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婚前財產(chǎn)婚后共同還貸離婚怎么分割

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-29 10:44:44 496 人看過

對于婚前按揭婚后共同還貸的商品房，在離婚后由夫妻雙方協(xié)議分割，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，則由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

婚內(nèi)出軌婚前財產(chǎn)怎么分割

婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有，即使對方出軌，離婚時也無權(quán)要求分割對方的婚前個人財產(chǎn)。

婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。

判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。

婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?/p>

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。

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離婚婚前財產(chǎn)怎么分，離婚婚前財產(chǎn)應(yīng)如何分割

一、離婚婚前財產(chǎn)怎么分，離婚婚前財產(chǎn)應(yīng)如何分割夫妻的婚前財產(chǎn)如果沒有做出特別約定的，并不會應(yīng)為結(jié)婚而變?yōu)楣餐敭a(chǎn)，離婚時仍是個人財產(chǎn)，一般不予分割；但是男女雙方就婚前財產(chǎn)約定為共同所有或者部分共同所有的，約定部分視為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要按照約定進行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。二、離婚股權(quán)分割，離婚時如何分割股權(quán)離婚時股權(quán)如何分割要分情況討論：一、如果夫妻雙方都持股的，離婚時，雙方可以通

2024-01-14

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婚前財產(chǎn)
婚前財產(chǎn)離婚分割后怎樣分配

婚前財產(chǎn)，指的是在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)，一般屬于個人財產(chǎn)，夫妻感情破裂離婚時，個人財產(chǎn)一般不參與分割。如果夫妻對婚前個人財產(chǎn)有特殊的約定，該約定對雙方具有法律約束力。若在約定中明確表示一方的婚前個人財產(chǎn)歸夫妻共同所有或者部分共同所有的，在感情破裂時，可以按照該約定分割相關(guān)婚前財產(chǎn)。后媽能繼承父親婚前財產(chǎn)嗎后媽能繼承父親的婚前財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)應(yīng)當屬于一方的個人財產(chǎn)，父親去世后，遺留的婚前財產(chǎn)應(yīng)當作為遺產(chǎn)處理，由父親的第一順位繼承人依法繼承，后媽作為父親的配偶，應(yīng)當屬于法定的第一順位繼承人，有權(quán)繼承父親的婚前財產(chǎn)。這里的后媽必須與父親存在法律上的婚姻關(guān)系，如果只存在事實婚姻，沒有去婚姻登記機關(guān)辦理結(jié)婚登記手續(xù)，領(lǐng)取結(jié)婚證的，就無法認定后媽的配偶關(guān)系，在這種情況下，后媽就無法繼承父親的婚前財產(chǎn)，存在法定的話婚姻關(guān)系，能夠認定配偶關(guān)系的，就有權(quán)繼承婚前財產(chǎn)，后媽應(yīng)當與父親的子女、父母共同繼

2023-08-01

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婚后財產(chǎn)怎么分割離婚財產(chǎn)分割

一、婚后財產(chǎn)怎么分割離婚財產(chǎn)分割婚后財產(chǎn)離婚應(yīng)按下列方法予以分割：1、夫妻各方財產(chǎn)歸各自所有；2、夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議的法律效力是怎樣的婚內(nèi)財產(chǎn)分割協(xié)議的法律效力為：對夫妻雙方都具有法律約束力，夫妻雙方需要按照協(xié)議的約定處理財產(chǎn)；但是協(xié)議不能對抗第三人，除非點燃知道該約定。對此法律規(guī)定，夫妻對婚

2024-01-30

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婚后共同財產(chǎn)離婚后貸款怎么分配

婚后共同財產(chǎn)離婚后貸款的分配是根據(jù)房屋是否為婚后購買，如果是，則需要均等分割，否則按照比例分割或者不分。離婚后分割共同財產(chǎn)時贈與子女的協(xié)議可否撤消是要根據(jù)實際情況決定的。一、婚后共同財產(chǎn)離婚后貸款怎么分配婚后共同財產(chǎn)離婚后貸款分配方式如下：第一如果該房屋為婚后由雙方共同購買，共同還貸，該房產(chǎn)屬于婚后財產(chǎn)，應(yīng)均等分割。第二夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。二、離婚后分割共同財產(chǎn)時贈與子女的協(xié)議可否撤消離婚后分割共同財產(chǎn)時贈與子女的協(xié)議可否撤消要根據(jù)實際情況確定，贈與人在贈與財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情

