久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

夫妻一方去世，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，一半歸夫妻另一方，一半算死者的遺產(chǎn)被繼承。房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，就作為一方的遺產(chǎn)按照法律規(guī)定的順序被繼承；若是被繼承人有遺囑的按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；若是有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議來(lái)辦理。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。夫妻一方去世了另一方能否繼承一方全部財(cái)產(chǎn)夫妻一方去世的應(yīng)按下列繼承方式繼承遺產(chǎn)：1、先將去世方遺產(chǎn)從夫妻共同財(cái)產(chǎn)中分離出來(lái)；2、先去世的一方的遺產(chǎn)由他的配偶、父母（如果還在的話）和子女共同繼承；3、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

父親去世了房子的繼承歸誰(shuí)應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果有遺囑，則按照遺囑的內(nèi)容辦理；如果沒(méi)有遺囑，則按照法定的繼承順序繼承。法定的繼承人包括：第一順序?yàn)榕渑?、子女和父母，第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母和外祖父母。第一順序繼承人優(yōu)先于第二順序繼承人，沒(méi)有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。沒(méi)有遺囑房子怎么繼承沒(méi)有遺囑房子繼承的方法如下：1、協(xié)商繼承。繼承人間能協(xié)商一致達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料，到房管局申請(qǐng)房屋過(guò)戶；2、公證繼承。被繼承人死亡后，繼承人申請(qǐng)繼承公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶登記；3、訴訟繼承。全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無(wú)法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書(shū)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十

不管房產(chǎn)證登記人是夫妻倆誰(shuí)名字，只要沒(méi)有事先特殊書(shū)面約定，住房都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻倆離婚后房產(chǎn)怎么過(guò)戶的1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移時(shí)，一般是雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題達(dá)成一致協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，即按正常買(mǎi)賣(mài)程序辦理，一周左右時(shí)間就可以辦理成功。2、對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶，需要辦理房屋析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)不需要辦理多少手續(xù)，只需要按照房管局相關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期

一、夫妻去世一方，房子如何過(guò)所有有繼承權(quán)的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他們的配偶，全部本人，帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現(xiàn)場(chǎng)放棄繼承權(quán)。辦理繼承公證后，上面的人帶上上面所有資料及公證書(shū)原件，到房管局辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶。這樣就能把房產(chǎn)變?yōu)橹晃此劳鲆环揭粋€(gè)人名下。房產(chǎn)過(guò)戶流程如下：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶

離婚后又復(fù)婚容易，可是財(cái)產(chǎn)的分割卻不盡相同，在離婚時(shí)房子歸女方，那么復(fù)婚后房子則屬于女方的婚前財(cái)產(chǎn)。在法院的判決書(shū)生效之日起房產(chǎn)即已經(jīng)歸屬于女方了。再次結(jié)婚，婚前財(cái)產(chǎn)除非二人協(xié)議約定為共同財(cái)產(chǎn)，否則永遠(yuǎn)不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。夫妻離婚房產(chǎn)歸女方，需要過(guò)戶嗎離婚時(shí)房子給女方一般需要過(guò)戶的。具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，可以分以下兩種情況：1．夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記：需要提交以下資料：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、離婚協(xié)議、離婚證及復(fù)印件利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚協(xié)議院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。2．按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記：離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書(shū)、離婚協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)是繼承的。1、被繼承人死亡之后，應(yīng)當(dāng)由第一順序繼承人繼承其財(cái)產(chǎn)，第一順序繼承人包括配偶，子女，父母，若被繼承人沒(méi)有第一順序繼承人，那么將由第二順序繼承人繼承。2、但如果被繼承人在死亡之前是立有遺囑的，那么則按照遺囑優(yōu)先原則，由遺囑上明確的繼承人繼承其財(cái)產(chǎn)。3、第一順序繼承人繼承財(cái)產(chǎn)時(shí)，第二順序繼承人不得繼承。夫妻一方死亡房產(chǎn)歸誰(shuí)啊繼承人沒(méi)有勞動(dòng)能力，生活有特殊困難的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)給予照顧。已盡主要贍養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人在分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分一份。有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人不履行扶養(yǎng)義務(wù)的，不得分配或者少分配遺產(chǎn)。夫妻一方死亡的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。除另有約定外，遺產(chǎn)分割的，共有財(cái)產(chǎn)的一半歸配偶所有，其余歸被繼承人繼承。一般來(lái)說(shuō)，繼承人的遺產(chǎn)份額應(yīng)該相等?！吨腥A人民共合國(guó)民法典》第一千零六十一條夫妻有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。第

