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基本工作流程1、征地方案公告：征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。2、公告的實施：被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行征用土公告，該人民政府的國土房管部門負(fù)責(zé)具體實施征用土地方案的公告。3、征地補(bǔ)償?shù)怯洠罕徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人，應(yīng)當(dāng)在征用土地公告規(guī)定規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。4、補(bǔ)償內(nèi)容調(diào)查：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)國土房管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。申報文件1、征用土地方案批準(zhǔn)文件；2、征用土地方案公告。關(guān)于印發(fā)佳木斯市糾正征用土地中侵害農(nóng)民利益問題工作方案的通知各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府各有關(guān)單位：現(xiàn)將《佳木斯市

一、公民對土地只有使用權(quán)嗎公民對土地的權(quán)利并不僅限于使用權(quán)。在我國，土地所有權(quán)的主體只有國家和集體，而公民或法人對土地主要享有的是使用權(quán)。1．雖然公民并不直接擁有土地的所有權(quán)，但他們在對土地的使用過程中，實際上也享有一定的占有、使用和收益的權(quán)利。2．這里需要注意的是，所謂的占有權(quán)并非土地所有權(quán)的全部內(nèi)容，而是使用權(quán)的一部分表現(xiàn)形式。3．關(guān)于土地的占有權(quán)，我們需要明確一點，那就是它并沒有任何契據(jù)所支持。這主要是因為占用人已經(jīng)將物業(yè)占有了一段長時間，并且在這段時間內(nèi)并沒有人提出反對意見。4．基于這種長期占有的事實狀態(tài)，占有人便可以因此將土地注冊，成為土地的注冊擁有人。但這里的注冊擁有人并非法律意義上的土地所有權(quán)人，而更接近于土地使用權(quán)人的一種身份認(rèn)定。二、公民對土地的占有權(quán)在探討公民對土地的占有權(quán)時，我們需要將其與土地所有權(quán)區(qū)分開來。1．公民并不直接擁有土地的所有權(quán)，但他們在對土地的使用過程中

根據(jù)我國法律，我國的土地所有權(quán)是屬于集體的，國家有權(quán)力強(qiáng)制征收土地，但會給予一定的補(bǔ)償，保障農(nóng)民的利益不受到損害，但是征收土地的補(bǔ)償相對土地流轉(zhuǎn)并不多，土地強(qiáng)制征收在合法的情況下會由國家給與所有者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，所在地市也會補(bǔ)償被征收者部分損失。補(bǔ)償共分青苗、勞動力、土地補(bǔ)償三項，其中青苗支付給農(nóng)民，勞動力補(bǔ)償支付給農(nóng)民，土地補(bǔ)償款政策規(guī)定支付給集體經(jīng)濟(jì)組織。土地征收時房屋被違法強(qiáng)拆了怎么辦？土地征收時房屋被違法強(qiáng)拆的，可以向征地主管部門投訴?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第七條任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，違法強(qiáng)制征收土地的，被征地的農(nóng)民可以向上級人民政府舉報，或者提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，被征地農(nóng)民為維護(hù)自身利益，可以向上級人民政府舉報，也可以提起行政訴訟。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還違法占用土地，將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，責(zé)令退還對違反土地利用總體規(guī)劃擅自用地的，限期拆除違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收違法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。對非法占用土地的單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。如果占用的土地超過批準(zhǔn)的數(shù)量，多余的土地將被視為非法占用土地。根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條的規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對行政拘留等行政處罰不服的，（二）對限制人身自由、查封等行政強(qiáng)制措施不服的，扣留、凍結(jié)財產(chǎn)和行政強(qiáng)

一、土地征收未得到補(bǔ)償如何維權(quán)征地補(bǔ)償款是由村民大會或者村民委員會決定分配的，征地的時候村民拿不到征地補(bǔ)償費的，可以向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府反映情況?！吨腥A人民共和國村民委員會組織法》第三十一條村民委員會不及時公布應(yīng)當(dāng)公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實，責(zé)令依法公布；經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。二、農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配辦法農(nóng)村征地補(bǔ)償款的分配如下：土地補(bǔ)償費歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；安置補(bǔ)助費歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人；青苗及地上附著物補(bǔ)償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。三、合法征地的流程是怎樣的合法征地的流程如下：1．發(fā)布擬征地公告；2．確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；3．組織征地

