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過(guò)戶所需時(shí)間:離婚協(xié)議書(shū)生效后
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-05 18:56:13 435 人看過(guò)

協(xié)議離婚后就可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶,沒(méi)有時(shí)間限制,只需要雙方攜帶離婚證、判決書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、分割合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證、其他必要材料。符合房產(chǎn)變更登記手續(xù)就可以辦理。

簽了離婚協(xié)議書(shū)多久才算離婚

簽了離婚協(xié)議書(shū)多久算離婚,具體如下:

1、夫妻只是彼此達(dá)成一致簽訂了離婚協(xié)議,而未到民政部門(mén)備案和辦理離婚手續(xù),這樣的離婚是不具備法律效力的;

2、只有到任何一方戶口所在地民政部門(mén)辦理完了離婚手續(xù),才算真正的離婚。

離婚協(xié)議書(shū)不是普通的合同關(guān)系,是涉及人身關(guān)系的特殊協(xié)議,所以離婚協(xié)議的效力,不但要有一般協(xié)議的有效要件,還需要具備婚姻登記機(jī)關(guān)的備案登記這一特定形式要件,才能產(chǎn)生法律效力。

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況,提交下列材料:(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;(四)分割、合并協(xié)議;(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū);(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件;(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;(八)其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。

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    如果一對(duì)夫妻只是彼此達(dá)成一致簽訂了離婚協(xié)議,而未到民政部門(mén)備案和辦理離婚手續(xù),這樣的離婚是不具備法律效力的,這樣只能稱為“事實(shí)離婚”,只有到任何一方戶口所在地民政部門(mén)辦理完了離婚手續(xù),才算真正的離婚。簽了離婚協(xié)議書(shū)后是否可以反悔簽了離婚協(xié)議書(shū)后可以反悔,如果還沒(méi)有去民政局申請(qǐng)離婚登記的,那么離婚協(xié)議書(shū)還沒(méi)有生效,可以反悔重新協(xié)商;如果已經(jīng)辦理了離婚登記手續(xù),當(dāng)事人可以向人民法院起訴請(qǐng)求重新分割,但是反悔后請(qǐng)求重新分割的必須是訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的才可以重新分割。《民法典》第一千零七十六條規(guī)定:夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)注:民法典將于2021年1月1日生效。
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    2023-07-11
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    協(xié)議離婚需要30天。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,親自向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi),任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。期限屆滿后三十日內(nèi),雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證;未申請(qǐng)的,視為撤回離婚登記申請(qǐng)。完成離婚登記,或者離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)生效,即解除婚姻關(guān)系。協(xié)議離婚后起訴權(quán)有多久時(shí)間?離婚后財(cái)產(chǎn)分割的起訴期為一年。如果沒(méi)有分割的,都可以起訴。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔,請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求?!吨?/div>
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    離婚協(xié)議書(shū)何時(shí)生效離婚協(xié)議書(shū)在夫妻雙方意思表示一致時(shí)成立。故一般情況下,夫妻雙方在離婚協(xié)議書(shū)上簽字時(shí)成立。然而,成立并不意味著協(xié)議生效。這是因?yàn)?,協(xié)議內(nèi)容以夫妻解除婚姻關(guān)系為前提。雙方如果還沒(méi)有解除婚姻關(guān)系,那么要執(zhí)行協(xié)議就相當(dāng)于抽空了其存在的基礎(chǔ)。根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定,當(dāng)事人離婚應(yīng)到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù),進(jìn)行離婚登記,離婚協(xié)議書(shū)是其中需要攜帶的文書(shū)材料。因此,離婚協(xié)議書(shū)只有雙方在民政部門(mén)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了相關(guān)的離婚登記手續(xù)后才能正式生效,而非簽字后生效。簽離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)注意什么離婚協(xié)議書(shū)是協(xié)議離婚時(shí)很重要的雙方協(xié)議,它的內(nèi)容,將影響到雙方離婚后的權(quán)利義務(wù)。因此,簽訂的時(shí)候必須慎重。然而,在簽訂離婚協(xié)議書(shū)的時(shí)候,很多人也會(huì)遇到障礙,或者說(shuō)是陷阱,這些如果不注意會(huì)造成離婚后權(quán)益的持續(xù)受損。因此,在這里,我們僅提兩點(diǎn)在離婚協(xié)議書(shū)簽訂時(shí)要注意的事項(xiàng),僅供參考:1、離婚協(xié)議書(shū)中不要也不能附條件?,F(xiàn)
