久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

先于配偶一方去世的房產(chǎn)更名問題
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-01 18:44:57 465 人看過

一方配偶去世辦理房產(chǎn)更名的流程是：對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估，然后到房屋所在地的公證處辦理繼承公證；到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；并持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，由辦案人員收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)；審核完畢發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。

父母一方去世房產(chǎn)怎么繼承

如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，僅可以對(duì)屬于死者的部分份額進(jìn)行繼承；如果屬于死者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則可以對(duì)全部份額進(jìn)行繼承。繼承時(shí)，如果沒有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，則適用法定繼承，先由作為第一順序的配偶、子女、父母進(jìn)行繼承；如果沒有第一順序繼承人，才能由作為第二順序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母進(jìn)行繼承。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

《民法典》第二百一十條

不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月27日 04:32
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多夫妻共同財(cái)產(chǎn)相關(guān)文章
  • 配偶去世房產(chǎn)證是在世一方名字可以直接賣嗎
    一、配偶去世房產(chǎn)證是在世一方名字可以直接賣嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這種情況是可行的。如果已故人士在生前已訂立了明晰的遺囑文件，并明確指定房產(chǎn)的繼承人僅為其合法配偶，那么在此情形之下，另一位具備法定繼承權(quán)的親屬便有權(quán)依照遺囑中的具體條款，依法完成房產(chǎn)所有權(quán)的變更登記手續(xù)后，將該處房產(chǎn)轉(zhuǎn)移至自身名下，隨后再自行決定是否進(jìn)行售賣等相關(guān)事宜。《民法典》第一千一百五十三條夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。二、配偶去世房產(chǎn)繼承順序是怎樣的關(guān)于配偶離世后房產(chǎn)繼承的問題，我們可以首先考慮到如果某套房產(chǎn)屬于雙方共有的情況，那么在繼承時(shí)，對(duì)于該套共同房產(chǎn)，應(yīng)該優(yōu)先考慮將其分作兩等份，其中一份理所當(dāng)然地應(yīng)當(dāng)歸屬已經(jīng)過世的配偶所有。然而，此種分配方式并非一成不變的規(guī)則，若在此情形
    2024-07-19
    394人看過
  • 去世配偶房產(chǎn)過戶方法
    老伴去世了房產(chǎn)不能直接辦理改名的，首先看遺囑指定，沒有遺囑指定繼承人，就按照法定繼承第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承。需要召集所有第一序列繼承人，一起到本地公證處，選取一人繼承，其他人簽署放棄繼承。得到公證書，就可以到房管辦理繼承過戶。另外，要看住房是不是婚后共有，是的話，本人有一半繼承權(quán)，辦理繼承，是辦理繼承一半住房產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證更改名字的途徑（一）通過直接更改房產(chǎn)證名字房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用：如果不滿五年面積小于等于144的話，要收取差額營業(yè)稅5．5％（市場指導(dǎo)價(jià)與原始購房價(jià)的差額），契稅：面積小于90的且是首套住房的話就是收取1％的，第二套住房的話就是2％，個(gè)稅是1％。
    2023-07-05
    449人看過
  • 配偶一方去世房產(chǎn)繼承要交稅嗎？
    辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。個(gè)人繼承房屋過程中所立書據(jù)按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目計(jì)算繳納印花稅，稅率萬分之五；個(gè)人取得房地產(chǎn)權(quán)證按5元/件繳納印花稅。如果日后要出售，直系親屬之間繼承房屋，如果滿五年并且是唯一住房，免征個(gè)人所得稅；如果不滿足前述條件，按照差額征收個(gè)人所得稅。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。房產(chǎn)繼承需提交的資料包括：1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。一、房產(chǎn)繼承的條件有哪些？1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是
    2023-06-21
    179人看過
  • 配偶一方去世后房產(chǎn)證是否要改
    配偶一方去世后房產(chǎn)證要改。按照現(xiàn)今我國法律的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方死亡而另一方健在，首先，要涉及到財(cái)產(chǎn)繼承問題。房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式，在夫妻一方已經(jīng)死亡而另一方健在的情況下也要涉及到繼承問題。在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財(cái)產(chǎn)要按照遺囑進(jìn)行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí)，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開具公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件，具體如下：1、要到派出所開死者的死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要
