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一、非法拆遷怎么辦

遭遇非法拆遷可以申請行政復(fù)議，也可以通過訴訟的方式解決?！缎姓?fù)議法》第13條規(guī)定，關(guān)于對各級地方人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人民政府申請行政復(fù)議。

二、哪些情況屬于非法拆遷

1、無征地批文進行征收。

按照《土地管理法》的規(guī)定，原則上任何單位和個人進行建設(shè)需要使用土地的都要使用國有土地。在土地征收過程中改變土地性質(zhì)，把集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋兀饹Q定性作用的文件就是征地批文。

2、拆違拆危等違法拆遷現(xiàn)象

隨著城市化進程的加快，伴隨在拆遷過程中的拆違以及拆危案件更為常見。不少拆遷方更是以拆違和拆危之名行強拆之實，以減少給廣大被拆遷人的補償。當房子被認定為違章建筑時，不少被拆遷人自認理虧，以為房子被拆除也理所應(yīng)當，卻不知這可能是被拆遷方的慣用伎倆和手段。

3、變相剝奪被征收人補償方式選擇權(quán)

這種情況在棚戶區(qū)改造過程中尤為常見。圣運律師代理的棚戶區(qū)改造類案件中頻頻出現(xiàn)。拆遷方只允許被征收人選擇貨幣補償或者領(lǐng)取購房券，卻以各種理由不安排房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；安排了房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但沒有就近地段、改建地段回遷而全是幾十公里之外的外遷；以安置房是現(xiàn)房為由拒絕向營業(yè)性用房的所有權(quán)人支付停產(chǎn)停業(yè)損失費用這些情形均可能導致被征收人的補償方式選擇權(quán)受到減損，明著是能選實則是沒的選。根據(jù)規(guī)定，這樣的做法屬于變相剝奪被征收人補償方式選擇權(quán)！

4、補償所依據(jù)的評估時點錯誤

我國雖然明文規(guī)定房屋價值的評估時點為房屋征收決定公告之日，但存在因種種原因七八年后下發(fā)征收補償決定的情況，此時的房價早已發(fā)生翻天覆地的變化，這對于被征收人來說無疑是不公的！而這種長期拖延的形成，只能由市、縣級人民政府承擔其責任。久拖不決（征收補償決定）期間的房屋價格上漲，理應(yīng)由對征收項目負有實施職權(quán)的政府一方買單。

三、非法強拆的一般維權(quán)方式有哪些

1、在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。

2、在遭受侵害時立即報警求助。

3、在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任。

4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理的補償。

公安機關(guān)行政不作為應(yīng)當承擔法律責任的主要法律依據(jù)

法律依據(jù)：《行政訴訟法》第47條規(guī)定：申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的，公民、法人和其他組織對該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當受理。

公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機關(guān)或行政機關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權(quán)請求賠償。

人民警察的任務(wù)之一是保護公民的人身安全、人身自由和合法財產(chǎn)、保護公共財產(chǎn)。

行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。