簽訂合同時合同必須要雙方簽字嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-25 08:40:10
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簽訂合同并不必須要雙方簽字。與單位訂立合同的，單位一方只蓋公章的合同有效，行政公章、合同章可以完全代表公司意志。自然人摁手印或者單位蓋章具有與簽字同等的法律效力。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第四百九十條規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽字、蓋章或者按手印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
續(xù)租時需要重新簽訂合同嗎
續(xù)租是可以不用重新簽合同的。雙方簽訂租賃合同到期的，承租人可以繼續(xù)使用租賃物，然后出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。因此續(xù)租是可以不用重新簽合同的，只要出租人沒有提出異議，要求終止合同的，原來的租賃合同就繼續(xù)有效，只是期限為不定期。
《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
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合同成立合同書并非必須兩個人同時簽字。當事人可以不同時簽，可以先后順序簽字，但合同自雙方當事人簽字或蓋章時成立。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。合同簽字必須手寫的嗎合同應當采用手寫簽名，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，可以采用電子簽名。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受時，該合同成立。《民典法》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形2023-07-2774人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓門面合同不需要房東簽字，取得房東同意即可。出租人將租賃房屋進行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構(gòu)成無權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認定為有效。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。一、租房沒到期轉(zhuǎn)租合法嗎？租房沒到期轉(zhuǎn)租出去合法，但需要經(jīng)過房東的同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、店鋪房租到期了是否可以轉(zhuǎn)讓店鋪房租到期了不可以轉(zhuǎn)讓。房屋租賃合同到期后，承租人不再享有使用權(quán)，更無法轉(zhuǎn)讓該房屋，房東是有權(quán)收回房屋。承租人要繼續(xù)租賃該房屋，就要與房東進行協(xié)商重新租賃房屋。協(xié)商不成的承租人就必須在合同到期后搬離其所租賃的房屋2023-06-19414人看過 -
并不是誰賣房就與誰簽合同，而是與房屋的所有人簽訂合同。一般來說，合同簽署必須由本人簽字；如有特殊情況，購房本人確實不能到現(xiàn)場簽字，那么可以由受托人持購房者本人身份證，委托人親筆委托書(或公證書)及其身份證件來簽署合同。一、房屋中介簽合同有沒有律效應房屋中介簽合同有法律效應。只要房屋中介具有相應的民事行為能力，并且對方也是自愿或沒有違反法律、社會公共利益的情況下和房屋中介簽訂合同的，此合同就具有法律效應。二、簽合同的流程如下：1、了解購房合同的基本條款，與經(jīng)紀商量并且制定出價與談判策略；2、確立價格、訂金、交房日期和其他附加條件等，常見附加條件是貸款和驗房；3、簽字并遞交合同，可以直接遞交或傳真，買方進行購房資質(zhì)審核：賣方進行房屋核驗；4、在合同經(jīng)雙方簽字有條件生效后，繳納訂金，房款資金監(jiān)管，保證購房資金的安全；5、辦理繳稅業(yè)務已經(jīng)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，當貸款和驗房等附加條件滿足后，取消條件，領(lǐng)取新2023-02-20224人看過 -
合同無效若不到場，合同非本人簽字，如果是獲得本人授權(quán)或許可的，則是有效的。如果是未經(jīng)本人同意代替本人簽字的，除構(gòu)成表見代理或經(jīng)本人同意或者追認以外，一般都是無效的。一、送貨單不是本人簽字有用嗎送貨單并非本人簽字是否有效視具體情況而定。如果當事人授權(quán)他人代簽或者事后追認的，其代簽行為合法且有用；如果沒有當事人的合法授權(quán)，則代簽行為無效。行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二、合同上不是本人簽字的，在法律上合同非本人簽字，如果本人事后追認的，該合同是有效的，如果不追認，則該合同無效。因此造成的損失，由代簽字人承擔法律責任。如果代簽字人有表見代理的情節(jié)，則合同還是有效的。表見代理是指行為人雖無代理權(quán)，但由于本人的行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。三、代簽合同給別人名字2023-02-24453人看過