    2023-02-20
    419人看過
  • 配偶去世配偶的父母也去世,遺產(chǎn)如何分配
    配偶去世，配偶的父母也去世的，由子女及當(dāng)事人繼承。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。一、小叔子去世丈夫可以繼承遺產(chǎn)嗎小叔子去世，丈夫可以繼承遺產(chǎn)。遺產(chǎn)分配具體如下：一、有遺囑的，應(yīng)當(dāng)按照遺囑約定對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分配。沒有遺囑的進(jìn)行法定繼承；二、法定繼承按以下順序進(jìn)行：1、第一順序：配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)平等。二、父母的房子母親過世遺產(chǎn)應(yīng)該怎樣分配父母的房子母親過世遺產(chǎn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況來分配。父母的房子母親去世后，父親先取得房子的一半產(chǎn)權(quán)，剩下的一半由法定繼承人繼承
    2023-02-26
    414人看過
  • 夫妻一方去世，房產(chǎn)能過戶給配偶嗎
    夫妻有一方去世，房產(chǎn)不能直接過戶給配偶。如果沒有遺囑，其房屋所有權(quán)份額應(yīng)該由法定繼承人共同繼承，包括去世人的父母、配偶、子女。若被繼承人的配偶想要獨(dú)自繼承，需要同其他繼承人溝通協(xié)調(diào)，并到所在的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋繼承公證。到公證處開具公證書需要帶以下材料：1、要到派出所開死者的死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等；4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承；5、繼承人的身份證件。一、房產(chǎn)繼承過戶流程是怎樣的繼承公證要繼承公證需要攜帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、首先到被繼承人所屬派出所去開被繼承人的死亡證明；2、再到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人的證明；3、攜帶繼承人的自我身份證明；4、其他被繼承的
    2023-04-11
    480人看過
  • 離婚后，遺產(chǎn)繼承問題：一方先于另一方去世，遺產(chǎn)怎么處理？
    二婚夫妻雙方的婚前財(cái)產(chǎn)在一方去世后另一方是有繼承權(quán)?；榍柏?cái)產(chǎn)主要包括以下兩部分：1、被繼承人從婚姻中分得的財(cái)產(chǎn)，2、被繼承人本身擁有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)包括被繼承人所有的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此無論是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)，都屬于繼承的財(cái)產(chǎn)范圍，遺產(chǎn)包括被繼承人所有的合法個(gè)人財(cái)產(chǎn)。無論是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)，都屬于繼承的財(cái)產(chǎn)范圍。婚姻存續(xù)期間一方去世，其配偶是法定繼承中位于第一順位的繼承人，且不因此被剝奪繼承權(quán)。夫妻一方去世另一方如何繼承遺產(chǎn)被繼承人死亡，生前留有遺囑的，按遺囑繼承，沒有遺囑的，按法定繼承。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一
    2023-07-22
    296人看過
  • 房產(chǎn)證只有一個(gè)名字配偶去世如何處理
    一、房產(chǎn)證只有一個(gè)名字配偶去世如何處理1、房產(chǎn)證只有一個(gè)名字配偶去世的處理方法如下：（1）有遺囑按遺囑繼承；（2）沒有遺囑按法定遺產(chǎn)繼承順序。法定遺產(chǎn)繼承順序：是指被繼承人死亡后，繼承人繼承遺產(chǎn)的先后秩序。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、房產(chǎn)證如何去掉一個(gè)人名字1、采取過戶贈(zèng)與的方式；2、采取過戶買賣的方式。過戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行
    2023-08-08
    343人看過
  • 房產(chǎn)證變更需不需要，配偶去世后？
    配偶一方去世后房產(chǎn)證要改。按照現(xiàn)今我國法律的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方死亡而另一方健在，首先，要涉及到財(cái)產(chǎn)繼承問題。房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式，在夫妻一方已經(jīng)死亡而另一方健在的情況下也要涉及到繼承問題。在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財(cái)產(chǎn)要按照遺囑進(jìn)行繼承。因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產(chǎn)作為遺產(chǎn)贈(zèng)與存活的另一方配偶時(shí)，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機(jī)關(guān)出具包括死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機(jī)關(guān)依照相關(guān)規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開具公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件，具體如下：1、要到派出所開死者的死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要
    2023-07-05
    235人看過
  • 解決配偶去世后房產(chǎn)過戶的方法
