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建設(shè)項目選址

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-18 15:38:55 354 人看過

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經(jīng)理
建設(shè)項目安全報告

為提高建筑工程質(zhì)量和施工安全生產(chǎn)，保證工程結(jié)構(gòu)的安全和使用功能，防止高處墜落、坍塌、機械傷害等多發(fā)事故的發(fā)生，制定本預案，努力穩(wěn)步提高本單位建筑工程質(zhì)量水平和建筑安全生產(chǎn)水平。一是堅持“安全第一，預防為主”的方針，以遏制重大質(zhì)量安全事故為目標，以《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》為指導思想，以XX市人民政府《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》和《加強建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》為指導方針，依據(jù)法律法規(guī)，《質(zhì)量安全管理意見》和在建“四個關(guān)鍵部位”等標準規(guī)范性文件和墜落、坍塌、機械傷害等事故多發(fā)部位，開展施工安全生產(chǎn)專項治理。為完善工程質(zhì)量安全保證體系，落實工程質(zhì)量安全生產(chǎn)責任制，規(guī)范施工質(zhì)量安全行為，改善施工現(xiàn)場質(zhì)量安全狀況，提高從業(yè)人員質(zhì)量安全意識和技能，杜絕事故發(fā)生存在質(zhì)量安全隱患，遏制重特大事故和不良事故的發(fā)生，最大限度地減少重特大事故的發(fā)生，對于發(fā)生的事故

2023-05-07

233人看過
不可抗力
項目建設(shè)合作協(xié)議

項目建設(shè)合作協(xié)議甲方：_______（以下簡稱甲方）乙方：_______（以下簡稱乙方）為使_______項目（以下簡稱本項目）在_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1．土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于_______占地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝，代征道路面積_______畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2．土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_______萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納

2023-04-23

81人看過
國務(wù)院
國家和省計委審批的建設(shè)項目規(guī)劃選址意見書核發(fā)辦事指南

一、法律依據(jù)1、《城市規(guī)劃法》第三十條；2、《建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法》（建規(guī)[1991]583號/建設(shè)部、國家計委）；3、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強和改進城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的通知》（國辦發(fā)[2000]25號）。4、《建設(shè)項目用地預審管理辦法》二、需要提交材料1、具有規(guī)劃資質(zhì)的城市規(guī)劃編制單位編制的《建設(shè)項目選址意見申請書》一份，并由項目所在地城市規(guī)劃行政主管部門簽署初審意見；2、經(jīng)批準的建設(shè)項目建議書一份，或進行建設(shè)項目可行性研究的有關(guān)材料一份；3、準確反映擬建位置與周圍相互關(guān)系的現(xiàn)狀地形圖一式三份；4、擬建方案總平面圖一式三份；5、大型建設(shè)項目、對城市布局有重大影響的建設(shè)項目或?qū)χ車h(huán)境有特殊要求的建設(shè)項目，應(yīng)附送有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位作出的選址論證意見。三、辦理程序與核定權(quán)限1、縣人民政府計劃行政主管部門審批的建設(shè)項目，由縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書；2、地級、縣級市人民政府

2023-06-10

128人看過
征地補償安置
建設(shè)項目賠付標準

（一）征地補償安置費：征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)民宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗的補償費，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用等。＂（二）補償標準：具體的補償標準的話，是由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的。而且土地征收一般都是政府征地，這就屬于永久性用地，不過農(nóng)民朋友是能拿到補償款的。房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。房屋賠付標準樓房（二層以上）每平方米補償3300元；搗（預）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；磚瓦房每平方米補償2400元；平（草）房每平方米補償1900元。房屋拆遷貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

2023-07-05

104人看過

營業(yè)執(zhí)照
四川龍門山地震遺址保護及旅游設(shè)施建設(shè)項目

項目編號：四川建科工程建設(shè)管理有限公司招標類型：工程招標地區(qū)：四川工程名稱：四川龍門山地震遺址保護及旅游設(shè)施建設(shè)項目招標單位：四川龍門山旅游發(fā)展有限公司代理單位：四川建科工程建設(shè)管理有限公司投資規(guī)模：0.000萬元建筑面積：0.000平方米工程簡介：2．項目概況與招標范圍2.1建設(shè)地點：彭州市小魚洞鎮(zhèn)、白鹿鎮(zhèn)。2.2計劃投資：約500萬2.3招標范圍：施工圖及工程量清單所示范圍2.4工程質(zhì)量要求：達到國家驗收規(guī)范合格要求。2.5標段劃分：1個標段。2.6工期：60日歷天報名條件：3．投標人資格要求3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具備有關(guān)行政主管部門核發(fā)的城市園林綠化二級及以上資質(zhì)，省外企業(yè)同時具備《四川省省外建筑企業(yè)入川投標登記介紹信》，2007年以來至少具有3個(其中至少1個省內(nèi)業(yè)績)類似項目設(shè)計業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。3.2本次招標不接受聯(lián)合體投

