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質(zhì)押與抵押的合同差異
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-12 03:00:10 97 人看過(guò)

質(zhì)押合同和抵押合同的區(qū)別有：合同生效日期不同，質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效；抵押合同自登記之日起生效。擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對(duì)象不同，質(zhì)押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸質(zhì)權(quán)人占有；抵押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物不歸債務(wù)人占有。法定其他區(qū)別等。

保證合同內(nèi)容．抵押合同內(nèi)容．質(zhì)押合同內(nèi)容

保證合同內(nèi)容：

被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；

債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

保證的方式；

保證擔(dān)保的范圍；

保證的期間；

雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)；

保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。

抵押合同內(nèi)容：

被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；

債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；

抵押擔(dān)保的范圍；

當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)

抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。

質(zhì)押合同內(nèi)容：

被擔(dān)保的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；

債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

質(zhì)物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；

質(zhì)押擔(dān)保的范圍；＊質(zhì)物移交的時(shí)間性；

當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)

質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正

《民法典》第四百條

設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；

（四）擔(dān)保的范圍。

第四百二十七條

設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。

質(zhì)押合同一般包括下列條款：

（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額；

（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；

（三）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量等情況；

（四）擔(dān)保的范圍；

（五）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間、方式。

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    抵押包括動(dòng)產(chǎn)抵押、不動(dòng)產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押，受權(quán)利抵押標(biāo)的之限制，該權(quán)利的性質(zhì)為依附于土地所有權(quán)上的使用權(quán)，是一種不動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利。質(zhì)權(quán)是將動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，并以占有的維持作為優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式，設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利，不能與質(zhì)權(quán)的性質(zhì)相沖突。質(zhì)權(quán)為設(shè)定于動(dòng)產(chǎn)上的擔(dān)保物權(quán)，而不能在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)權(quán)，故設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利往往限于動(dòng)產(chǎn)上的權(quán)利。一、質(zhì)押有哪些法律特點(diǎn)？1、具有一切擔(dān)保物權(quán)具有的共同特征——從屬性、不可分性和物上代位性。2、質(zhì)權(quán)的標(biāo)志是動(dòng)產(chǎn)和可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，不動(dòng)產(chǎn)不能設(shè)定質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)因此分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。金錢(qián)經(jīng)特定化后也可以出質(zhì)：債務(wù)人或者第三人將其金錢(qián)以特戶(hù)、封金、保證金等形式特定化后，移交債權(quán)人占有作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以以該金錢(qián)優(yōu)先受償。3、質(zhì)權(quán)是移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有的擔(dān)保物權(quán)，質(zhì)權(quán)以占有標(biāo)的物為成立要件。二、擔(dān)保物權(quán)包括哪些權(quán)利？擔(dān)保物權(quán)是指在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，
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    2023-07-04
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  • 一般抵押和最高抵押的定義及差異
    第一，一般抵押權(quán)擔(dān)保的是一個(gè)債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的，可能是一個(gè)債權(quán)，也可能是多個(gè)債權(quán)。第二，一般抵押權(quán)擔(dān)保的是一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的是在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。最高額抵押借款的最高額是什么意思在實(shí)踐中對(duì)于最高額的理解存在兩種不同的觀點(diǎn)：第一種觀點(diǎn)為債權(quán)最高限額說(shuō)。該觀點(diǎn)認(rèn)為最高額擔(dān)保的最高債權(quán)額是指包括本金、利息、違約金等所有費(fèi)用的全部債權(quán)的最高額，即最高額擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的范圍不得超出約定的最高債權(quán)額。第二種觀點(diǎn)為本金最高限額說(shuō)。該觀點(diǎn)認(rèn)為最高額擔(dān)保的最高債權(quán)額是僅指本金最高債權(quán)額，最高額擔(dān)保人除了需要在最高額本金范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任外，還需要承擔(dān)利息、違約金等所有費(fèi)用的擔(dān)保責(zé)任，即最高額擔(dān)保人實(shí)際承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任將超出了最高債權(quán)額范圍。在擔(dān)保范圍均為本金、利息、遲延利息、違約金的情況下，債權(quán)最高額和本金最高額兩種觀點(diǎn)的差別就在于：1、按
