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棚戶區(qū)改造的利弊
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-04 20:33:23 309 人看過

1、棚戶區(qū)改造可以有效地幫助低收入困難家庭改善居住環(huán)境，體現(xiàn)了社會(huì)公平、公正。棚戶區(qū)居民絕大多數(shù)都是低收入困難群體，經(jīng)過棚戶區(qū)改造，不僅可以改善居住環(huán)境和居住質(zhì)量，而且還能擁有屬于自己的房屋資產(chǎn)，特別是針對棚戶區(qū)改造中部分低保戶、特困戶收入不高、經(jīng)濟(jì)條件較差的實(shí)際情況，采取切實(shí)有效的措施實(shí)施救助，確保這部分人群能夠有房住，從而享受到改革開放和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的成果，體現(xiàn)了社會(huì)的公平與公正。

2、棚戶區(qū)改造可以完善城市體系，使得舊城區(qū)舊貌換新顏。棚戶區(qū)改造首先要解決的是臟亂差面貌和基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)狀，通過改造，統(tǒng)籌考慮了服務(wù)配套和基礎(chǔ)條件的改善，特別是改造項(xiàng)目的實(shí)施采取招商引資的辦法，既節(jié)約了縣財(cái)政資金的投入，又可以加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，改變城市基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善城市功能，提升城市品位，使原來落后的城市面貌變?yōu)榭h城靚麗的風(fēng)景。

3、棚戶區(qū)改造有利于更好的配置土地，讓土地資源能得到更好地利用。集中連片棚戶區(qū)的改造可以盤活土地資源存量，最大限度提高出讓收益、顯化土地價(jià)值，同時(shí)可以較好地解決資金投入問題，使稀缺的土地資源得以再生和利用，進(jìn)一步煥發(fā)老城區(qū)的生機(jī)和活力，提高了城市的管理水平。

4、棚戶區(qū)改造也可以提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，通過建筑業(yè)和周邊商區(qū)的發(fā)展為更多人提供崗位。棚戶區(qū)改造能夠拉動(dòng)建筑業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長和增加社會(huì)就業(yè)的機(jī)會(huì)。同時(shí)，結(jié)合棚戶區(qū)改造，以土地置換為依托，可以大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高發(fā)展質(zhì)量和效益。

棚戶區(qū)改造的意義

實(shí)施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。各地對棚戶區(qū)改造實(shí)行了“保底”安置，安置標(biāo)準(zhǔn)普遍達(dá)到了戶均45平方米以上，保證了實(shí)施改造后群眾居住水平都能明顯提高。棚戶區(qū)改造還要求加強(qiáng)改造建設(shè)和安置住房分配過程的公開透明，維護(hù)棚戶區(qū)群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，確保分配結(jié)果群眾滿意。

從這幾年實(shí)踐來看，扎實(shí)推進(jìn)各類棚戶區(qū)改造，既能改善民生，又是擴(kuò)大內(nèi)需的一項(xiàng)重要舉措。棚戶區(qū)改造產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)，不僅能夠增加投資，而且能夠帶動(dòng)消費(fèi)，可以有效消化鋼鐵、建材、家電等上下游產(chǎn)能和產(chǎn)品。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門近日聯(lián)合發(fā)出通知，要求加快推進(jìn)棚戶區(qū)（危舊房）改造。針對各類棚戶區(qū)改造，七部門給出了完成期限。其中，已納入核心下放地方煤礦棚戶區(qū)改造范圍的煤礦棚戶區(qū)，2013年年底前要基本建成；國有林區(qū)棚戶區(qū)和國有林場危舊房改造中任務(wù)較少的?。▍^(qū)、市）要爭取在2013年年底前完成改造，其他?。▍^(qū)、市）要力爭在2015年年底前基本完成；還未完成的國有墾區(qū)危房改造，力爭在2015年年底前全面完成，有條件的地區(qū)要爭取在2014年年底基本完成。

此外，七部門還要求各地進(jìn)一步做好各類棚戶區(qū)（危舊房）調(diào)查摸底，并強(qiáng)調(diào)，棚戶區(qū)改造過程中，要充分尊重居民群眾的意愿，擴(kuò)大群眾參與，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益。