民法典夫妻一方去世后，存款應(yīng)該被劃分為配偶所有和遺產(chǎn)。根據(jù)民法典的最新規(guī)定，確定遺產(chǎn)，繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第一順位繼承人包括配偶、子女、父母。并且同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。也就是存款先給配偶一部分之后，再在第一順位繼承人中均等繼承。個(gè)人存款歸夫妻共有嗎？若個(gè)人的存款一方是在婚前所存，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，該錢(qián)款應(yīng)認(rèn)定為是當(dāng)事人的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榉蚱藁橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，該筆錢(qián)款依法不予分割，仍歸財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人所有。不過(guò)如果夫妻約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共有，那么該財(cái)產(chǎn)就歸夫妻共有，雙方均可對(duì)享有所有權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第

房主去世了，其名下房屋需要買(mǎi)賣(mài)，可以先確定繼承人，辦理繼承手續(xù)，被繼承人名下的房屋屬于合法財(cái)產(chǎn)，被繼承人繼承。繼承人需要到公證處進(jìn)行公證，證明繼承人對(duì)這套房子具有處置的權(quán)利，然后到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)到自己名下，則繼承人成為新的產(chǎn)權(quán)人作為賣(mài)家買(mǎi)賣(mài)房屋。如果還未辦理繼承手續(xù)，急著要出售房子，必須要征得所有繼承人的同意，一并到場(chǎng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房主去世二手房過(guò)戶該找誰(shuí)？邱先生看中了一套二手房產(chǎn)并支付了全額購(gòu)房款。后因房主原因沒(méi)有及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)?，F(xiàn)好不容易等來(lái)了物業(yè)那邊可以辦理房產(chǎn)證通知的時(shí)候，不想這時(shí)房主因疾病突然去世。那邱先生這二手房過(guò)戶應(yīng)該找誰(shuí)？2011年，邱先生通過(guò)房屋中介花費(fèi)50萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)了一套二手房。雖然當(dāng)時(shí)并沒(méi)有房產(chǎn)證，但是房主承諾，房產(chǎn)證下來(lái)后，將會(huì)第一時(shí)間給邱先生辦理過(guò)戶。邱先生：物業(yè)給咱打電話說(shuō)辦理房產(chǎn)證，咱就趕快找中介，這時(shí)候中介說(shuō)了，找不到人，我們就開(kāi)

夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬問(wèn)題的處理：離婚時(shí)，夫妻共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果在法院判決過(guò)程中，雙方均對(duì)房子主張所有權(quán)，且同意競(jìng)價(jià)取得房產(chǎn)的，則最后可以讓出價(jià)更高者獲得房產(chǎn)所有權(quán)。沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的夫妻共同房產(chǎn)怎么處理沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的，僅會(huì)沒(méi)收犯罪分子的財(cái)產(chǎn)，所以對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，會(huì)進(jìn)行拍賣(mài)分割，然后僅沒(méi)收屬于犯罪分子的部分，剩余的錢(qián)會(huì)返還犯罪分子的配偶。因?yàn)榉梢?guī)定，在判處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，不得沒(méi)收屬于犯罪分子家屬所有或者應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等

1、房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括：（1）找房屋評(píng)估部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。繼承人應(yīng)找相應(yīng)權(quán)威的房屋評(píng)估部門(mén)對(duì)要繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估，主要從房屋年限、樓層、地段等方面進(jìn)行；（2）到被繼承房地產(chǎn)公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證；（3）進(jìn)行房屋測(cè)繪。申請(qǐng)人必須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果和附圖，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2、到房地產(chǎn)交易中心辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)。需要提交的材料有：（1）房屋所有權(quán)證書(shū)；（2）繼承公證；（3）繼承人身份證及復(fù)印件；（4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)。子女繼承父母房產(chǎn)怎么過(guò)戶子女繼承父母房產(chǎn)后的過(guò)戶手續(xù)：1、首先子女要準(zhǔn)備好過(guò)戶資料到不動(dòng)產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)，其他繼承人要在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房產(chǎn)的繼承權(quán)表示放棄；2、子女辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù)之后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；3、子女在辦理完析產(chǎn)登記手續(xù)后要繳納登記費(fèi)；4、工作人員為子女辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，子女領(lǐng)取新的房產(chǎn)證?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》

