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協(xié)議離婚后的房產(chǎn)糾紛事項
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-12 21:31:31 346 人看過

案情再現(xiàn)

去年5月份,市區(qū)的吳女士與丈夫協(xié)議離婚。他們來到婚姻登記處,在離婚協(xié)議書中約定一欄注明:雙方因感情不合,自愿離婚;完全同意本協(xié)議書的各項安排,無其它不同意見;雙方共有兩套房產(chǎn),其中市區(qū)一套歸女方,另一套歸男方。填寫完后,女方在協(xié)議書上簽了名,并代男方簽了名,然后,雙方在離婚協(xié)議書上各自按了手印,婚就這樣離了。

男方申辯

事后,男方反悔了,不愿意給女方另一套樓房,因此,就拒絕給女方過戶。為此,女方就告到法院,要求法院將那處房產(chǎn)確認歸她所有。

對于拒絕給房的原因,男方在法庭上陳述了2條理由:一是離婚協(xié)議書中的內(nèi)容與雙方之前商議的內(nèi)容不一致;二是因自己的眼睛嚴重近視,簽訂離婚協(xié)議書時,無法看清協(xié)議內(nèi)容,協(xié)議的落款處也是由女方代簽的,所以,這份離婚協(xié)議書應(yīng)當無效,要求法院駁回女方的訴求。

法院審判

為了查清事實,法院查看了兩人的離婚協(xié)議書、離婚證、房屋所有權(quán)證、證人證言證據(jù)。法院認為,本案的焦點問題是雙方簽訂的離婚協(xié)議書是否有效。離婚協(xié)議書落款處男方的簽名雖然由女方代簽,但男方在落款處按了手印,應(yīng)視為其對協(xié)議的確認;并且該離婚協(xié)議書經(jīng)婚姻登記機關(guān)審查批準,并發(fā)放了離婚證,故該離婚協(xié)議書是雙方的真實意思表示,應(yīng)認定為合法有效,雙方應(yīng)踐約履行。因此,對男方的主張,法院沒有采信。

今年7月中旬,芝罘區(qū)法院作出一審判決,爭議的房產(chǎn)歸女方所有。判決后,男方不服,現(xiàn)已向市中級法院提起上訴。

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      吉林省在線咨詢 2025-01-14
      1. 律師收費標準因地區(qū)而異,具體收費范圍在200元至2000元之間。 2. 律師收費方式及金額由律師與委托人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行協(xié)商確定。具體到一個案件的收費及金額,應(yīng)由律師與委托人進行協(xié)商確定。 3. 律師服務(wù)收費可以根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的不同,采用計件收費、按標的額比例收費以及計時收費、風(fēng)險代理收費等方式。
    • 協(xié)議離婚糾紛離婚后的債務(wù)糾紛怎么處理
      廣東在線咨詢 2021-11-25
      協(xié)議離婚后因債務(wù)承擔發(fā)生糾紛的,夫妻共同債務(wù)的,由夫妻雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院判決。如為一方個人債務(wù),由一方個人償還。
    • 房產(chǎn)糾紛協(xié)議
      山東在線咨詢 2023-06-21
      1、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。主要表現(xiàn)為因產(chǎn)權(quán)證書的登記、撤銷、變更等產(chǎn)生的糾紛。 2、房屋買賣糾紛。這是日前房地產(chǎn)糾紛中的熱點和難點問題。 3、房屋優(yōu)先購買權(quán)糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關(guān)系,權(quán)利人在出賣房屋時,未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權(quán)而引發(fā)的糾紛。 4、房屋租賃糾紛。房屋租賃糾紛一般發(fā)生在公房或私房的出租人和承租人之間。它通常涉及房屋租賃合同、租金、租
    • 離婚后財產(chǎn)糾紛這樣的離婚協(xié)議是有效的嗎
      上海在線咨詢 2022-06-21
      婚后財產(chǎn)協(xié)議離婚時是否有效,不可一概而論:原則上協(xié)議中對于限制人身權(quán)利的部分、違反法定權(quán)利的部分無效。關(guān)于財產(chǎn)分割的約定是有可能有效的。根據(jù)《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的
    • 夫妻離婚后房產(chǎn)糾紛協(xié)議書應(yīng)該怎么寫
      廣東在線咨詢 2022-12-08
      離婚房產(chǎn)協(xié)議書是指夫妻雙方在離婚時就房產(chǎn)分割達成一致意見,協(xié)商并簽訂的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書。離婚房產(chǎn)協(xié)議書是夫妻對房產(chǎn)分割所達成的協(xié)議,因此,在格式上與一般的協(xié)議沒有任何區(qū)別,都需要包括以下內(nèi)容: 1、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書首先應(yīng)該有當事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結(jié)婚時間、生育子女時間個數(shù)、離婚原因。 2、必須有雙方同意離婚的表示,不以離婚