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2025年10月26日 13:22
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    一、指導(dǎo)思想深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，根據(jù)黨的十七大和市第九次黨代會(huì)提出的發(fā)展目標(biāo)，進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，以加快推進(jìn)“四個(gè)率先”、加快建設(shè)“四個(gè)中心”和社會(huì)主義現(xiàn)代化國際大都市為契機(jī)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，切實(shí)改善民生，積極探索適合特大型城市發(fā)展規(guī)律的舊區(qū)改造機(jī)制，突出舊區(qū)改造公益性性質(zhì)，把解決群眾的居住困難作為舊區(qū)改造的根本目的，重點(diǎn)加快二級舊里以下房屋改造，使市民群眾的居住條件得到明顯改善。二、基本原則(一)堅(jiān)持政府主導(dǎo)，各方參與。舊區(qū)改造涉及面廣、公益性強(qiáng)，是各級政府的重要職責(zé)。要充分發(fā)揮政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織引導(dǎo)的作用，在政策和資金等方面給予積極支持，并注重發(fā)揮市場機(jī)制的作用，動(dòng)員社會(huì)力量廣泛參與。(二)堅(jiān)持以人為本，依法改造。舊區(qū)改造要把解決群眾住房困難、改善群眾居住條件作為重要目標(biāo)。確定改造地塊和制訂補(bǔ)償安置方案，要充分尊重群眾意愿，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，維護(hù)群眾合法權(quán)益，切實(shí)讓群眾得到
    2023-06-02
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  • 棚戶區(qū)改造的范圍包括哪些
    一、棚戶區(qū)改造的范圍包括哪些棚戶區(qū)改造主要是對危舊房屋進(jìn)行的工程建設(shè)?！对圏c(diǎn)發(fā)行地方政府棚戶區(qū)改造專項(xiàng)債券管理辦法》第二條規(guī)定，本辦法所稱棚戶區(qū)改造，是指納入國家棚戶區(qū)改造計(jì)劃，依法實(shí)施棚戶區(qū)征收拆遷、居民補(bǔ)償安置以及相應(yīng)的騰空土地開發(fā)利用等的系統(tǒng)性工程，包括城鎮(zhèn)棚戶區(qū)(含城中村、城市危房)、國有工礦(含煤礦)棚戶區(qū)、國有林區(qū)(場)棚戶區(qū)和危舊房、國有墾區(qū)危房改造項(xiàng)目等。主要范圍是：1、城市棚戶區(qū)改造;2、國有工礦棚戶區(qū)改造;3、國有林區(qū)棚戶區(qū)改造;4、國有墾區(qū)危房改造。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，合理界定棚戶區(qū)具體改造范圍。禁止將因城市道路拓展、歷史街區(qū)保護(hù)、文物修繕等帶來的房屋拆遷改造項(xiàng)目納入城市棚戶區(qū)改造范圍。二、棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償依據(jù)及方式棚戶區(qū)改造補(bǔ)償依據(jù)依土地性質(zhì)不同可分為國有土地上的棚戶區(qū)改造和集體土地上的棚戶區(qū)改造。前者適用的依據(jù)主要是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》;后
    2023-04-30
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  • 城中村改造和棚戶區(qū)改造的區(qū)別，城中村改造基本流程
    城中村改造和棚戶區(qū)改造的區(qū)別為補(bǔ)償計(jì)算的方式不同和改造的程序不同。城中村改造的基本流程是首先先對要改造的城中村區(qū)域進(jìn)行改造的規(guī)劃，其次是對土地進(jìn)行收儲(chǔ)，拆遷需要改造的城中村區(qū)域，最后是建設(shè)城中村。一、城中村改造和棚戶區(qū)改造的區(qū)別城中村改造和棚戶區(qū)改造的區(qū)別：1．補(bǔ)償計(jì)算方式不同棚戶區(qū)改造應(yīng)該使用市場比較法來計(jì)算被征收房屋的補(bǔ)償數(shù)額，依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。而城中村拆遷則可能存在多種計(jì)算方法，有的地方會(huì)參照國有土地上的房屋價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，而一般通常是按房屋重置成新價(jià)格來計(jì)算被拆遷房屋。2．程序不同棚戶區(qū)按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的征收程序，通常是入戶調(diào)查、擬定征收補(bǔ)償方案、征求公眾意見、作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及公告等程序，程序十分復(fù)雜。而城中村改造程序則與棚戶區(qū)有很大的不同，一般先通過規(guī)劃的申請、立項(xiàng)、審批，以及土地收儲(chǔ)、制定拆遷補(bǔ)償方案等，沒有明確的法定
    2022-05-20
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    招商引資是指地方政府(或地方政府成立的開發(fā)區(qū))吸收投資(主要是非本地投資者)的活動(dòng)。招商引資一度成為各級地方政府的主要工作，并且在各級政府報(bào)告和工作計(jì)劃中出現(xiàn)。 各地的招商引資正從吸收外資為主到同時(shí)吸收內(nèi)外資，從吸收第二產(chǎn)業(yè)投資為主到同時(shí)吸... 更多>

    #招商引資
    相關(guān)咨詢
    • 延安棚戶區(qū)改造改建棚戶改造大棚房補(bǔ)償多少
      云南在線咨詢 2023-08-31
      一般來說大棚房拆遷是沒有補(bǔ)償?shù)模窃趯?shí)際中很多的大棚在整治過程中，被誤認(rèn)成了違法占地的"大棚房"的，農(nóng)民朋友們有申辯權(quán)利，也可以通過復(fù)議等法律途徑提出異議，糾正查處機(jī)關(guān)的錯(cuò)誤；對于已經(jīng)被錯(cuò)拆的大棚，農(nóng)民朋友們也可以在確認(rèn)拆除行為違法后，申請國家賠償，挽回咱們的損失。
    • 能改造棚戶區(qū)嗎？
      山東在線咨詢 2022-05-24
      會(huì)有。只有配合棚改征收項(xiàng)目推進(jìn)，在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的預(yù)簽約期限內(nèi)完成簽約的，才有資格獲取這部分獎(jiǎng)勵(lì)金。 征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
    • 什么叫棚戶區(qū)，國家對棚戶區(qū)改造的標(biāo)準(zhǔn)
      云南在線咨詢 2022-10-20
      國家有些相關(guān)的文件，你自己到網(wǎng)上找下，太多，發(fā)不下。
    • 棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么確定？
      浙江在線咨詢 2022-11-01
      可以要求其根據(jù)面積大小支付補(bǔ)償款的。
    • 夷陵區(qū)棚戶區(qū)改造范圍
      浙江在線咨詢 2023-06-10
      夷陵三巷城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍東起東湖大道、西至明珠路、南起夷興大道、北至平湖大道。具體的改造細(xì)節(jié)建議具體夷陵區(qū)政府或者訪問夷陵區(qū)政府官網(wǎng)以確定。相關(guān)拓展：棚戶區(qū)改造是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民生工程。中國從2009年開始，對中國國內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場中棚戶區(qū)進(jìn)行大規(guī)模改造。