    2023-12-11
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    2023-06-20
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  • 協(xié)議離婚過(guò)戶房產(chǎn)法院起訴需要多長(zhǎng)時(shí)間,協(xié)議離婚過(guò)戶房產(chǎn)需要交稅嗎
    協(xié)議離婚過(guò)戶房產(chǎn)起訴一般需要六個(gè)月時(shí)間。因?yàn)楦鶕?jù)民事訴訟法的規(guī)定,我國(guó)一審案件的審限為需在立案之日起六個(gè)月內(nèi),因此協(xié)議離婚過(guò)戶房產(chǎn)起訴一般在六個(gè)月內(nèi)結(jié)案。協(xié)議離婚過(guò)戶房產(chǎn)不需要交稅,因?yàn)閰f(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)該房產(chǎn)屬于夫妻的共有財(cái)產(chǎn),改過(guò)戶屬于共有權(quán)的變動(dòng)。一、協(xié)議離婚過(guò)戶房產(chǎn)起訴需要多長(zhǎng)時(shí)間協(xié)議離婚過(guò)戶房產(chǎn)起訴一般在六個(gè)月內(nèi)結(jié)案。法律依據(jù):《民事訴訟法》規(guī)定,人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。二、協(xié)議離婚過(guò)戶房產(chǎn)需要交稅嗎協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶不需要交稅。夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六
    2022-08-30
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  • 協(xié)議離婚與起訴離婚所需要的時(shí)間
    速度較快,一般在一個(gè)月內(nèi)可以辦理完畢,實(shí)際半個(gè)月之內(nèi)完全可以辦完。訴訟離婚一般需要幾個(gè)月時(shí)間,但雙方僅為讓法院出個(gè)調(diào)解書(shū)時(shí)間就會(huì)很快,甚至一周內(nèi)就可以結(jié)案。一、車輛事故保險(xiǎn)公司定損算幾天1、車輛定損沒(méi)有時(shí)間規(guī)定,但是保險(xiǎn)報(bào)案有時(shí)間規(guī)定。2、國(guó)家對(duì)車險(xiǎn)定損時(shí)間并沒(méi)有硬性要求,如果發(fā)生了交通事故,雙方不能協(xié)商解決,需要打電話通知交警處理。與此同時(shí),打算走保險(xiǎn)的需要向保險(xiǎn)公司及時(shí)報(bào)案,然后再去定損。3、保險(xiǎn)報(bào)案是有時(shí)間規(guī)定的,根據(jù)保險(xiǎn)法的規(guī)定是:車險(xiǎn)事故發(fā)生后,必須48小時(shí)之內(nèi)報(bào)案。一般的情況下,一旦發(fā)生交通事故,想走保險(xiǎn)的車主都是當(dāng)場(chǎng)報(bào)案。4、報(bào)案之后,保險(xiǎn)公司勘查人員會(huì)在接到公司內(nèi)勤通知后1個(gè)工作日內(nèi),完成事故現(xiàn)場(chǎng)、車輛損失的勘查和檢驗(yàn)工作。如果是異地出現(xiàn),一般會(huì)委托當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)公司在3個(gè)工作日內(nèi)完成定損。5、車險(xiǎn)定損后,根據(jù)車險(xiǎn)種類和交通事故性質(zhì),每一單保險(xiǎn)的理賠速度都有所不同。一般情況下,保
    2023-03-09
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  • 離婚協(xié)議生效的時(shí)間具體是
    一、離婚協(xié)議生效的時(shí)間具體是離婚協(xié)議,對(duì)男女雙方具有法律約束力的前提條件是當(dāng)事人在婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚。離婚協(xié)議只有是雙方在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了離婚手續(xù)之后才生效?!睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。二、離婚協(xié)議是具有法律效力嗎離婚時(shí)簽訂的離婚協(xié)議在離婚登記手續(xù)完成后,發(fā)生法律效力。夫妻在離婚協(xié)議上簽字,協(xié)議成立,成立并不代表離婚協(xié)議生效。在雙方未完成離婚登記手續(xù)的情況下,離婚協(xié)議不生效,對(duì)雙方當(dāng)事人均不產(chǎn)生法律約束力。離婚協(xié)議書(shū)中除了寫(xiě)明雙方的基本情況,如姓名、性別、年齡、住所和雙方結(jié)婚證的號(hào)碼外,還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明:(1)雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示;(2)子女撫養(yǎng),即離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)歸屬以及撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額、給付方式和期限;子女探視方式和時(shí)間;
    2024-02-05
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    離婚協(xié)議通常按照以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě): 1、男女雙方的身份信息; 2、雙方婚姻情況,包括何時(shí)登記結(jié)婚,是否育有子女等; 3、雙方因感情破裂,自愿離婚; 4、離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬; 5、離婚后雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)、共同債務(wù)如何分割; 6、離婚后雙方住址... 更多>

