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正規(guī)中介出租房合同包含以下內(nèi)容：1、當事人姓名或者名稱、住所：委托人最好將中介公司營業(yè)執(zhí)照復印件、資質(zhì)證書復印件以及經(jīng)紀人資格復印件作為合同附件；2、委托事項：對于承租人而言，要寫明想要租的房屋的區(qū)域、價格區(qū)間、房屋結(jié)構(gòu)、樓層等基本信息于出租人而言，如果簽訂的是出租獨家代理合同，應(yīng)注意限制中介公司須在一定期限內(nèi)完成合同約定的任務(wù)，超過該期限委托人有權(quán)終止合同并且另行委托；3、委托期限：應(yīng)到具體年月日。

借款合同正規(guī)參考樣板

＜p＞甲方（出借人）：＜／p＞

＜p＞身份證號：＜／p＞

＜p＞乙方（借款人）：＜／p＞

＜p＞身份證號：＜／p＞

＜p＞甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。＜／p＞

＜p＞一、借款金額：借款方向貸款方借款人民幣＆nbsp；＆nbsp；元。＜／p＞

＜p＞二、借款用途為＜／p＞

＜p＞三、借款利息：借款利率為月利息＆nbsp；％，按月收息，利隨本清。＜／p＞

＜p＞四、借款期限：借款期限為＆nbsp；＆nbsp；日，從＆nbsp；年＆nbsp；月起至＆nbsp；年＆nbsp；月止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，借據(jù)與本合同具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞五、保證條款：＜／p＞

＜p＞1、借款方用＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿價值元作為借款抵押品。由貸款方保管或公證機關(guān)保管。（公證費由借款方負擔）。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。＜／p＞

＜p＞2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。＜／p＞

＜p＞3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。＜／p＞

＜p＞4、乙方還款保證人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。＜／p＞

＜p＞六、違約責任＜／p＞

＜p＞1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。＜／p＞

＜p＞2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之的違約責任。＜／p＞

＜p＞七、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。＜／p＞

＜p＞八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。＆nbsp；＜／p＞

＜p＞甲方（簽字、蓋章）：＜／p＞

＜p＞乙方（簽字、蓋章）：＜／p＞

＜p＞簽訂日期：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中華人民共和國民法典》

第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。

第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。