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開(kāi)發(fā)商強(qiáng)制征用土地,該如何維權(quán)

2021-10-26 21:11

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專業(yè)分析:

a.合法強(qiáng)制拆遷的救濟(jì)方法1、冷靜面對(duì),平靜應(yīng)對(duì)的強(qiáng)制拆遷多為突發(fā)情況,作為當(dāng)事人面對(duì)這種情況時(shí),心理上一定會(huì)感到憤怒和不滿,不可避免地會(huì)做出合理的過(guò)激行為。但是,遇到這樣的事情,不要沖動(dòng)暴力,盡量平靜自己的心情,不要給自己的人身帶來(lái)不必要的損害。考慮到違法的事情必須用合法的手段解決,尋找專業(yè)的拆遷律師來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。違法者最終會(huì)受到法律的制裁,不必以傷害自己為賭注。二.通過(guò)法律的各種法律途徑,依法要求賠償(1)直徑被拆除的人的房屋被合法拆除,可以根據(jù)民事訴訟法的相關(guān)手續(xù)提出異議,法院對(duì)此提出異議進(jìn)行審查或開(kāi)庭,最終作出判決。(二)可以申請(qǐng)行政裁決、訴訟、民事訴訟、組織聽(tīng)證會(huì)等,以合法方式處理糾紛1、開(kāi)發(fā)人員強(qiáng)制征集的行政裁決國(guó)務(wù)院命令發(fā)表的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定,拆遷人和被拆遷人。被拆遷人和房屋租賃人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償配置協(xié)議的,當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。2、開(kāi)發(fā)人員強(qiáng)制征用土地的民事仲裁和民事訴訟。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人或房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷,拆遷人可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間,拆遷人可依法申請(qǐng)人民法院先執(zhí)行。3、開(kāi)發(fā)人員強(qiáng)制征收土地的行政訴訟。當(dāng)事人房屋拆遷糾紛對(duì)行政裁決不滿意的,可行政訴訟。但行政訴訟有前提條件,行政裁決后對(duì)其裁決結(jié)果不滿意的,可行政復(fù)議,對(duì)復(fù)議不滿意的,可依法行政訴訟。B.非法強(qiáng)制拆遷的補(bǔ)救辦法1、當(dāng)面臨非法侵權(quán)威脅時(shí),正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,保留送達(dá)回執(zhí)。2、受到侵害時(shí)立即向警察求助。3、被侵害后,要求立案調(diào)查,追究侵害者的刑事責(zé)任。4、在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

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