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債權(quán)人合同雙方主體都換可以，但需要協(xié)商一致，且遵循法定程序。合同主體發(fā)生變更，即由新的合同當事人代替舊的合同當事人，但合同的客體，即合同的標的并沒有發(fā)生變化。實際是合同的轉(zhuǎn)讓。發(fā)生合同權(quán)利義務的移轉(zhuǎn)，移轉(zhuǎn)給新的債權(quán)人或者債務人，債權(quán)人需要通知債務人，且債務人需要征得債權(quán)人的同意。上班必須簽合同嗎上班必須簽訂勞動合同。這是我國法律明確規(guī)定的，否則公司將要支付勞動者雙倍工資，勞動者在簽訂合同時，應當首先明確本單位的基本情況，判斷其是否為合法企業(yè)，并知道其法定代表人的姓名、地址和電話號碼，這些信息可以通過網(wǎng)上查詢工商登記信息獲得，同時要求在合同中明確這些內(nèi)容，勞動者應當在合同中明確自己的具體工作內(nèi)容和地點?！吨腥A人民共和國民法典》第五百四十三條當事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。2023-07-18461人看過 -
合同內(nèi)容一、簽合同必須雙方都有一份嗎簽合同一般雙方都有一份，合同一般是自甲乙雙方均簽名、蓋章或者按指印時成立的，而依法成立的合同，一般自成立時生效，即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。因此合同可由雙方各執(zhí)一份或多份。《民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。二、合同簽訂流程1.資信審查，包括資格審查和信用審查；2.洽談協(xié)商，當事人就合同條款進行協(xié)商達成一致意見；3.擬定合同文書，完備合同條款；4.當事人簽字蓋章。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換2023-06-04476人看過 -
合同內(nèi)容一、合同上蓋章沒簽字有效嗎有效的，采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。如果一方當事人已經(jīng)實際履行了合同義務，同時對方當事人接受了履行，就可以說明雙方當事人對合同的內(nèi)容存在著共識，意思表示一致，因此合同成立。當事人履行合同的主要義務，是指當事人一方履行了決定合同性質(zhì)的主要義務，而對方也接受了履行。但是，在以下情形中，合同不能成立：合同在履行過程中，對方當事人拒絕接受履行，即使相對人履行的是主要義務，該合同仍不能有效成立，因為這表示雙方對合同內(nèi)容并未協(xié)商一致。一方當事人履行了次要的義務，對方當事人接受了這種履行，但義務人又拒絕履行主要義務的，則相對人不能請求義務人繼續(xù)履行主要義務，也即該合同并未成立。合同的一般生效要件包括如下幾點：(1)合同當事人具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。(2)合同當事人意思表示真實。(3)合同不違反法律2023-06-19489人看過 -
合同內(nèi)容一、簽合同日期雙方必須一致嗎簽合同日期雙方不是必須一致，當事人可以選擇先后簽訂合同，只要其對合同內(nèi)容予以確認即可。合同是在當事人均在合同上面簽字蓋章會在按指印時成立，以最后一位民事主體簽署時為合同成立時間。合同又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。二、合同簽訂流程1.資信審查，包括資格審查和信用審查；2.洽談協(xié)商，當事人就合同條款進行協(xié)商達成一致意見；3.擬定合同文書，完備合同條款；4.當事人簽字蓋章。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定，當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形2023-06-04327人看過
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訴訟代理合同簽署必須本人簽字。如有特殊情況可由代理人持本人身份證、委托人親筆《授權(quán)委托書》（或公證委托書）及其身份證件來簽署合同。代理人沒有取得業(yè)主/買受人書面授權(quán)委托書簽約時，必須填寫《代理人關(guān)于代理權(quán)的承諾書》，且在5個工作日內(nèi)提供業(yè)主/買受人親筆簽署的《授權(quán)委托書》。一、企業(yè)辦理營業(yè)執(zhí)照需要提供哪些材料（1）《公司登記（備案）申請書》。（2）《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復印件。（3）全體股東簽署的公司章程。（4）股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件。（5）董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件（股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字）及身份證件復印件。（6）法定代表人任職文件（股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字）及身份證件復印件。（7）住所使用證明。（8）《企業(yè)名稱預先核準通知書》。（9）公司申請登記的經(jīng)營范圍。（10）許可項目批準文2023-03-14377人看過
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