    不同的情況下，過戶的程序略有不同：1、夫妻一方死亡且留有遺囑，將原本屬于自己的一半房產(chǎn)贈(zèng)與配偶的，有需要的話，健在的一方需攜帶身份證、遺囑、死亡證明書，產(chǎn)權(quán)證等資料，到房屋登記機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)。2、夫妻一方死亡且留有遺囑將房產(chǎn)遺贈(zèng)他人的，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與需要過戶的話，健在的一方需配合到公證處辦理繼承公證。辦理繼承公證后，繼承人帶上所需資料以及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3、夫妻一方死亡但沒有留下任何遺囑的，按照法定繼承辦理，第一順序繼承人之間協(xié)商房產(chǎn)歸屬及補(bǔ)償問題。協(xié)商之后，到公證處辦理繼承公證，辦理繼承公證后，繼承人帶上所需資料以及公證書原件，到房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房主去世了房產(chǎn)證怎么過戶房主去世房產(chǎn)證過戶處理如下：一、房主去世辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，
    2023-07-04
    118人看過
  • 配偶一方去世遺產(chǎn)如何辦公證
    一、配偶一方去世遺產(chǎn)如何辦公證配偶死了財(cái)產(chǎn)分配公證需要的材料具體如下：（一）公證申請(qǐng)人身份證件現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供：身份證；戶口簿現(xiàn)住境外自然人提供：護(hù)照（有效簽證勿漏）或臺(tái)胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件；原戶口簿或國內(nèi)注銷戶口證明；身份證（若有）（二）所有繼承人（包括父母、配偶、子女；如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹）的身份證件（證件要求如1）（三）死者的死亡證明和注銷戶口證明（死亡證明應(yīng)由縣級(jí)以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站／疾病預(yù)防控制中心／公安分局出具）（四）如繼承人中有人死亡的，也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明；（五）被繼承人的婚姻狀況證明：結(jié)婚證；如離婚的，提供民政局登記的離婚證和離婚協(xié)議書或、法院民事調(diào)解書或法院民事判決書和生效證明書；如未婚的，提供未婚證；如未再婚的，須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明（六）被繼承人的子
    2023-05-06
    267人看過
  • 遺產(chǎn)分配方案：老人去世后的分配問題
    老人去世后遺產(chǎn)子女應(yīng)當(dāng)?shù)确莘峙洹Ｈ衾先巳ナ罆r(shí)立了財(cái)產(chǎn)如何分配的遺囑，則應(yīng)該按照遺囑來分配，若老人去世時(shí)沒有立遺囑，則按照第一順序第二順序繼承人來繼承，第一順序繼承人分別有配偶、子女、父母。所以，子女分得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該是等份等量的。對(duì)生活中有特殊困難、缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)予以照顧。對(duì)于已履行主要扶養(yǎng)義務(wù)或與被繼承人共同生活的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分。有扶養(yǎng)能力和條件的繼承人不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)分配遺產(chǎn)或者少分。全家去世后遺產(chǎn)歸誰相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。1、繼承開始后，應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。2、沒有遺囑的，按照法定繼承辦理。法定繼承中，有第一順序繼承人（配偶、子女、父母）的，由第一順序繼承人繼承；沒有第
    2023-07-07
    410人看過
  • 用去世配偶工齡購的房屬于遺產(chǎn)嗎
    使用去世配偶工齡購房是在世未再婚配偶專屬的購房優(yōu)惠，優(yōu)惠對(duì)象是購房人即在世配偶。因此，使用該工齡享受價(jià)格優(yōu)惠，并不能將個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于使用去世配偶的工齡購房行為的性質(zhì)，相關(guān)法律和司法解釋目前是沒有明確規(guī)定的，這只能依據(jù)相關(guān)房改政策來判斷了。針對(duì)使用去世配偶工齡購買房改房，相關(guān)的政策標(biāo)準(zhǔn)大同小異，律師總結(jié)大致要點(diǎn)如下：使用去世配偶的工齡購買房改房，可折抵房款，享受折扣優(yōu)惠;使用去世配偶工齡享受優(yōu)惠的前提是在世一方有購買房改房的機(jī)會(huì);使用去世配偶工齡享受優(yōu)惠的權(quán)利，僅限在世的配偶本人享有，不包括子女等其他繼承人;在世配偶購房時(shí)必須未再婚，如已再婚，則不能享受工齡折扣優(yōu)惠;未使用去世配偶工齡享受購房折扣，也不會(huì)因此就該部分工齡給在世配偶或其他繼承另作補(bǔ)償。根據(jù)以上房改政策的內(nèi)容分析，可以得出一個(gè)結(jié)論：在房改時(shí)，使用去世配偶的工齡享受購房優(yōu)惠，是在世配偶一方的專屬權(quán)利，具有非常強(qiáng)的
    2023-05-05
    439人看過
  • 去世老人名下房產(chǎn)的繼承問題
    老人去世名下房子的繼承是：到居委會(huì)開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證更名登記。如何繼承房子使用權(quán)使用權(quán)房屋是不可以繼承的，被繼承人對(duì)該房屋沒有所有權(quán)，但是被繼承人去世后，與其共同生活一年以上的近親屬，可以要求變更承租人，繼續(xù)履行原公房租賃合同。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五）法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；（六）公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；（七）公民的其他合法財(cái)產(chǎn)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法
    2023-08-12
    492人看過
換一批
#財(cái)產(chǎn)分割
北京
律師推薦
    展開

