)銷合同用來(lái)遷移戶口是不行的，遷移戶口需要用到房產(chǎn)證，要等到房產(chǎn)交付后當(dāng)事人攜帶有關(guān)資料到有關(guān)部門辦理房產(chǎn)證后，才能依靠房產(chǎn)證進(jìn)行戶口遷移。

一、商品房購(gòu)銷合同可以遷戶口嗎

商品房購(gòu)銷合同是不可以遷戶口的。一般來(lái)說(shuō)，僅憑購(gòu)房合同是不能遷戶口的，要等房產(chǎn)證下來(lái)才能辦理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，凡在市區(qū)購(gòu)買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時(shí)具備穩(wěn)定性生活來(lái)源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來(lái)源證明（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等）到戶口所在地派出所申請(qǐng)，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審核，報(bào)市局戶政科審批后發(fā)給《戶口準(zhǔn)遷證》。

二、商品房銷售合同要包含哪些內(nèi)容

商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;

2.商品房基本狀況;

3.商品房的銷售方式;

4.商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;

5.交付使用條件及日期;

6.裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;

7.供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;

8.公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;

9.面積差異的處理方式;

10.辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;

11.解決爭(zhēng)議的方法;

12.違約責(zé)任;

13.雙方約定的其他事項(xiàng)。

三、商品房買賣合同預(yù)售是購(gòu)房合同嗎

不是。商品房買賣合同一般是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)即出賣人將已竣工的房屋向社會(huì)銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買售人，買售人支付價(jià)款的合同。它是商品房交易中最為重要的憑證，是確定開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。

商品房預(yù)售是商品房銷售的方式之一，與商品房現(xiàn)售相比，有以下區(qū)別：

1.房屋標(biāo)的在出賣時(shí)是不存在的，或者是在建設(shè)中尚未竣工；

2.預(yù)售商品房大多是房產(chǎn)商已確定的地段、樓房、面積及輔助設(shè)施而標(biāo)明每平方米的房屋價(jià)格，購(gòu)買者只是按房產(chǎn)商所表述的種種條件而在其中選定；

3.預(yù)售商品房是附期限的行為，承購(gòu)人預(yù)先支付定金或房屋價(jià)款；

4.在程序上買賣雙方簽訂《商品房預(yù)售合同》并予公證。

《房產(chǎn)證》

《戶口準(zhǔn)遷證》

《商品房預(yù)售合同》