婚前一方辦理按揭手續(xù)，婚后夫妻共同償還貸款，但婚前并未辦理產(chǎn)權(quán)登記這種情況具有很大的爭(zhēng)議，按揭貸款是婚前辦理，而且也沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記，這樣看來(lái)房屋應(yīng)該屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?？墒?，婚后是夫妻二人共同償還貸款，房屋也有著另一方的資金投入，這樣看來(lái)應(yīng)該屬于婚后財(cái)產(chǎn)，那實(shí)際上是怎樣的呢？實(shí)際上，這種情況仍應(yīng)將按揭房屋作為婚前財(cái)產(chǎn)處理，銀行對(duì)特定的購(gòu)房人即貸款債務(wù)人（按揭人）的資信產(chǎn)生信賴(lài)，而且該財(cái)產(chǎn)權(quán)利是由婚前個(gè)人繳納首付款而取得。因此，在這種情況下即使產(chǎn)權(quán)證的取得在婚后，房屋仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按照個(gè)人財(cái)產(chǎn)的方式處理。按揭中的房子可以公證給妻子嗎首先，應(yīng)明晰按揭房的含義是以本房屋產(chǎn)權(quán)向銀行貸款且未還清貸款的房屋，性質(zhì)為抵押物，除非還清貸款及利息或得到抵押權(quán)人（即銀行）的書(shū)面同意，否則不能轉(zhuǎn)讓按揭房，更不能辦理過(guò)戶登記。若丈夫想將按揭房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給妻子，由于不能辦理過(guò)戶登記，因此可以由雙方以協(xié)議的方式

一、離婚時(shí)如何處理公房歸屬問(wèn)題法院在處理公房承租權(quán)歸屬時(shí)，原則上可以從以下幾點(diǎn)把握：1、照顧撫養(yǎng)子女一方。夫妻離婚，最受傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長(zhǎng)，有一個(gè)穩(wěn)定的居住環(huán)境，將房子判給帶孩子一方，合情合理。此外，根據(jù)最高人民法院的司法解釋?zhuān)瑑芍軞q以下的孩子，一般應(yīng)判歸女方撫養(yǎng)。2、男女同等條件下，照顧女方。3、照顧身體殘疾或生活困難的一方。身心殘疾好理解，也應(yīng)當(dāng)照顧。不過(guò)，“生活困難”就很難界定了。以什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，主要應(yīng)當(dāng)就雙方收入和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平，參考其他因素酌情考慮。4、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。5、取得代管房或自管房單位的意見(jiàn)。二、夫妻離婚房產(chǎn)怎么分1、房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方，不予分割。2、婚后一方父母出資買(mǎi)房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。3、婚后由雙方父母出資買(mǎi)房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。4、婚前買(mǎi)房婚后還貸，屬購(gòu)買(mǎi)方個(gè)人

男方給彩禮能要回，但是只能夠在具有以下情形才能要回：1、雙方未領(lǐng)結(jié)婚證；2、雙方已經(jīng)離婚了但是在婚姻期間內(nèi)沒(méi)有共同生活的；3、雙方離婚了并且婚前給付的彩禮使得給付人生活困難的。如果不屬于上述情形的，不能要回彩禮。淺談結(jié)婚彩禮的五個(gè)特點(diǎn)我國(guó)自古以來(lái)婚姻的締結(jié)，就有男方在婚姻約定初步達(dá)成時(shí)向女方贈(zèng)送聘金、聘禮的習(xí)俗，這種聘金、聘禮俗稱(chēng)“彩禮”。彩禮一般具備以下幾個(gè)特點(diǎn)：（1）該地有給付彩禮的習(xí)俗，婚前給付一般與締結(jié)婚姻有關(guān)。（2）從給付金錢(qián)的數(shù)額或者實(shí)物的價(jià)值上進(jìn)行考量，彩禮一般為數(shù)額較大的金錢(qián)或者價(jià)值較高的實(shí)物。（3）彩禮的給付，都是非自愿的，往往迫于當(dāng)?shù)匦星榧吧鐣?huì)壓力而不得不給。（4）彩禮給付、接受的主體往往不局限于男女雙方本人，給付方包括男方及其父母兄姐，接受方同樣包括女方及其父母等近親屬。（5）彩禮主要?dú)w女方娘家?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)民法典＞婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?/div>

首先我們要明確一點(diǎn)，繼承的對(duì)象是死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以，當(dāng)夫妻一方去世的時(shí)候，夫妻共同財(cái)產(chǎn)要先做一次分割，分一半給配偶，一半作為死者遺產(chǎn)發(fā)生繼承。繼承的一般有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承分配。夫妻一方去世，房產(chǎn)繼承怎么處理夫妻一方去世房產(chǎn)繼承的處理方法：1、夫妻一方死亡，若房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其房產(chǎn)中一半作為繼承財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承；2、個(gè)人財(cái)產(chǎn)有遺囑的按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的按照法定繼承。房產(chǎn)繼承是指按照繼承的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百二十四條自然人依法享有繼承權(quán)。自然人合法的私有財(cái)產(chǎn)，可以依法繼承。