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無遺囑房產(chǎn)繼承過戶流程
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-03 19:22:46 173 人看過

一、無遺囑房產(chǎn)繼承過戶流程

無遺囑的房產(chǎn)按照法定繼承辦理；所有繼承人對于房產(chǎn)的歸屬達(dá)成一致協(xié)議的，可以共同到公證處辦房屋繼承公證，持公證書到房管局辦理繼承過戶手續(xù)；所有繼承人未達(dá)成一致意見的，可以向法院提起訴訟，由法院按照遺產(chǎn)的使用效用進(jìn)行判決。根據(jù)法院的判決來到房屋局辦理過戶手續(xù)。根據(jù)《民法典》第一千一百五十六條的規(guī)定，遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

法律依據(jù)：《民法典》第一千一百五十六條遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

二、父母去世沒有遺囑房產(chǎn)如何繼承

父母去世沒有遺囑房子的繼承按照法定繼承順序繼承。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

三、父母去世無遺囑遺產(chǎn)如何繼承

父母去世無遺囑，遺產(chǎn)按照下列法定順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

四、父親去世沒有立遺囑房產(chǎn)如何繼承

沒有遺囑繼承的房產(chǎn)，按照法定繼承辦理。法定繼承人的范圍包括：配偶、子女、父母；兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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    一、繼承的房產(chǎn)未過戶能否立遺囑繼承房屋可立遺囑，但不過戶則不可買賣。按照法規(guī)，繼承人即便不知情也能繼承房產(chǎn)。盡管房產(chǎn)權(quán)屬尚未變更，但房子的所有權(quán)仍有爭議且不可轉(zhuǎn)讓。至于房產(chǎn)的共有份額，需按規(guī)定均分，但對特殊情況或承擔(dān)主要撫養(yǎng)責(zé)任的繼承人可給予適當(dāng)照顧。若繼承人之間就遺產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決；若無法達(dá)成共識，可申請調(diào)解或提起訴訟?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。二、爺爺去世孫子怎么繼承房產(chǎn)1．遺贈：孫子無法直接繼承爺爺?shù)呢敭a(chǎn)，但可通過接受爺爺遺贈
    2024-07-27
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#遺產(chǎn)繼承
北京
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    房產(chǎn)繼承人繼承順序是： （一）遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的受贈人； （二）遺囑繼承人； （三）配偶，婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女，生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母； （四）同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、... 更多>

    #房產(chǎn)繼承
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    • 遺囑房產(chǎn)過戶流程/怎么做遺囑房產(chǎn)過戶流程
      甘肅在線咨詢 2022-07-15
      一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
    • 無房產(chǎn)沒過戶遺囑繼承時效
      江蘇在線咨詢 2022-08-16
      對方父母有權(quán)繼承，受2年訴訟時效限制。過戶行為發(fā)生在繼承開始之后，對方父母的繼承權(quán)也是受法律保護(hù)的。
    • 房屋過戶流程和遺產(chǎn)繼承
      浙江在線咨詢 2022-12-02
      一、公證 先要進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候，要先去房屋所在地的公證處，辦理繼承權(quán)的公證。 二、房地產(chǎn)管理登記 繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證，以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等，到房地產(chǎn)管理中心進(jìn)行繼承登記。 三、費(fèi)用交納 繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中的費(fèi)用，需要按照國家的
    • 房產(chǎn)遺囑繼承過戶流程是怎么規(guī)定的喃？
      重慶在線咨詢 2023-03-23
      有了遺囑，如果你是唯一的繼承人那么就直接去做公證就可以！ 如果不是唯一繼承人，那就需要其他的繼承人配合，去公證處，填寫放棄繼承聲明。 然后你拿著繼承公證，房本，你的身份證這類基本證件。 直接去過戶大廳就可以辦理了！ 基本需要的證件就是身份證，戶口本，你父親的死亡證明這幾個基本的你手頭都應(yīng)該有的材料！ 具體的建議你給你當(dāng)?shù)氐墓C處打個電話咨詢下！肯定是以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)的！ 遺囑本身不需要公證，但是你
    • 無遺囑產(chǎn)權(quán)過戶怎么繼承
      重慶在線咨詢 2023-09-06
      法定繼承按照順序繼承，應(yīng)先由第一順序繼承人繼承，在沒有第一順序繼承人時，采第二順序繼承。若第一順序繼承人中的被繼承人子女先于被繼承人死亡的，由繼承人的子女的后代代位繼承，第二順序繼承人中的被繼承人的兄弟姐妹同理。另外，對公婆岳父母盡到了贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳、女婿也應(yīng)為第一順序繼承人。