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房租中介的法律責任有哪些內(nèi)容

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-24 09:29:12 484 人看過

一、房租中介的法律責任有哪些內(nèi)容

1．因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失

中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。

2．因中介的過錯給承租人造成的損失

如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經(jīng)濟損失，那么中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給承租人造成的損失，中介機構應當予以賠償。如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為，承租人可以要求中介機構雙倍賠償。

3．因出租人提供的信息有誤造成的損失

中介機構保證已事先核實為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內(nèi)容，應由中介機構承擔損失，先行向承租人賠償損失。

二、房地產(chǎn)中介作用是什么

在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與消費的供求市場中，為交易物體提供房產(chǎn)評估、交易、代理、咨詢等服務的機構，一般都稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀或房地產(chǎn)交易評估公司。完善的房地產(chǎn)經(jīng)紀體系包括有房屋交易、租賃、按揭、物業(yè)管理等為房地產(chǎn)交易而提供相關咨詢服務。目前，房地產(chǎn)交易評估公司提供的中介服務，大致有房地產(chǎn)買賣、租賃、代理樓盤業(yè)務；房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、按揭、物業(yè)評估、物業(yè)管理等方面所提供的咨詢服務。房地產(chǎn)中介在上述領域中的地位與作用，主要是為房屋賣方與買方之間之間提供合理、公正、公平的交易咨詢服務。當然，服務是需要合理酬金的。

三、房屋中介糾紛找什么部門投訴

房屋中介糾紛找以下部門投訴：

1．去當?shù)毓ど叹滞对V，或者撥打12315，找消費者協(xié)會投訴；

2．找房產(chǎn)局投訴；

3．如果是大的連鎖中介，可以找他們的總部投訴。

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