久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

抵押與擔(dān)保的異同
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-16 11:32:39 490 人看過

有。1、抵押，抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。2、擔(dān)保，擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。

抵押和擔(dān)保關(guān)系

抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人或第三人的信用或者特定財(cái)產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。它是一種承諾，是對(duì)擔(dān)保人和被擔(dān)保人行為的一種約束。擔(dān)保一般發(fā)生在經(jīng)濟(jì)行為中，如被擔(dān)保人到時(shí)不履行承諾，一般由擔(dān)保人代被擔(dān)保人先行履行承諾。擔(dān)保一般有口頭擔(dān)保和書面擔(dān)保。民法典上的擔(dān)保，又稱債權(quán)擔(dān)保、債的擔(dān)保、債務(wù)擔(dān)保，是個(gè)總括的概念，內(nèi)涵豐富，外延極廣。擔(dān)保是總的概念，保證、抵押、質(zhì)押、留置是擔(dān)保的具體形式。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔(dān)保形式。

《中華人民共和國民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月23日 18:34
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多抵押相關(guān)文章
  • 動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保有什么不同
    質(zhì)押也稱質(zhì)權(quán)，就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。擔(dān)保公司在日常的業(yè)務(wù)運(yùn)作過程中，為能有效地防范和化解風(fēng)險(xiǎn)，通常采用反擔(dān)保的形式來進(jìn)行操作，而具體使用抵押反擔(dān)保還是質(zhì)押反擔(dān)保，不僅要根據(jù)抵押人或出質(zhì)人所提供的不同的物品來判斷，同時(shí)還要根據(jù)管理的條件以及抵、質(zhì)押權(quán)利人不同的管理要求來進(jìn)行選擇。正確選用不同的反擔(dān)保形式對(duì)于我們能否順利地進(jìn)行業(yè)務(wù)操作，提高業(yè)務(wù)操作的安全性具有重要的意義，因此，我們必須對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押和質(zhì)押的本質(zhì)和區(qū)別有一個(gè)較為詳細(xì)的認(rèn)識(shí)和理解。動(dòng)產(chǎn)抵押反擔(dān)保和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押反擔(dān)保主要有三個(gè)方面的區(qū)別：一.反擔(dān)保物的關(guān)聯(lián)方式不同動(dòng)產(chǎn)抵押反擔(dān)保與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押反擔(dān)保的本質(zhì)區(qū)別在于是否對(duì)反擔(dān)保物的占有。動(dòng)產(chǎn)抵押后，抵押物仍歸抵押人(債務(wù)人)占有使用，而動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押后，質(zhì)物需移產(chǎn)質(zhì)權(quán)人(擔(dān)保人)占有。二.風(fēng)險(xiǎn)度不同擔(dān)
    2023-06-15
    356人看過
  • 擔(dān)保與抵押的清償順序
    同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。一、多個(gè)債權(quán)人的受償順序法律新現(xiàn)1、各債權(quán)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。2、同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：（1）登記的優(yōu)先于未登記的受償；（2）都登記的，按照登記的先后順序清償；（3）均未登記的，按照債權(quán)比例清償。3、當(dāng)一個(gè)擔(dān)保物上抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)及留置權(quán)并存時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照：留置權(quán)；已登記的抵押權(quán)；質(zhì)押權(quán)；未登記的抵押權(quán)的順序優(yōu)先受償。二、重復(fù)抵押是否會(huì)構(gòu)成犯罪？同一抵押物可以重復(fù)抵押，不構(gòu)成犯罪，只不過在受償時(shí)有先后順序。根據(jù)我國《民法典》第四百一十四條：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣
    2023-03-14
    214人看過
  • 留置權(quán)與質(zhì)權(quán)抵押的異同
    1、成立要件和保持要件不同。除簽訂抵押合同外，抵押權(quán)的成立原則上以抵押登記為條件。質(zhì)權(quán)的成立，除簽訂質(zhì)押合同外，須出質(zhì)人依質(zhì)押合同的約定將質(zhì)物交債權(quán)人占有。2、標(biāo)的物有所不同。抵押權(quán)的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)和動(dòng)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)和除不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)外的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管。留置權(quán)與質(zhì)權(quán)的區(qū)別有哪些（一）留置權(quán)為債權(quán)未受清償前扣留他人動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，這種占有、扣留他人動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利是由法律規(guī)定的（只限于保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同和行紀(jì)合同），所以，留置權(quán)為法定擔(dān)保物權(quán)；質(zhì)權(quán)一般是由當(dāng)事人約定的。（二）留置權(quán)人占有、扣留動(dòng)產(chǎn)，是基于債務(wù)人不如期履行約定義務(wù)；質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物，是基于擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。（三）留