2023-06-16

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離婚財產(chǎn)分割
怎么分割夫妻共同財產(chǎn)離婚財產(chǎn)分割

離婚夫妻共同財產(chǎn)分割有以下處理方法：雙方正常情況下可以先行協(xié)商分割財產(chǎn)，原則上一人一半。夫妻不能就分割達成一致意見的，由法院判決，人民法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。一、無過錯一方如何分割財產(chǎn)無過錯方分割財產(chǎn)的，具體方法如下：1、夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；2、協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當根據(jù)財產(chǎn)的具體情況和照顧子女權(quán)益的原則作出判決；3、無過錯方可以訴訟離婚，請求法院依法分割夫妻共同財產(chǎn)；4、夫妻共同財產(chǎn)分割完成后，無過錯方可以向法院請求損害賠償，包括物質(zhì)損害賠償和精神損害賠償?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。二、父母50歲離婚財產(chǎn)怎么分配爸媽50多歲離婚的夫妻共同財產(chǎn)可先讓二人協(xié)議分割，雙方能夠就財產(chǎn)分割達成協(xié)議的，可按照協(xié)商結(jié)果分割

2023-04-04

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婚前財產(chǎn)
怎么分割婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)

婚前財產(chǎn)一般不分割，因為婚前財產(chǎn)依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，可以分割?；楹筘敭a(chǎn)由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割。一、夫妻共同財產(chǎn)是不是都屬于個人夫妻個人財產(chǎn)原則上是只屬于個人的。但如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定個人財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，屬于夫妻雙方。夫妻個人財產(chǎn)包括一方的婚前財產(chǎn)、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)等。二、如何查詢是否為婚前財產(chǎn)按照法律規(guī)定的范圍確認婚前財產(chǎn)，夫妻一方在辦理結(jié)婚登記之前一方個人所擁有的財產(chǎn)認定為婚前財產(chǎn)，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)，除非夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，否則無論是婚前還是婚后都屬于一方個人所有。三、離婚后可以分割妻子名下房產(chǎn)嗎離婚后是否可以分割妻子名下房產(chǎn)由雙方協(xié)商而

2023-03-29

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婚后共同財產(chǎn)
婚后共同財產(chǎn)還貸離婚是共同財產(chǎn)嗎?

算的，婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為共同財產(chǎn)。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產(chǎn)權(quán)人的個人債務(wù)。注意：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。一、哪些房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)？1、一方婚前以個人婚前財產(chǎn)買房，支付了全部房款，原登記在一方名下，后變更登記在雙方名下的(即加名)，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，其實質(zhì)為一方對另一方的贈與。2、婚前雙方共同出資購房，付清全部房款，房屋登記在雙方名下，根據(jù)登記情況認定系按份共有或共同共有。3、婚前雙方共同出資購房

2023-03-08

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夫妻共同財產(chǎn)
婚前購買房產(chǎn)，婚后共同還貸，離婚時財產(chǎn)如何劃分？

夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后夫妻共同還貸的房子，離婚時如何分割由雙方協(xié)議處理。雙方協(xié)商不成的，法院可以判決該房產(chǎn)歸首付支付方，婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，由取得房產(chǎn)的一方對另一方進行補償。如果離婚時還未取得房屋所有權(quán)的，夫妻雙方對房屋分割協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。夫妻剛結(jié)婚后離婚財產(chǎn)怎么分配夫妻剛結(jié)婚后離婚財產(chǎn)的分配一般是均等分割。法院在判決離婚財產(chǎn)分割時，應(yīng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則。如果一方存在法律上規(guī)定的過錯，則離婚財產(chǎn)分割時，其應(yīng)該少分。另一方在離婚時有權(quán)請求離婚損害賠償。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女

2023-08-13

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婚前購房，婚后財產(chǎn)分割是否算共同財產(chǎn)