一、是加強(qiáng)法律政策的宣傳普及，增強(qiáng)農(nóng)民工依法維權(quán)意識。采取送法下鄉(xiāng)、專題培訓(xùn)等多種方式宣傳和普及農(nóng)村土地承包法律和政策，教育干部依法行政、依法辦事，引導(dǎo)農(nóng)民工學(xué)法、懂法和用法。一些地方還定期聘請土地政策專家、干部就涉及農(nóng)民工土地承包問題進(jìn)行重點解答，不僅宣傳了法律政策，也促進(jìn)了相關(guān)問題的解決。二、是加強(qiáng)法規(guī)制度建設(shè)，保障農(nóng)民工的土地承包權(quán)益。頒布并實施了《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》。引導(dǎo)和支持各地開展調(diào)解、仲裁活動，初步建立了鄉(xiāng)村調(diào)解、縣市仲裁的土地承包糾紛調(diào)處機(jī)制。同時，地方政府也加快了配套法規(guī)建設(shè)步伐。截至目前，全國已有12個省(區(qū)、市)出臺了《農(nóng)村土地承包法》實施辦法或條例(規(guī)定)。2006年9月1日開始實施的云南省《農(nóng)村土地承包法實施辦法》，專門對維護(hù)農(nóng)民工土地承包權(quán)益做出了規(guī)定，明確要求“嚴(yán)禁收回外出務(wù)工農(nóng)民的承包土地”。三、是因地制宜采取

一、征用土地如何補(bǔ)償征用土地的賠償方法可以參照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地數(shù)量計算。每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。按照土地補(bǔ)償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，支付給被征地農(nóng)戶的土地補(bǔ)償費分配比例一般不得低于80℅。二、征用土地的審批權(quán)限征用土地的審批權(quán)限為國務(wù)院和省級人民政府兩級審批，取消市、縣人民政府征用土地的審批權(quán)。國務(wù)院批準(zhǔn)征用土地的權(quán)限是：1．征用基本農(nóng)田。除國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田外，其他建設(shè)都

根據(jù)《民法典》第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十二條當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。第五十三條任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。第五十四條發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任。一、土地置換合同糾紛要怎么解決1、協(xié)商。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決；2、調(diào)解。當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛；3、仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；4、訴訟。根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人

律師解答：發(fā)。發(fā)放的。土地征用公告發(fā)布后，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人是要在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀?，這就是確權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l征收下列土地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。

在征收維權(quán)中，如果被征收人撥打某一家專業(yè)征收維權(quán)律所的咨詢電話，常常會被問到這樣一個問題：您家的房屋是在國有土地上還是集體土地上呢？實踐中，這個看似并不十分復(fù)雜的問題確實難住了部分被征收人。那么，當(dāng)面臨征收項目時，被征收人究竟該如何辨識自己房屋所在的土地性質(zhì)呢？這一區(qū)分又有什么樣的意義呢？我們先來看看法律對這一問題都有哪些規(guī)定。我國《憲法》第10條規(guī)定，城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。《土地管理法》第8條也有類似的規(guī)定。據(jù)此，我國土地的所有權(quán)主體只有兩個：國家和農(nóng)民集體。其中國家所有的土地主要包括：(1)城市市區(qū)的土地。(2)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地和國家依法征用的土地。(3)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地。(4)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為

根據(jù)我國《行政復(fù)議法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復(fù)議：（五）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的；（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。根據(jù)我國《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。第十二條，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；（十二）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。因此，如果遭遇非法征地時，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，以此來維護(hù)自己的權(quán)益。違規(guī)征地的情形有哪些1、未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地，主要是指單位或個人未取得合法用地批準(zhǔn)文件或未辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)而違法占用土地

根據(jù)關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知，湖南公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)只包含土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費兩項之和，其中土地補(bǔ)償費占40％、安置補(bǔ)助費占60％。地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市州人民政府規(guī)定。因非農(nóng)建設(shè)需要收回農(nóng)林牧漁場等國有土地的，參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、征收水田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1．2倍執(zhí)行；征收耕地（除水田）、草地（除其他草地）、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0．6倍執(zhí)行；征收園地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行；征收基本農(nóng)田的，按照所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、征地補(bǔ)償區(qū)片以縣市區(qū)為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案。4、設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H制定具體實施細(xì)則，但是不得低于本通知確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和地類系數(shù)。2020年高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高速公路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要是：土地補(bǔ)償費，征

1、征收土地需要發(fā)布征收土地預(yù)公告。需要征收土地，縣級以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。2、征收土地預(yù)公告需要包含的內(nèi)容征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。農(nóng)村地區(qū)土地實行的是土地承包制，若是在承包期間土地被征收了，那么土地的承包者、集體經(jīng)濟(jì)組織，都可以獲得一定數(shù)額的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在相關(guān)國家部門確定土地的征收范圍之后，