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拆遷義務(wù)和權(quán)利有哪些
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-21 21:03:48 448 人看過

1、在拆遷實施過程中,被拆遷人享有以下權(quán)利:除受限制的補償方式外,被拆遷人有選擇補償方式,依法獲取拆遷補償與安置的權(quán)利;享有與拆遷人平等協(xié)商、對話、簽訂拆遷補倦安,協(xié)議的權(quán)利;享有對拆遷補償安置政策的知情權(quán)和對拆遷補償安置過程的監(jiān)督權(quán);對房屋丈量、評估有異議時,有重新申請丈量、復核的權(quán)利;2、拆遷實施過程中,被拆遷人必須履行以下義務(wù):在協(xié)議書或裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷;及時提供被拆遷房廈的權(quán)屬、批建手續(xù)、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料;有配合公證機關(guān)、評偽機構(gòu)、拆遷單位辦理證據(jù)保全、丈量、評估的義務(wù);對自己主張的事項負有舉證的責任。

被拆遷人、房屋承租人有哪些主要權(quán)利和義務(wù)?

按照《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》的規(guī)定,被拆遷人、房屋承租人的主要權(quán)利:按照《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》的規(guī)定,選擇補償安置方式,并要求拆遷人補償安置;與拆遷人達不成補償安置協(xié)議時,可以申請裁決;對拆遷補償估價結(jié)果有異議時,可以申請鑒定等。被拆遷人、房屋承租人的主要義務(wù):必須在補償安置協(xié)議約定或者拆遷裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,并負責將房屋使用人遷出被拆除房屋。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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    拆遷裁決是指拆遷人在拆遷過程中,對被拆遷人提出的拆遷申請進行審查,并根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,作出是否同意拆遷的決定。 如果被拆遷人對拆遷裁決不服,可以在法定期限內(nèi)向相關(guān)部門申請行政復議或者行政訴訟,維護自己的合法權(quán)益。... 更多>

    #拆遷裁決
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    • 征地拆遷農(nóng)民有哪些權(quán)利和義務(wù)
      北京在線咨詢 2023-12-12
      在農(nóng)村土地征收的過程中,農(nóng)民主要有以下權(quán)利: (一)土地所有權(quán)及使用權(quán):維護農(nóng)民集體土地所有權(quán)和農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)不受違法行為的侵害; (二)預征知情權(quán):在征地依法報批前,政府應將預征收土地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農(nóng)民; (三)參與報批權(quán):被征地農(nóng)民知情、確認的有關(guān)材料為各級政府在征地報批時的必備材料; (四)批復結(jié)果知情權(quán):土地征收批復文件下達后10日內(nèi),人民政府應將批復結(jié)果公
    • 拆遷時拆遷人的權(quán)利和義務(wù)是什么?
      臺灣在線咨詢 2021-11-11
      房屋被拆遷人的法定權(quán)利包括:申請預征聽證權(quán):參與審批權(quán):審批結(jié)果知情權(quán):土地補償知情權(quán):調(diào)查結(jié)果審批權(quán):補償方案聽證權(quán):要求公告權(quán):拒絕補償?shù)怯洐?quán):安置權(quán):補償標準爭議權(quán):非法舉報權(quán)。法定義務(wù)包括:按規(guī)定實施拆遷;配合主管部門管理;依法履行補償安置協(xié)議。
    • 房屋拆遷承租人有什么權(quán)利和義務(wù)
      香港在線咨詢 2022-04-23
      租賃房沒有產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)房業(yè)主自己擁有產(chǎn)權(quán) 一、根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》的相關(guān)規(guī)定: 1、拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。 2、被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 3、拆遷租賃房屋
    • 被拆遷人在拆遷中有哪些權(quán)力與義務(wù)
      澳門在線咨詢 2021-07-12
      1、在拆遷實施過程中,被拆遷人享有以下權(quán)利: (1)除受限制的補償方式外,被拆遷人有選擇補償方式,依法獲取拆遷補償與安置的權(quán)利; (2)享有與拆遷人平等協(xié)商、對話、簽訂拆遷補倦安,協(xié)議的權(quán)利; (3)享有對拆遷補償安里政策的知情權(quán)和對拆遷補償安置過程的監(jiān)督權(quán); (4)對房屋丈量、評估有異議時,有重新申請丈量、復核的權(quán)利; (5)在協(xié)商補償安置過程中,與拆遷人發(fā)生糾紛而達不成協(xié)議的,有申請裁決的權(quán)利
    • 當事人享有哪些權(quán)利和義務(wù),當事人享有哪些權(quán)利和義務(wù),有哪些規(guī)定
      廣東在線咨詢 2022-02-10
      當事人享有的權(quán)利和義務(wù):一、當事人的訴訟權(quán)利(一)一方當事人享有的訴訟權(quán)利1、原告有提起訴訟的權(quán)利。2、原告有提出變更、放棄訴訟請求和撤回訴訟的權(quán)利。3、被告有承認或者反駁原告的訴訟請求和提起反訴的權(quán)利。4、勝訴一方有申請執(zhí)行的權(quán)利。(二)雙方當事人共同享有的訴訟權(quán)利1、委托訴訟代理人的權(quán)利。2、申請回避的權(quán)利。3、收集、提供證據(jù)的權(quán)利。4、進行辯論的權(quán)利。5、請求調(diào)解的權(quán)利。6、自行和解的權(quán)利。