    2023-07-07
    242人看過
  • 擔(dān)保與抵押質(zhì)押的概念及特點(diǎn)
    （一）擔(dān)保指在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人為保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，要求債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的合同。擔(dān)保方式包含保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。（二）抵押指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照《民法典》規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（三）質(zhì)押指債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該動(dòng)產(chǎn)賣得價(jià)金優(yōu)先受償。擔(dān)保具有附屬性（附屬于合同）、保障性（保障合同履行）、選擇性（我國民法典設(shè)立了擔(dān)保制度，但并未規(guī)定當(dāng)事人必須設(shè)立擔(dān)保）的特點(diǎn)。而抵押和質(zhì)押都是擔(dān)保的一種方式。抵押擔(dān)保的特點(diǎn)分析第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。第二，抵押物是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn)。
    2023-08-18
    235人看過
  • 信用評(píng)分和抵押擔(dān)保的差異
    鼎和資產(chǎn)提供無擔(dān)保借款方式,包括個(gè)人和企業(yè)信用借款,并提供連帶擔(dān)保責(zé)任的業(yè)務(wù)品種。抵押擔(dān)保貸款是指借款人以抵押品向P2P資產(chǎn)管理平臺(tái)提出借款申請,抵押品包括房地產(chǎn)、土地等,鼎和資產(chǎn)提供連帶擔(dān)保責(zé)任的業(yè)務(wù)品種。抵押貸款和抵押貸款的區(qū)別在于,抵押貸款不轉(zhuǎn)移債務(wù)人或第三方提供的抵押財(cái)產(chǎn)的占有現(xiàn)狀,只作為抵押物的貸款形式,而抵押貸款是指債務(wù)人或第三方將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利證明書轉(zhuǎn)移給貸款人占有,作為貸款保證。信用標(biāo)志代表一種借款方式，無需借款人提供資產(chǎn)抵押，也不具備任何擔(dān)保，同時(shí)適用于個(gè)人或企業(yè)信用借款。個(gè)人信用借款一般需要提供銀行每月的工資流動(dòng)和個(gè)人應(yīng)聘。企業(yè)信用標(biāo)志需要看企業(yè)經(jīng)營流水和法人個(gè)人應(yīng)聘，信用標(biāo)志是Ｐ2Ｐ資產(chǎn)管理中比較方便的無擔(dān)保借款方式。抵押擔(dān)保貸款是指借款人以一定的抵押品為擔(dān)保，向Ｐ2Ｐ資產(chǎn)管理平臺(tái)提出借款申請，抵押品包括房地產(chǎn)、土地等，鼎和資產(chǎn)向借款人提供連帶擔(dān)保責(zé)任的業(yè)務(wù)品種。抵押貸
    2023-11-20
    285人看過
  • 質(zhì)押合同與抵押合同有哪些異同？
    質(zhì)押合同和抵押合同的區(qū)別有：1．合同生效日期不同，質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效；抵押合同自登記之日起生效。2．擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對(duì)象不同，質(zhì)押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸質(zhì)權(quán)人占有；抵押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物不歸債務(wù)人占有。3．法定其他區(qū)別等。質(zhì)押合同生效之日與抵押合同生效之日的區(qū)別有哪些質(zhì)押合同生效之日與抵押合同生效之日沒有特別約定，一般都是成立時(shí)生效。登記只是影響物權(quán)效力?！睹穹ǖ洹返谖灏倭愣l【合同生效時(shí)間】依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外?！睹穹ǖ洹返谒陌贄l設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵
    2023-07-06
    359人看過
  • 保證與抵押：擔(dān)保的兩種形式
    一．擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。二．擔(dān)保有下列種類：1．一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保；2．人的擔(dān)保與物的擔(dān)保；3．法定擔(dān)保與約定擔(dān)保；4．本擔(dān)保與反擔(dān)保。擔(dān)保物權(quán)的概念保物權(quán)，“用益物權(quán)”的對(duì)稱。是指他物權(quán)或限制物權(quán)的一類。為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由債務(wù)人或第三人提供特定的物或者權(quán)利作為標(biāo)的物而設(shè)定的限定物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。擔(dān)保物權(quán)不以標(biāo)的物的實(shí)體利用為目的，而是注重于其交換價(jià)值，以確保債務(wù)的履行，故又被稱為“價(jià)值權(quán)”，其標(biāo)的物必須具有交換價(jià)值。至于權(quán)利客體價(jià)值形態(tài)的變化，并不影響擔(dān)保物權(quán)的存在。因而擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性，即當(dāng)擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物轉(zhuǎn)化為其他價(jià)值形態(tài)時(shí)，擔(dān)保物權(quán)以變形物為客體。擔(dān)保物權(quán)以債權(quán)的存在為前提，具有附隨性。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]
    2023-07-12
    185人看過
  • 公積金異地貸款抵押擔(dān)保
    一、公積金異地貸款公積金貸款異地申請是繼央行和銀監(jiān)會(huì)在2014年十一假日前松綁房貸之后，三部門于2014年10月發(fā)文要求各地放松公積金貸款條件，并于2015年9月15日發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金[2015]135號(hào)），明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金貸款異地申請指出今后職工連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請公積金貸款，公積金將實(shí)現(xiàn)異地互認(rèn)。公積金異地貸款主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款對(duì)象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。二、住建部關(guān)于公積金異地貸款規(guī)定住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，
