協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)起訴一般需要六個(gè)月時(shí)間。因?yàn)楦鶕?jù)民事訴訟法的規(guī)定,我國(guó)一審案件的審限為需在立案之日起六個(gè)月內(nèi),因此協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)起訴一般在六個(gè)月內(nèi)結(jié)案。協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)不需要交稅,因?yàn)閰f(xié)議離婚房產(chǎn)過戶時(shí)該房產(chǎn)屬于夫妻的共有財(cái)產(chǎn),改過戶屬于共有權(quán)的變動(dòng)。
一、協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)起訴需要多長(zhǎng)時(shí)間
協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)起訴一般在六個(gè)月內(nèi)結(jié)案。
法律依據(jù):
《民事訴訟法》規(guī)定,人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。
二、協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)需要交稅嗎
協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶不需要交稅。夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。
三、協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)需要公證嗎
協(xié)議離婚過戶房產(chǎn)不需要房產(chǎn)公證。如有關(guān)部門需要,可以對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬單獨(dú)進(jìn)行公證確權(quán)。
法律依據(jù):
《公證法》第十一條
根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;
(四)財(cái)產(chǎn)分割;
(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據(jù);
(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。
《中華人民共和國(guó)公證法》(2017修正):第二章 公證機(jī)構(gòu) 第十一條 根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):\n ?。ㄒ唬┖贤?;\n ?。ǘ├^承;\n ?。ㄈ┪小⒙暶?、贈(zèng)與、遺囑;\n ?。ㄋ模┴?cái)產(chǎn)分割;\n(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;\n (六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;\n ?。ㄆ撸┏錾?、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;\n (八)公司章程;\n(九)保全證據(jù);\n ?。ㄊ┪臅系暮灻?、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;\n ?。ㄊ唬┳匀蝗?、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。\n 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng),有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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