    2023-07-15
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  • 抵押車(chē)質(zhì)押合同合法嗎
    如果車(chē)主和債權(quán)人約定抵押車(chē)輛擔(dān)保債權(quán)的，簽訂質(zhì)押合同時(shí)，如果債權(quán)人沒(méi)有異議的，簽訂的質(zhì)押合同依法成立，質(zhì)押合同就有效。車(chē)輛屬于可以抵押和質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外?！稒C(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定》第二十二條機(jī)動(dòng)車(chē)所有人將機(jī)動(dòng)車(chē)作為抵押物抵押的，應(yīng)當(dāng)向登記地車(chē)輛管理所申請(qǐng)抵押登記；抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)向登記地車(chē)輛管理所申請(qǐng)解除抵押登記。第四十二條申請(qǐng)辦理機(jī)動(dòng)車(chē)質(zhì)押備案或者解除質(zhì)押備案的，由機(jī)動(dòng)車(chē)所有人和典當(dāng)行共同申請(qǐng)，機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交以下證明、憑證：(一)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人和典當(dāng)行的身份證明；(二)機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)。車(chē)輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，審查提交的證明、憑證，在機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)上簽注質(zhì)押備案或者解除質(zhì)押備案的內(nèi)容和日期。一、車(chē)輛登記證丟了，還可以抵押車(chē)
    2023-02-20
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  • 房屋抵押與按揭有什么差異
    1、貸款用途有差別房屋抵押貸款和房屋按揭貸款最大的用途區(qū)別，在于按揭貸款是購(gòu)房者向銀行借錢(qián)購(gòu)買(mǎi)房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購(gòu)房做抵押向銀行借錢(qián)用于消費(fèi)領(lǐng)域或做生意。如：購(gòu)車(chē)、旅游、裝修、醫(yī)療、留學(xué)或者商業(yè)用途。2、貸款成本不同總的來(lái)說(shuō)，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。若是首套房申請(qǐng)按揭貸款，購(gòu)房者有機(jī)會(huì)享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮。3、貸款期限各不同住房商業(yè)貸款最長(zhǎng)貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。而房屋抵押貸款的最長(zhǎng)貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。4、前提條件不同借款人要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購(gòu)房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押，并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)
    2023-02-07
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  • 已經(jīng)質(zhì)押的股權(quán)還能做抵押?jiǎn)?質(zhì)押與抵押的區(qū)別
    一、已經(jīng)質(zhì)押的股權(quán)還能做抵押?jiǎn)嵋呀?jīng)質(zhì)押的股權(quán)還能做抵押。股權(quán)質(zhì)押和財(cái)產(chǎn)抵押對(duì)應(yīng)的標(biāo)的物屬于不同的權(quán)利主體，股東將股權(quán)質(zhì)押，不影響公司將財(cái)產(chǎn)抵押。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百四十三條【以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的質(zhì)權(quán)設(shè)立及轉(zhuǎn)讓限制】以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。基金份額、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)浅鲑|(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。二、質(zhì)押與抵押的區(qū)別1.質(zhì)押屬于擔(dān)保物權(quán)中的一種。抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。第二個(gè)大區(qū)別就是，質(zhì)押無(wú)法質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn)(如房產(chǎn))，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移不是占有，而是登記。2.抵押與質(zhì)押是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中兩種常見(jiàn)的擔(dān)保方式。但實(shí)踐中常常有人將二者混同，例如本是質(zhì)押，卻在合同中寫(xiě)成抵押。要知道，抵押與質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式，其法律后果是不
    2023-06-16
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  • 區(qū)分抵押與質(zhì)押的方法
    抵押與質(zhì)押的區(qū)別：（1）、抵押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)；質(zhì)押標(biāo)的為動(dòng)產(chǎn)與權(quán)利。（2）、抵押物不移轉(zhuǎn)占有；質(zhì)物移轉(zhuǎn)占有。（3）、當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的，質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。車(chē)輛質(zhì)押與抵押具體有什么區(qū)別（1）抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。（2）不動(dòng)產(chǎn)不能進(jìn)行質(zhì)押。相關(guān)法條：《民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百零二條【不動(dòng)產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建
    2023-07-22
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押擔(dān)保 知識(shí)導(dǎo)航
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    質(zhì)押，是債務(wù)人向債權(quán)人移轉(zhuǎn)某些特定財(cái)產(chǎn)的占有，并由債權(quán)人掌握這些財(cái)產(chǎn)，用作債務(wù)人履行約定的支付款、或者履行事先約定好責(zé)任的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人履行完責(zé)任時(shí)，債權(quán)人須將質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)如數(shù)歸還。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行其責(zé)任時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將債... 更多>