    2023-03-23
    397人看過
  • 最高額抵押與普通抵押相比有何異同
    一、最高額抵押與普通抵押相比有何異同二者都屬于抵押權(quán)的范圍，最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)的區(qū)別具體有：1．一般抵押權(quán)擔(dān)保的是一個(gè)債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)量是不確定的，可能是一個(gè)債權(quán)，也可能是多個(gè)債權(quán)。2．一般抵押權(quán)擔(dān)保的是一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)，而最高額抵押權(quán)擔(dān)保的是在未來一段時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。二、最高額抵押的保證期間是什么最高額抵押擔(dān)保期間的時(shí)間有約定從約定，沒有約定或者約定不明的，如最高額保證合同約定有保證人清償債務(wù)期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起六個(gè)月。沒有約定債務(wù)清償期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權(quán)人收到保證人終止保證合同的書面通知到達(dá)之日起六個(gè)月。所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)限額內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。最高額抵押的抵押人和債務(wù)人可以不是同一人。設(shè)定最高額抵押時(shí)，雙方要明確規(guī)定債權(quán)發(fā)生的原因。只有借款合同和就某
    2024-01-16
    485人看過
  • 房屋抵押擔(dān)保合同樣本是怎樣的,抵押擔(dān)保的特點(diǎn)
    一、房屋抵押擔(dān)保合同樣本是怎樣的房屋抵押擔(dān)保合同合同編號(hào):_________抵押權(quán)人(以下稱甲方):_________住所:_________法定代表人:_________聯(lián)系電話:_________抵押人(乙方):_________住所:_________法定代表人:_________聯(lián)系電話:_________乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。第二條抵押物乙方愿提供座落于_
    2023-04-18
    189人看過
  • 什么是抵押擔(dān)保的主合同，抵押擔(dān)保的范圍有哪些
    一、什么是抵押擔(dān)保的主合同抵押擔(dān)保的主合同是指債權(quán)債務(wù)合同，抵押合同是債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主合同有效，抵押合同才有效?！吨腥A人民共和國民法典》第三百八十八條【擔(dān)保合同與主合同的關(guān)系】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、抵押擔(dān)保的范圍有哪些（1）主債權(quán)，是指債權(quán)人和債務(wù)人之間因債的法律關(guān)系而產(chǎn)生的債權(quán)，即抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)，它既是抵押擔(dān)保存在的前提，也是抵押擔(dān)保的核心，如金錢債權(quán)，勞務(wù)債權(quán)，給付債權(quán)等。（2）利息為由主債權(quán)所生的利息。法定利息或約定利息均無不可，只是約定利息不得超過法律允許的范圍。利息及起息期、付息期在辦理抵押登
    2024-01-16
    373人看過
  • 抵押貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)什么責(zé)任,抵押與質(zhì)押的聯(lián)系
    一、抵押貸款擔(dān)保人需要承擔(dān)什么責(zé)任抵押貸款擔(dān)保人一般需要承擔(dān)一般保證責(zé)任，對(duì)于有特殊約定的情形，擔(dān)保人需要承擔(dān)的則是連帶責(zé)任。相關(guān)法律規(guī)定：《民法典》第六百八十六條【保證方式】保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。2、如果承擔(dān)的是一般擔(dān)保責(zé)任，那么債權(quán)人需要先采取仲裁、或者是起訴的方式追討債務(wù)之后，才可以要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。根據(jù)《民法典》第六百八十七條【一般保證人先訴抗辯權(quán)】當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，有權(quán)拒絕向債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任，但是有下列情形之一的除外：(1)債務(wù)人下落不明，且無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行；(2)人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件；(3)債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人的財(cái)
    2023-06-22
    416人看過
  • 抵押與質(zhì)押：借款合同中的擔(dān)保措施有哪些？
    借款合同的擔(dān)保方式有兩種：保證和抵押。保證是指擔(dān)保人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為；抵押是指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有，將財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，借款人不履行債務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法折價(jià)或拍賣財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償出售財(cái)產(chǎn)的價(jià)款。質(zhì)押是指將所有權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為質(zhì)押的擔(dān)保方式，包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。借款合同的擔(dān)保方式包括以下兩種形式：1.保證：擔(dān)保人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為；2.