在締結(jié)婚姻登記證書之前所購置的房產(chǎn)，婚后如何進行財產(chǎn)分割以及其是否被認定為共有財產(chǎn)，需要考慮下述兩種情形：第一種情形是，若此棟住宅為締結(jié)婚姻登記證書前所購買，并由購買者個人資產(chǎn)支付購房款項，那么此房屋應(yīng)明確界定為個人資產(chǎn)，而非夫妻雙方共有的財產(chǎn)；第二種情形是，若在此基礎(chǔ)上采用貸款方式購得該房產(chǎn)，繼而在婚后承擔相應(yīng)的還款負擔，那么房屋剩余未償清的貸款負債以及由還款產(chǎn)生的相應(yīng)增值部分，都將視為夫婦雙方的共有財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

2024-08-22

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財產(chǎn)分割要在離婚前還是離婚后

一、財產(chǎn)分割要在離婚前還是離婚后1．夫妻雙方在婚姻關(guān)系終止之前，可通過協(xié)商達成關(guān)于財產(chǎn)的分配方案；2．若選擇通過法律途徑處理離婚事宜，那么在離婚判決生效之時，財產(chǎn)的劃分也將隨之完成；3．如果離婚行為已經(jīng)發(fā)生且財產(chǎn)已經(jīng)進行了初次分割之后，當事人仍然認為自身權(quán)益受到了侵害，那么其有權(quán)提起上訴以尋求再次財產(chǎn)分割?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十條完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效，即解除婚姻關(guān)系。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。二、財產(chǎn)分割協(xié)議公證大約多長時間財產(chǎn)分割協(xié)議公證要十五個工作日。公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人

2024-07-06

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怎樣分割離婚財產(chǎn)離婚怎樣分割夫妻共同財產(chǎn)？

一、怎樣分割離婚財產(chǎn)離婚怎樣分割夫妻共同財產(chǎn)？離婚財產(chǎn)的分割遵循以下原則：（一）雙方協(xié)商決定。離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的原則下進行，不能由一方?jīng)Q定。（二）男女平等。不能歧視婦女，不能認為婦女掙的少，就應(yīng)少分，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)尊重婦女的權(quán)利，保護婦女權(quán)利。（三）照顧子女和女方權(quán)益。協(xié)商不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。（四）給予補償?shù)脑瓌t。一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多的義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當予以補償。（五）照顧無過錯方的原則。《民法典》第1087條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。二、離婚時對夫妻共同財產(chǎn)怎樣進行分割離婚財產(chǎn)的分割遵循以下原則：（一）雙方協(xié)商決定。離婚時夫妻對財產(chǎn)的分割，雙方應(yīng)在

2024-01-03

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婚前收益分割離婚后財產(chǎn)怎么樣分

一、婚前收益分割離婚后財產(chǎn)怎么樣分婚前收益屬于個人財產(chǎn)不參與分割。夫妻共同財產(chǎn)可以通過協(xié)商，達成分割協(xié)議，協(xié)議不成可由人民法院進行分割。夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)

2024-01-04

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離婚前無共同財產(chǎn)是否還需要分割財產(chǎn)？

離婚前無共同財產(chǎn)，不需要分割財產(chǎn)。法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

2024-05-15

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婚前共有怎么分割財產(chǎn)

1、以實質(zhì)分割方式分割共有財產(chǎn)。對于共有財產(chǎn)的分割，在不影響共有財產(chǎn)的使用價值和特定用途時，可對共有財產(chǎn)采取實物分割的方式，可以進行實物分割的共有物一般是可分物，例如金錢、糧食、布匹等。2、以變價分割方式分割共有財產(chǎn)。對于共有財產(chǎn)如果不能分割或分割有損其價值，而且各共有人都不愿接受共有物時，可以將共有物出賣，所得由各共有人共分。3、以作價補償?shù)姆椒ǚ指罟灿胸敭a(chǎn)。對于不可分割的共有物，可以由該共有人取得該共有物。對于共有物的價值超出其應(yīng)得份額的部分，取得共有物的共有人應(yīng)對其他共有人作金錢補償?！吨腥A人民共和國民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當

2024-07-25

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