根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果出現(xiàn)開發(fā)商延遲交房，且超過一定的期限，購(gòu)房人就可以要求退房。開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)不全，也會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效。如果開發(fā)商沒有經(jīng)過購(gòu)房人的同意，就擅自變更房屋設(shè)計(jì)的，可以退。如果房屋面積誤差超過3％，可以退房。房屋質(zhì)量不好影響使用的，可以退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。
水果訂購(gòu)合同范本
甲方（供方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（需方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
第一條訂購(gòu)水果名稱、單位、單價(jià)、數(shù)量
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
單價(jià)
名稱單位（公斤）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－數(shù)量（公斤）金額（元）
一等二等三等
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
金額合計(jì)：
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
第二條果品質(zhì)量按照國(guó)家規(guī)定的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條包裝要求和費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1．包裝材料及規(guī)格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．
2．每包水果凈重：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公斤。
3．不同品種等級(jí)分別包裝。
4．包裝牢固，適宜裝卸運(yùn)輸。
5．每包品種等級(jí)標(biāo)簽清楚。
6．包裝費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第四條交貨時(shí)間、地點(diǎn)
1．交貨時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．
2．交貨地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．
第五條驗(yàn)收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．
第六條運(yùn)輸方法及運(yùn)費(fèi)承擔(dān)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．
第七條結(jié)算方式與期限＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．
第八條甲方的違約責(zé)任
1．甲方未按合同規(guī)定品名、品級(jí)、數(shù)量交貨，應(yīng)向乙方償付少交部分總價(jià)值＿＿＿＿％的違約金。
2．甲方未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每逾期10天，應(yīng)向乙方償付遲交部分總價(jià)值＿＿＿＿％的違約金。
3．甲方包裝不符合合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)返工，所造成損失由甲方自負(fù)。
第九條乙方的違約責(zé)任
1．乙方必須按合同規(guī)定收貨，否則，應(yīng)向甲方償付少收部分總價(jià)值＿＿＿＿％的違約金。
2．乙方?jīng)]有按照國(guó)家規(guī)定的等級(jí)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，壓級(jí)壓價(jià)收購(gòu)，除還足壓價(jià)部分貨款外，應(yīng)向甲方償付壓價(jià)部分總價(jià)值＿＿＿＿％的違約金。
3．乙方在甲方交貨后，應(yīng)按時(shí)付款，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付未付款部分總價(jià)值＿＿＿＿％的違約金。
第十條甲乙雙方由于自然災(zāi)害和其他不可抗力，而確實(shí)不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分的違約責(zé)任。
第十一條本合同有效期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
代表：＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
代表：＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿
帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
《商品房銷售管理辦法》
第三十條
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
因不可抗力或者當(dāng)事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知買受人。
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已入股，但是未簽訂合同，可以退股嗎
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已簽認(rèn)籌合同未經(jīng)備案登記的房子可以協(xié)商進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。買方應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)讓房屋的情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；買方與受讓人達(dá)成一致后重新簽訂書面合同；未經(jīng)備案登記前認(rèn)籌金可無(wú)條件退還。一、認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)有什么區(qū)別1、認(rèn)籌購(gòu)房就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價(jià)格優(yōu)惠甚至抽大獎(jiǎng)送車位等方式，吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購(gòu)房者需先填寫個(gè)人買房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬(wàn)元。2、一般情況下，在認(rèn)籌之后，買家就會(huì)成為樓盤的尊貴客戶，可以享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購(gòu)房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。“認(rèn)籌金”的實(shí)際作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急。3、認(rèn)購(gòu)就是開發(fā)2023-03-08411人看過 -