抵押：借款人或者第三人不轉(zhuǎn)移法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)的占有，將財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保。借款人不履行債務(wù)的，貸款人有權(quán)依法折價(jià)或者拍賣財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償出售財(cái)產(chǎn)的價(jià)款；2、質(zhì)押，是指將所有權(quán)以外的財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為質(zhì)押的擔(dān)保方式。包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指借款人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交貸款人占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 借 款 人 質(zhì) 押 財(cái) 產(chǎn) 是 否 可 以 作 為 擔(dān) 保 ？根據(jù)法律
    2023-10-11
    478人看過
  • 抵押與質(zhì)押在擔(dān)保方式中有何不同的特點(diǎn)
    一、抵押與質(zhì)押在擔(dān)保方式中有何不同的特點(diǎn)1．擔(dān)保物設(shè)立生效方式不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的核心區(qū)別在于是否占有擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立，質(zhì)權(quán)人占有擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)抵押的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。2．對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)孳息的收取約定不同。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)有保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，因此在合約沒有另行約定的情況下，質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息。動(dòng)產(chǎn)抵押，只有在抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押之日起，抵押權(quán)人才有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或法定孳息。但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。在此之前，抵押權(quán)人無權(quán)收取抵押財(cái)產(chǎn)的孳息。二、抵押與質(zhì)押的優(yōu)先順序抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)中登記在前、交付在前的優(yōu)先。如果一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款是按照登記、交付的時(shí)間先后來確定清償順序?！吨腥A人民共和國民法典》第四百一十五條【抵
    2023-10-08
    470人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

    #抵押
    相關(guān)咨詢
    • “抵押與擔(dān)保”有何不同？
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-30
      押，多發(fā)生于購買房地產(chǎn)時(shí)銀行借出的抵押貸款或在典當(dāng)商折現(xiàn)非不動(dòng)產(chǎn)的物品，在銀行或地產(chǎn)界稱為按揭，是指提供私人資產(chǎn)（不論是否為不動(dòng)產(chǎn)）作為債務(wù)擔(dān)保的動(dòng)作
    • 抵押擔(dān)保與質(zhì)押的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)不同在哪里
      香港在線咨詢 2023-04-25
      1、抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為對(duì)債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。 抵押權(quán)有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規(guī)定; 法律允許當(dāng)事人約定的，可以協(xié)商解決。抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財(cái)產(chǎn)，凡是法律規(guī)定禁止流通的或當(dāng)事人不享有的不得作為抵押物。 抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同內(nèi)容還包括被擔(dān)保
    • 什么是質(zhì)押擔(dān)保與抵押擔(dān)保
      遼寧在線咨詢 2022-10-15
      1、《中華人民共和國民法典》第三十三條規(guī)定：本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。 2、《中華人民共和國民法典》第六十三條規(guī)定：本法所稱動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)
    • 其他擔(dān)保與抵押擔(dān)保的關(guān)系
      江蘇在線咨詢 2022-11-07
      抵押,是指債務(wù)人或者第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)但不轉(zhuǎn)移其占有關(guān)系,以此作為債權(quán)的擔(dān)保。質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押,是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利憑證交付債權(quán)人占有,以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證所表示的權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。抵押和質(zhì)押都是物的擔(dān)保的重要形式。兩者的相同點(diǎn)主要有: l、設(shè)立的目的都是為了保證債務(wù)的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 2、可以充當(dāng)?shù)盅喝嘶虺鲑|(zhì)人的人員均可是債務(wù)人和第三人。 3、均應(yīng)以書面形式訂立合同
    • 主合同與抵押擔(dān)保合同是如何的？
      吉林省在線咨詢 2022-07-29
      保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。