    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 配偶去世所產(chǎn)的房子如何更名
      甘肅在線咨詢 2022-08-30
      當(dāng)事人配偶去世后，在沒有遺囑的情況下，那么房屋的一半將作做遺產(chǎn)被繼承，另一半作為還在世的另一方所有，不納入繼承范圍，如果按照繼承處理，那么第一順位的繼承人都有權(quán)繼承該房屋，繼承后的房屋就是所有繼承人和原夫妻中剩余一方共同按份共有。配偶一方去世房產(chǎn)更名流程如下： （1）需要去處辦理繼承公證，所有繼承人帶上派出所開具的、、居委會(huì)或村委會(huì)開具的人證明和繼承人明前往公證處辦理公證，如果法定繼承人不是一個(gè)人
    • 配偶一方去世，在婚后，房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬問題
      廣東在線咨詢 2022-10-27
      繼承：根據(jù)《繼承法》第五條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。如果沒有遺囑那么應(yīng)當(dāng)按照法定繼承辦理繼承事宜。根據(jù)《繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。根據(jù)《繼承法》第十
    • 2022年配偶一方去世房產(chǎn)更名是否需要交稅
      山東在線咨詢 2022-11-20
      1、配偶一方去世房產(chǎn)更名是否需要繳稅要看情況。如果房產(chǎn)是婚后取得，盡管房屋名字寫的是一方，但是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在改為另一方的名字，并沒有改變其所有屬性，不存在贈(zèng)予或繼承問題，依然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、不存在所有權(quán)轉(zhuǎn)移，不構(gòu)成稅法要求的稅負(fù)條件，所以不用交任何稅，只有房產(chǎn)部門的辦證費(fèi)。如果是一方的財(cái)產(chǎn)，另一方涉及繼承，要繳稅。公證需要交納千分之六評(píng)估費(fèi)，2%公證費(fèi)，辦理過戶有幾百元手續(xù)費(fèi)。
    • 房產(chǎn)證更名姓名是否需要和配偶一方去世簽字
      甘肅在線咨詢 2021-10-26
      所有有繼承權(quán)的人，如死亡一方的父母，配偶，及子女等，以及他們的配偶，全部本人帶上身份證原件，結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要在現(xiàn)場放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，上述人員帶上所有資料和公證書原件，向住房管理局辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。
    • 配偶一方去世房產(chǎn)怎么更名,法律是如何規(guī)定的
      山西在線咨詢 2024-10-04
      當(dāng)事人配偶去世后，在沒有遺囑的情況下，那么房屋的一半將作做遺產(chǎn)被繼承，另一半作為還在世的另一方所有，不納入繼承范圍，如果按照繼承處理，那么第一順位的繼承人都有權(quán)繼承該房屋，繼承后的房屋就是所有繼承人和原夫妻中剩余一方共同按份共有。配偶一方去世房產(chǎn)更名流程如下： （1）需要去公證處辦理繼承公證，所有繼承人帶上派出所開具的死亡證明、房產(chǎn)證、居委會(huì)或村委會(huì)開具的法定繼承人證明和繼承人身份證明前往公證處辦