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一、離婚前把房子過戶給別人還是夫妻財產(chǎn)嗎

離婚前將房子過戶給別人，其是否仍屬于夫妻財產(chǎn)，需要視具體情況而定。

1．如果夫妻雙方未對財產(chǎn)進行書面約定，那么在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，無論房產(chǎn)何時過戶，都應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)。

2．如果夫妻雙方在婚前或婚后對財產(chǎn)進行了明確約定，并已經(jīng)以書面形式記錄下來，那么過戶給一方的房產(chǎn)可能會被視為個人財產(chǎn)。

二、婚內(nèi)外房產(chǎn)過戶指南

1．在婚姻存續(xù)期間，如果夫妻一方希望將房產(chǎn)過戶給另一方，需要攜帶身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。

此過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只需支付工本費，無需交稅。

2．若夫妻雙方已經(jīng)離婚，且需要將房產(chǎn)過戶給另一方，則需要攜帶身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。

三、分割房產(chǎn)的法律原則

在離婚時，對于房產(chǎn)的分割，如果雙方無法達成協(xié)議，人民法院將按照以下原則進行處理：

1．如果雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得，應(yīng)當(dāng)準許。

2．如果一方主張房屋所有權(quán)，則由評估機構(gòu)按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償。

3．如果雙方均不主張房屋所有權(quán)，則根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價格進行分割。

4．對于婚后對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建的情況，如果離婚時未變更產(chǎn)權(quán)，則房屋仍歸原產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方的部分，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方。

5．對于婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，無論權(quán)屬證書登記在哪一方名下，都應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

6．在實際操作中，夫妻在離婚前將房子過戶的情況并不少見。

針對這種情況，如果雙方有明確的協(xié)議規(guī)定房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸一方，那么即使離婚前過戶，也屬于個人財產(chǎn)，不再進行分割。如果雙方?jīng)]有明確約定，則過戶給一方的房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)部分。