2023-06-07

70人看過
建設(shè)用地
單獨選址建設(shè)用地如何申請

一、依據(jù)1、《中華人民共和國土地管理法》；2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》；3、湖南省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法；4、《建設(shè)用地審查報批管理辦法》（3號令）二、申報資料（一）文字資料1、市、州人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用報批單；2、市、州土地行政主管部門審查（呈報）意見；3、建設(shè)用地項目呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案；4、建設(shè)用地預審報告書；5、可行性研究報告批復或其他立項批準文件；6、初步設(shè)計批準文件或其他設(shè)計批準文件；7、建設(shè)擬征（占）土地權(quán)屬情況匯總表；8、市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府征地補償安置情況說明；9、聽證紀要、聽證筆錄；10、是否壓覆重要礦床證明材料或壓覆重要礦床評估報告；11、地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告；12、屬國家宏觀調(diào)控限制建設(shè)項目的用地準入材料；13、規(guī)劃、財政、林業(yè)、環(huán)保、交通（公路）、消防、電力

2023-02-25

253人看過
合同形式
關(guān)于取消部分建設(shè)項目收費進一步加強建設(shè)項目收

各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市人民政府，國務(wù)院各有關(guān)部部門：近年來，隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)項目亂收費問題越來越突出，推動了房價的過快上漲，制約了居民住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，助長了腐敗現(xiàn)象和不正之風的蔓延。為了控制商品房價格不合理上漲，減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房者的負擔，促進住宅建設(shè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，培育新的經(jīng)濟增長點，經(jīng)報請國務(wù)院批準，決定取消部分建設(shè)項目收費。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：一、取消部分建設(shè)項目收費。在各地區(qū)、各部門清理整頓向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)亂收費的基礎(chǔ)上，對未按規(guī)定程序設(shè)置且明顯不合理的14個部門的48項收費予以公布取消（詳見附件）。各級物價、財政部門應(yīng)當對照公布取消的建設(shè)項目收費，立即廢止本地區(qū)、本部門制定頒發(fā)的有關(guān)文件，并將廢止的文件名稱、文號、發(fā)文機關(guān)向社會公布。歷次清理整頓收費中已經(jīng)國務(wù)院同意公布取消的建設(shè)項目收費，包括新建商品房交易管理費、房屋權(quán)屬鑒證費、建筑施工安全

2023-06-10

177人看過
招商引資
招商引資和項目建設(shè)

招商引資是促進地方經(jīng)濟發(fā)展的重要手段，需明確方向和重點，加大政策扶持力度，加強利用外資工作，突出大項目和產(chǎn)業(yè)鏈招商。同時，需符合國家政策法律、法規(guī)及風景區(qū)規(guī)劃要求，實行稅收規(guī)范管理，提高社會效益，帶動經(jīng)濟發(fā)展。對于環(huán)境污染、危險化學品、風景區(qū)水力發(fā)電、礦山開發(fā)等不宜招商引資的情況，應(yīng)謹慎處理。招商引資是促進地方經(jīng)濟發(fā)展的重要手段。為了成功招商引資，需要明確方向和重點，加大政策扶持力度，加強利用外資工作，并突出大項目和產(chǎn)業(yè)鏈招商。同時，必須符合國家政策法律、法規(guī)及風景區(qū)整體規(guī)劃要求，實行稅收規(guī)范管理，提高社會效益，帶動經(jīng)濟發(fā)展。對于環(huán)境有污染、易燃易爆危險化學品項目、風景區(qū)水力發(fā)電投資項目、礦山開發(fā)項目等不宜招商引資的情況，應(yīng)該格外謹慎。投資機遇與可行項目的發(fā)掘投資機遇與可行項目的發(fā)掘是當今經(jīng)濟發(fā)展中的關(guān)鍵課題。隨著全球化進程的推進，市場競爭日益激烈，企業(yè)需要尋找新的投資機會來實現(xiàn)增長

2024-01-05

78人看過

遺產(chǎn)糾紛
建設(shè)項目專屬管轄權(quán)

如果建設(shè)項目爭議屬于專屬管轄權(quán)范圍，專屬管轄權(quán)管轄三種特殊形式的爭端

2023-05-07

429人看過
工程招標投標
建設(shè)項目管理的步驟

（1）招標項目范圍列入本市年度基本建設(shè)計劃，建筑面積2000平方米（含2000平方米）以上或投資50萬元（含50萬元）以上的；新建、改建、擴建的市政建設(shè)項目，區(qū)縣建委規(guī)定限額內(nèi)的裝修、賓館及公共設(shè)施改造、室內(nèi)外裝飾裝修、裝修、機電設(shè)備安裝等工程，除經(jīng)市政府批準外，實行招標承包，區(qū)縣建委。招標需要下列文件：建設(shè)工程開工審查表招標申請書招標文件基本招標文件施工圖

