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談?wù)勅绾翁幚碜赓U糾紛的租金問題
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-11-21 07:02:04 382 人看過

解決租賃糾紛，方式有自行協(xié)商、通過調(diào)解、仲裁和訴訟。協(xié)商解決是雙方直接協(xié)商，承租人及時(shí)付清租金或出租人同意延期支付；仲裁解決是申請(qǐng)房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，雙方愿意接受仲裁；訴訟解決是通過人民法院依法審理，確認(rèn)應(yīng)交納的房租并追究違約責(zé)任。

解決租賃糾紛收不到租金的三種方式是：1．自行協(xié)商解決；2．通過調(diào)解解決；3．通過仲裁解決依據(jù)具體情況，雙方直接協(xié)商解決，通常采取的解決方法是承租人及時(shí)付清租金或出租人同意承租人延期支付；2．申請(qǐng)房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。出租人可以申請(qǐng)房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，但是，采取仲裁的途徑，必須是在合同中事先有約定，或者是雖然沒有約定，但是發(fā)生糾紛后，雙方愿意接受仲裁；3．通過人民法院依法審理。出租人有權(quán)訴訟到人民法院，請(qǐng)人民法院依法確認(rèn)應(yīng)交納的房租，并追究承租人的違約責(zé)任，保護(hù)自己的合法權(quán)益。

租賃糾紛收不到租金怎么辦？

租賃糾紛收不到租金時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)與對(duì)方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決問題。如果協(xié)商無果，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決對(duì)方支付租金。在訴訟過程中，應(yīng)當(dāng)提交租賃合同、租金支付憑證、催告通知等證據(jù)，以證明自己的主張。同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)注意收集對(duì)方不支付租金的證據(jù)。如果法院判決對(duì)方支付租金但對(duì)方仍然不支付，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

解決租賃糾紛收不到租金的方法有很多，包括自行協(xié)商解決、通過調(diào)解解決以及通過仲裁解決。在協(xié)商無果的情況下，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決對(duì)方支付租金。在訴訟過程中，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)證據(jù)，以便法院作出公正判決。如果法院判決對(duì)方支付租金但對(duì)方仍然不支付，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

《中華人民共和國民法典》

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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    處理房屋租賃糾紛的方法：(1)調(diào)解。它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對(duì)某些界限不清的事實(shí)、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請(qǐng)調(diào)委會(huì)調(diào)解通過調(diào)解，糾紛雙方，互諒互讓，以達(dá)到既解決糾紛又不傷和氣的目的。(2)仲裁。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)?！吨俨梅ā返?條內(nèi)容規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛”，包括公民個(gè)人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲裁提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時(shí)，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相
    2023-04-21
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#仲裁知識(shí)
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    仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>

    #仲裁機(jī)構(gòu)
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