    #質(zhì)押
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      質(zhì)押和抵押的區(qū)別在于是否涉及擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移占有。抵押不涉及對(duì)抵押物的轉(zhuǎn)移占管，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管；而質(zhì)押則改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。通常情況下，抵押物毀損或價(jià)值減少時(shí)，由抵押人承擔(dān)責(zé)任，而質(zhì)押物毀損或價(jià)值減少時(shí)，由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。債權(quán)人對(duì)抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人協(xié)商或通過(guò)起訴由法院判決后完成抵押物的處置；而質(zhì)押物的處置則不需要經(jīng)過(guò)協(xié)商或法院判決，超
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      河南在線咨詢(xún) 2025-01-20
      股權(quán)質(zhì)押和股權(quán)質(zhì)押回購(gòu)有什么區(qū)別？ “股票質(zhì)押回購(gòu)是交易所和中登公司推出的標(biāo)準(zhǔn)化的股權(quán)質(zhì)押業(yè)務(wù)。換句話說(shuō),它也是股權(quán)質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押是一種常見(jiàn)的融資方式,信托、銀行和個(gè)人都可以直接到中登公司辦理。然而,由于質(zhì)押手續(xù)繁瑣,質(zhì)權(quán)人監(jiān)控和處置起來(lái)并不方便。因此,股權(quán)質(zhì)押業(yè)務(wù)并不像股票質(zhì)押回購(gòu)業(yè)務(wù)那樣得到券商的青睞,也沒(méi)有被標(biāo)準(zhǔn)化為股票質(zhì)押回購(gòu)業(yè)務(wù)。T日進(jìn)行質(zhì)押和登記,T+1日客戶(hù)就可以獲得資金,而R日則
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      甘肅在線咨詢(xún) 2024-11-27
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      山西在線咨詢(xún) 2024-12-16
      相對(duì)而言,動(dòng)態(tài)質(zhì)押比靜態(tài)質(zhì)押更為靈活。在靜態(tài)質(zhì)押中,質(zhì)押物在事先約定后,在整個(gè)信貸過(guò)程中不允許更換,直到客戶(hù)繳納足夠的保證金或還清貸款,才可以贖回質(zhì)押物。這種信貸業(yè)務(wù)是動(dòng)產(chǎn)及貨權(quán)質(zhì)押信貸業(yè)務(wù)中最基礎(chǔ)的產(chǎn)品。質(zhì)押物不允許以貨易貨,被稱(chēng)為特定化庫(kù)存模式。動(dòng)態(tài)質(zhì)押是靜態(tài)質(zhì)押信貸的擴(kuò)展產(chǎn)品,是指客戶(hù)以其自有或第三人合法擁有的動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)押的信貸業(yè)務(wù)。銀行對(duì)客戶(hù)質(zhì)押的動(dòng)產(chǎn)設(shè)定了最低限額,允許在限額以上的質(zhì)押物