2023-05-07

244人看過
房產(chǎn)證
安置房如何建設(shè)項目

一、安置房如何建設(shè)項目1、建設(shè)工程項目立項。2、各項工程設(shè)計。3、施工圖審查，消防、氣象圖紙審核。4、辦理工程建設(shè)規(guī)劃許可證。其前置條件為：辦理白蟻防治、消防、人防、氣象避雷手續(xù)。5、工程招投標，確定施工單位及施工合同簽訂。6、辦理建設(shè)工程施工許可證。其前置條件為：辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù)，確定工程監(jiān)理單位并簽訂合同，辦理建設(shè)工程保險手續(xù)。7、開工前準備，三通一平。8、施工單位進場施工，監(jiān)理單位進場。9、房屋地基基礎(chǔ)工程驗收。10、房屋中間結(jié)構(gòu)驗收。11、房屋主體工程驗收。二、安置房是什么安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包

2023-05-09

121人看過
業(yè)主
項目建設(shè)管理的目標是什么

施工企業(yè)管理的四大目標是：進度、成本、質(zhì)量和安全。1。工程質(zhì)量控制是工程施工質(zhì)量管理的重要組成部分，施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵是以人為本、預防為主、數(shù)據(jù)為原則。在施工的每道工序質(zhì)量控制中，都要有質(zhì)量計劃，做到事前控制、事中事后控制。工程造價控制建設(shè)工程造價是施工企業(yè)為完成建設(shè)工程所發(fā)生的生產(chǎn)成本的總和。它包括建設(shè)過程中消耗的生產(chǎn)資料的轉(zhuǎn)移價值所創(chuàng)造的價值，以及以工資補償形式分配給勞動者個人消費的生活勞動消費部分。項目成本控制是指在項目實施過程中，通過適當?shù)募夹g(shù)和管理手段，對施工生產(chǎn)過程中消耗的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價值、生活勞動消耗創(chuàng)造的價值和其他費用以及其他管理工作進行計劃、實施、監(jiān)督、調(diào)整和控制。根據(jù)預先確定的目標計劃，工程造價控制將在施工全過程中實行嚴格的成本核算，確保各項費用控制在計劃成本之內(nèi)，并盡可能降低成本和消耗。工程進度控制進度控制的目的是按照合同規(guī)定的進度和時間要求完成工程建設(shè)任務(wù)。進度控制

2023-05-07

359人看過

要約
建設(shè)項目招投標概述

內(nèi)容介紹>>1、招標投標的概念和性質(zhì)建設(shè)工程招標是指招標人在發(fā)包建設(shè)項目之前，公開招標或邀請投標人，根據(jù)招標人的意圖和要求提出報價，擇日當場開標，以便從中擇優(yōu)選定中標人的一種經(jīng)濟活動。建設(shè)工程投標是工程招標的對稱概念，指具有合法資格和能力的投標人根據(jù)招標條件，經(jīng)過初步研究和估算，在指定期限內(nèi)填寫標書，提出報價，并等候開標，決定能否中標的經(jīng)濟活動。我國法學界一般認為，建設(shè)工程招標是要約邀請，而投標是要約，中標通知書是承諾。2.建設(shè)項目招標的范圍、種類與方式1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公共安全的項目;公有2)全部或者部分使用國有資金投資或國家融資的項目;國有3)使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。外資3.建設(shè)項目招標程序3.1招標活動的準備工作招標人應(yīng)當辦理有關(guān)的審批手續(xù)、確定招標方式以及劃分標段等工作。3.2招標公告和投標邀請書的編制與發(fā)布招標公告是指采用公開招標

2023-06-07

146人看過
外商投資
北京市外商投資建設(shè)項目指導目錄（禁止類外商投資建設(shè)項目）

一、農(nóng)、林、牧、漁業(yè)1.我國稀有的珍貴優(yōu)良品種的養(yǎng)殖、種植(包括種植業(yè)、畜牧業(yè)、水產(chǎn)業(yè)的優(yōu)良基因)2.轉(zhuǎn)基因植物種子生產(chǎn)、開發(fā)3.我國管轄海域及內(nèi)陸水域水產(chǎn)品捕撈二、采掘業(yè)1.放射性礦產(chǎn)的勘查、開采、選礦2.稀土勘查、開采、選礦三、制造業(yè)(一)食品加工業(yè)1.我國傳統(tǒng)工藝的綠茶及特種茶加工(名茶、黑茶等)(二)醫(yī)藥制造業(yè)1.列入國家保護資源的中藥材加工(麝香、甘草、黃麻草等)2.傳統(tǒng)中藥飲片炮制技術(shù)的應(yīng)用及中成藥秘方產(chǎn)品的生產(chǎn)(三)有色金屬冶煉及壓延加工業(yè)1.放射性礦產(chǎn)的冶煉、加工(四)武器彈藥制造業(yè)(五)其他制造業(yè)1.象牙雕刻2.虎骨加工3.脫胎漆器生產(chǎn)4.琺瑯制品生產(chǎn)5.宣紙、墨錠生產(chǎn)6.致癌、致畸、致突變產(chǎn)品和持久性有機污染物產(chǎn)品生產(chǎn)四、電力、煤氣及水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)1.電網(wǎng)的建設(shè)、經(jīng)營五、交通運輸、倉儲及郵電通信業(yè)1.空中交通管制公司2.郵政公司六、金融、保險業(yè)1.期貨公司七、社會服務(wù)

2023-06-06

115人看過