    #離婚協(xié)議書(shū)
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    • 什么時(shí)候生效的協(xié)議離婚書(shū)生效時(shí)間
      四川在線咨詢 2023-10-01
      1、協(xié)議離婚是指婚姻關(guān)系因雙方當(dāng)事人的合意而解除的離婚方式。故而,協(xié)議離婚應(yīng)當(dāng)自婚姻登記機(jī)關(guān)受理發(fā)放離婚證之日起生效。 2、離婚協(xié)議在當(dāng)事人取得離婚證前是不產(chǎn)生法律效力的,任何一方均可以反悔或者提出修改的意見(jiàn)。因?yàn)殡x婚協(xié)議是以離婚為前提,當(dāng)事人沒(méi)有離婚,離婚協(xié)議當(dāng)然沒(méi)有法律上的效力。
    • 協(xié)議離婚多長(zhǎng)時(shí)間生效簽離婚協(xié)議書(shū)需要注意什么
      江蘇在線咨詢 2023-10-21
      1、離婚協(xié)議書(shū)只有雙方在民政部門(mén)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理了相關(guān)的離婚登記手續(xù)后才能正式生效,而非簽字后生效。 2、應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確填寫(xiě)夫妻雙方的有關(guān)身份資料。 3、協(xié)議離婚的原因應(yīng)作出簡(jiǎn)要表述。 4、共同財(cái)產(chǎn)分割、個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理和子女撫養(yǎng)權(quán)等,該部分內(nèi)容是離婚協(xié)議的核心內(nèi)容,應(yīng)作出詳細(xì)的約定。 5、其他。
    • 什么是離婚協(xié)議書(shū),離婚協(xié)議書(shū)的生效時(shí)間是多久
      江西在線咨詢 2022-07-09
      離婚協(xié)議書(shū)的書(shū)寫(xiě),沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn)和模式,但是應(yīng)包含以下內(nèi)容: 一、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思的表示; 二、子女與何方共同生活,未與子女共同生活的一方對(duì)子女養(yǎng)育應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、支付的方式及期限; 三、共同財(cái)產(chǎn)的分割(歸各方的數(shù)量和價(jià)值并附清單); 四、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任; 五、住房問(wèn)題的解決方案; 六、對(duì)生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限; 七、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式及
    • 離婚協(xié)議書(shū)已有生效一年后房產(chǎn)如何過(guò)戶
      西藏在線咨詢 2022-11-12
      需要繳納過(guò)戶費(fèi)。 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注:如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證) 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng) 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi) 5、取證。新規(guī):離婚房產(chǎn)過(guò)戶免個(gè)人所得稅 6、近日,稅務(wù)總局在相關(guān)通知中明確了關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋的征稅問(wèn)題。
    • 離婚協(xié)議書(shū)多長(zhǎng)時(shí)間生效,離婚協(xié)議有效期有幾個(gè)月
      廣東在線咨詢 2022-07-15
      協(xié)議書(shū)的本質(zhì)就是合同,法律沒(méi)有明確規(guī)定合同的有效期,合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間,當(dāng)事人可自行約定。只要約定的期限或終止的條件是合同各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,且不違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定,即合法有效。一般來(lái)講,依法成立的合同,自成立時(shí)生效;如果雙方?jīng)]有約定生效的時(shí)間,一般認(rèn)為是以合同簽訂之日起生效;當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立;當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等