房產(chǎn)證上父親跟兒子的名字，兒媳婦有份嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-03-09 09:30:37
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一、房產(chǎn)證上父親跟兒子的名字，兒媳婦有份嗎
在房地產(chǎn)權(quán)屬證書上，若僅記載了父親以及兒子的姓名，則這種情況通常被解讀為對(duì)兒子的單獨(dú)贈(zèng)予，整個(gè)地產(chǎn)將視作兒子的個(gè)人所有物，與兒媳無關(guān)，更不可認(rèn)定為夫妻共同資產(chǎn)。
若該地產(chǎn)權(quán)屬證書上添加了兒媳的姓名，或是父親明確聲明該房產(chǎn)系作為其小兩口的共有財(cái)產(chǎn)贈(zèng)送給他們，那么此房地產(chǎn)則需定義為夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)。
因此，考慮到房地產(chǎn)權(quán)屬證書上同時(shí)出現(xiàn)父親及兒子的名字以及兒媳是否具備權(quán)益這個(gè)問題，主要還是看該地產(chǎn)的實(shí)際贈(zèng)予過程以及在房地產(chǎn)權(quán)屬證明書記載的具體狀況。
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
二、男方婚前買的房，婚后男女共同還貸，房產(chǎn)證上加不加名字有關(guān)系嗎
關(guān)于該問題，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，可將其視為夫妻雙方在婚后所共有的財(cái)產(chǎn)，而在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估與分配時(shí)，通常情況下會(huì)按照一人一半的方式進(jìn)行處理。
這主要是基于以下原因考慮：首先，無論是婚姻期間內(nèi)的房屋貸款支出還是房屋的維修保養(yǎng)費(fèi)用，都涉及到夫妻兩者之間的共同投入與付出。
法律上有明確規(guī)定，所有婚姻期間內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)均被默認(rèn)為由夫妻雙方共同承擔(dān)。
在此前提下，如若男方能夠提供確鑿且具有強(qiáng)烈說服力的證據(jù)，證明在結(jié)婚前就已經(jīng)預(yù)先支付了一部分購房款項(xiàng)，那么這些資金將會(huì)被視作男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并將在公平公正地評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值之后，要求女方以現(xiàn)金形式償付給男方這筆資金，從而實(shí)現(xiàn)公平公正的產(chǎn)權(quán)分配。
《中華人民共和國民法典》：第十一章 贈(zèng)與合同 第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒有。只要父母一直健在,所有權(quán)一直歸父母所有,兒媳或女婿就一直沒份。如果父母有一方死亡,或雙亡,子女作為繼承人繼承了父母遺產(chǎn)的話,如果父母沒有遺囑專門指定由兒子或女兒個(gè)人繼承的話,則屬于兒子或女兒婚姻存續(xù)期間所得,是夫妻共同財(cái)產(chǎn),這時(shí)兒媳或女婿就有份。一、法定繼承人第一順序是誰？第一順序繼承人有哪些？第一順序：配偶、子女、父母；如果女婿或兒媳婦在喪偶之后，對(duì)老人盡到主要的贍養(yǎng)義務(wù)，也是第一順位繼承人；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順位繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。二、兒子不在了,兒媳婦有贍養(yǎng)公婆的義務(wù)嗎兒子去世后兒媳沒有贍養(yǎng)公婆的義務(wù)。妻子只因婚姻關(guān)系有協(xié)助丈夫贍養(yǎng)其父母的義務(wù)，但是，丈夫去世后，失去了婚姻關(guān)系的支撐，妻子就沒有贍養(yǎng)公婆的義務(wù)。如果兒子去世后兒媳對(duì)公婆盡2023-03-18136人看過 -
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房產(chǎn)證一、如果你用買賣程序過戶是比較麻煩的，因?yàn)槟銉鹤硬粷M18周歲，不具有完全民事行為能力。二、如果你選擇贈(zèng)與程序，將該地塊贈(zèng)與你兒子，是可以辦理過戶手續(xù)的，未成年人對(duì)于純獲利的接收行為具有法律效力。三、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)毓C處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費(fèi)用；（1）公證費(fèi)；按房?jī)r(jià)2％繳納，（2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0．5％繳納。（3）契稅；按房?jī)r(jià)3％繳納。（4）土地增值稅；按房?jī)r(jià)1％繳納。（5）所得稅；按房?jī)r(jià)1％繳納。（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80．00元。四、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻2023-02-21240人看過 -
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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婚后父母寫兒子媳婦的名字,如果兒子媳婦,媳婦會(huì)分房產(chǎn)嗎?臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-09按你的表述，會(huì)。父母的行為視為對(duì)兒子兒媳的贈(zèng)與，贈(zèng)與完成之后房產(chǎn)屬于兒子兒媳的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般平均分配。 -
房產(chǎn)證上，父親名字顯著，兒媳婦名字也一同列出遼寧在線咨詢 2024-11-25房產(chǎn)證上加名字有兩種情況:有房無貸和有房有貸。有房無貸的情況下,可以進(jìn)行名字更改。 (1) 準(zhǔn)備好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)的正本及復(fù)印件。 (2) 前往房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交,材料審核齊全後,憑什么工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。 (3) 更改房產(chǎn)證上的名字所需費(fèi)用為110元手續(xù)費(fèi),具體如下:80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)。如果順利,2 -
兒子買房房產(chǎn)證上寫兒媳婦的名字能按揭嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-02這種情況要結(jié)合你們家里的具體情況進(jìn)行具體分析。與您的兒子與兒媳時(shí)間長(zhǎng)短，您的家庭經(jīng)濟(jì)狀況等都有關(guān)系 -
婚前父母給兒子買的房子上加了兒媳婦的名字后兒媳婦有分配權(quán)嗎？河北在線咨詢 2022-10-10房產(chǎn)證上有兒媳婦的名字，若沒有約定份額，有幾個(gè)人名就幾個(gè)人平分?；榍胺孔蛹觾合眿D名視為贈(zèng)予，除非有另外的約定。所以兒媳婦有分配權(quán)。 -
父母出錢買房寫兒子兒媳婦名字黑龍江在線咨詢 2022-02-06第一種情況，盡管寫了兒媳婦的名字，但考慮其未實(shí)際出資，因此一旦離婚，兒媳婦的房產(chǎn)份額應(yīng)但在30%以下。 第二種情況，共同還貸部分為夫妻共同債務(wù)，100萬部分您兒子占的份額同上，因此你媳婦大概能分得40%左右房產(chǎn)（前提是共同償還債務(wù)，如果不償還債務(wù)則要看具體剩余債務(wù)情況來計(jì)算），本人上海律師，如還有不清楚的，咨詢免費(fèi)。
