久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

大冶市、陽新縣、各區(qū)人民政府，各廠礦企業(yè)、院校，市政府各部門：

為了進(jìn)一步完善我市住房公積金制度，加大住房公積金歸集力度，大力發(fā)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)，切實加強住房公積金管理，有效解決中低收入職工家庭購房資金困難，提高職工居住水平，推動我市房地產(chǎn)市場及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、擴大覆蓋面，提高歸集率

（一）擴大住房公積金制度的覆蓋面。住房公積金制度是國家為加快城鎮(zhèn)住房制度改革、完善住房供應(yīng)體系、改善中低收入家庭居住條件而實施的一項重要改革措施。各地、各部門和單位要認(rèn)真貫徹落實《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令350號），切實做好住房公積金制度建立和管理工作。尤其是尚未按規(guī)定建立住房公積金制度的單位，要盡快建立，確保住房公積金正常繳存，主管部門要采取多種措施，加強督促和落實。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）所屬行政、企事業(yè)單位要加快建立住房公積金制度的步伐，做到應(yīng)建盡建：“三資”企業(yè)、股份制企業(yè)和民營企業(yè)、私營企業(yè)等非公有經(jīng)濟組織要依法建立住房公積金制度；對個體工商戶和自由職業(yè)者自愿繳存住房公積金的要加強引導(dǎo)。

（二）按時足額繳存住房公積金。各部門和單位要認(rèn)真按照《市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步加強住房公積金歸集工作實施方案的通知》（黃政辦發(fā)[2003]48號）要求，及時做好單位職工住房公積金月工資基數(shù)核定和繳存比例調(diào)整工作，按時、足額繳存住房公積金。實行年薪制人員的住房公積金，月繳存額按其實際工資標(biāo)準(zhǔn)計算，最高不超過其單位職工人均月住房公積金繳存額的5倍。企業(yè)改制時，應(yīng)將欠繳住房公積金補繳到位；破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)清算期間，要按《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，將所欠繳的住房公積金優(yōu)先清償。改制企業(yè)和破產(chǎn)重組企業(yè)要及時到住房公積金管理中心重新登記，確保住房公積金按時足額繳存。

（三）財政供養(yǎng)人員的住房公積金補貼要納入同級財政預(yù)算。按照《住房公積金管理條例》規(guī)定，行政機關(guān)財政供養(yǎng)人員的住房公積金補貼要納入同級財政預(yù)算，事業(yè)單位人員住房公積金補貼由同級財政部門在部門預(yù)算中安排。市、縣（市）、區(qū)財政部門要認(rèn)真做好行政事業(yè)單位住房公積金補貼資金的年度預(yù)算和撥付工作，妥善解決部分財政撥款單位住房公積金欠繳問題。

（四）建立職工代表大會報告制度和申報審批制度。各部門和單位要把住房公積金繳存情況納入政務(wù)（廠務(wù)）公開的重要內(nèi)容，每半年要向職工代表大會報告一次住房公積金繳存情況，接受職工監(jiān)督。對繳存住房公積金確有困難的單位，須經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)市住房公積金管理中心審核，報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補繳。

（五）加大住房公積金行政執(zhí)法力度。對拒不建立住房公積金制度和無故欠繳、少繳、挪用住房公積金的行為，由市住房公積金管理中心按照《住房公積金管理條例》的規(guī)定進(jìn)行處罰，并責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可申請人民法院強制執(zhí)行。

二、大力發(fā)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)

（一）積極引導(dǎo)個人住房公積金貸款住房消費。降低貸款門檻，擴大貸款范圍，要積極引導(dǎo)職工利用住房公積金貸款進(jìn)行住房消費。對符合貸款條件的中低收入職工家庭購房、建房、大修住房資金困難，均應(yīng)提供住房公積金貸款支持。要進(jìn)一步加強與銀行的合作與協(xié)調(diào)，積極推行組合貸款，滿足職工的不同貸款需求。要在政策許可的前提下，加大資金營運力度，提高住房公積金資金使用率，確保住房公積金保值增值。

（二）提高辦事效率和服務(wù)質(zhì)量。市住房公積金管理中心要積極推行“一站式”、“一條龍”服務(wù)，建立與有關(guān)部門、單位聯(lián)合辦公制度，切實簡化貸款手續(xù)，增強服務(wù)意識，提高辦事效率和服務(wù)質(zhì)量。市房地產(chǎn)管理部門要對住房公積金貸款職工辦理房屋評估、抵押登記手續(xù)提供方便、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，降低住房公積金貸款抵押登記、評估收費標(biāo)準(zhǔn)，抵押登記手續(xù)費每戶50元，抵押評估費減半收取。

（三）提高廉租住房保障能力。市住房公積金管理中心要加強管理，提高經(jīng)營水平，確保住房公積金保值增值。每年要從住房公積金增值收益中安排一部分資金，以住房租賃補貼為主要方式逐步解決城鎮(zhèn)最低收入職工家庭住房問題，提高政府廉租住房保障能力。具體的操作辦法由市房地產(chǎn)管理部門會同市住房公積金管理中心、工會、財政、民政等部門制定。

三、加強監(jiān)管，提高管理水平

（一）加強貸款風(fēng)險管理，確保資金安全。市住房公積金管理中心要完善住房公積金貸款風(fēng)險防范機制，貸款實行“誰審批、誰負(fù)責(zé)，誰發(fā)放、誰回收”的風(fēng)險控制制度，明確風(fēng)險控制責(zé)任，把貸款風(fēng)險控制在源頭；要認(rèn)真做好貸前調(diào)查和貸后跟蹤管理，建立逾期貸款催收和風(fēng)險防范預(yù)警機制，完善個人貸款檔案管理，確保資金安全。

（二）健全和完善住房公積金管理決策與監(jiān)督體系。市住房公積金管理委員會是住房公積金管理的決策機構(gòu)，要做到依法、民主、科學(xué)決策，切實履行管理職責(zé)；財政部門要加強對住房公積金歸集、提取和使用情況的監(jiān)督；審計部門要加強對住房公積金管理和使用情況的真實性、合規(guī)性、效益性的審計；人民銀行要加強對受委托銀行承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)市場的監(jiān)管，確保住房公積金結(jié)算業(yè)務(wù)匯路通暢。市住房公積金管理中心要嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金財務(wù)收支預(yù)算和管理費用預(yù)算，每年要向社會公布住房公積金年度財務(wù)收支情況，接受社會監(jiān)督，提高住房公積金管理水平。

二OO四年六月十四日