可以找開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，則可以退，不同意，則不能退。購(gòu)買房屋時(shí)支付了首付款，但是未簽訂房屋買賣合同，要求退房有兩種解決方式：1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款。2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還首付款。房子預(yù)付首付，貸款未批能退房嗎如果是開發(fā)商的原因?qū)е沦J款無(wú)法辦理的，雙方當(dāng)事人可以解除合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還購(gòu)房者。如果是買受人（購(gòu)房者）的原因?qū)е沦J款無(wú)法辦理的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解除合同，按合同約定，購(gòu)房者支付一定的違約金，并且不可以要求返還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第四百八十二條要約以信件或者電報(bào)作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。要約以電話、傳真、電子郵件等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。第四2023-07-03105人看過 -
退房簽了購(gòu)房定金協(xié)議如果解除協(xié)議的是可以退房的，具體方式有：當(dāng)事人在制定協(xié)議時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，定金協(xié)議解除；定金協(xié)議出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合同；當(dāng)事人協(xié)商一致解除定金協(xié)議的，可以解除。一、汽車租賃合同怎么解除汽車租賃合同的解除方式：1、可以經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同；2、在合同中約定的解除條件成就時(shí)，可以在通知對(duì)方當(dāng)事人之后，行使解除權(quán)解除合同。如果對(duì)方提出異議，則需要向人民法院請(qǐng)求確認(rèn)解除合同的效力；3、如果發(fā)生法定解除的事由時(shí)，可以在通知對(duì)方當(dāng)事人之后，行使法定解除權(quán)解除合同。二、合同不履行可以解除嗎合同未履行，如果雙方當(dāng)事人在合同中約定了解除條件的，在合同未履行之前解除條件成就的，解除權(quán)人可以解除合同；合同未履行之前，當(dāng)事人一方或者雙方想解除合同的，可以由雙方協(xié)商解除合同，訂立解除合同協(xié)議；合同未履行之前，若出現(xiàn)法定可以解除合同的情形，也可以解除合同。三、哪些2023-03-19424人看過 -
法律綜合知識(shí)買房交了定金是可以退的，但要分情況。購(gòu)房者如果要退還定金，一般在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開發(fā)商要回定金的：1、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金是無(wú)效的。根據(jù)《民法典》無(wú)效合同的處理原則，不論雙方是簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》，也不論雙方是否約定定金退還事項(xiàng)，開發(fā)商都應(yīng)無(wú)條件退還定金給購(gòu)房者2、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還購(gòu)房者定金外，還應(yīng)該賠償購(gòu)房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失3、在開發(fā)商具備商品房預(yù)售法定條件，取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》的情況下，如果雙方只約定了購(gòu)房者拒絕訂立《商品房買賣合同（預(yù)售）》便無(wú)權(quán)要求退還所交付定金，購(gòu)房者則可以該約定有失公平為由，申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷該約定，要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金4、2023-12-12317人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)合同簽訂后當(dāng)然可以解除。出現(xiàn)法定、約定解除條件或者雙方協(xié)商一致后即可解除合同。出現(xiàn)解除條件解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。一、商品房屋租賃合同解除方式有什么商品房屋租賃合同解除方式有協(xié)商一致解除、通知解除、仲裁或者訴訟方式解除。根據(jù)《民法典》第五百六十五條規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)對(duì)方時(shí)解除。二、土地轉(zhuǎn)讓的合同可以解除嗎2023-03-06259人看過 -
法律綜合知識(shí)一、已滿16周歲可以簽訂勞動(dòng)合同嗎已滿16周歲的勞動(dòng)者是可以簽訂勞動(dòng)合同的。1．根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，一般情況下，年滿16周歲的勞動(dòng)者即具備與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的資格。2．文藝、體育和特種工藝單位在招用未滿十六周歲的未成年人時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并履行相應(yīng)的審批手續(xù)，以保障這些未成年人的權(quán)益，特別是其接受義務(wù)教育的權(quán)利。3．用人單位在招用員工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵循法律規(guī)定，禁止非法招用未滿16周歲的未成年人。如果用人單位違法招用童工，將面臨勞動(dòng)行政部門的責(zé)令改正和罰款處罰。二、如何有效簽訂勞動(dòng)合同為了確保勞動(dòng)合同的有效性，勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1．要認(rèn)真審查用人單位是否經(jīng)工商部門登記注冊(cè)，并確認(rèn)其企業(yè)登記的有效期。這是確保用人單位具備合法用工資格的重要步驟。2．勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依法訂立，即合同雙方地位平等，合同內(nèi)容合法、公平、合理。只有具備法定主體、法定內(nèi)容、法定形式和法定程序的勞動(dòng)2024-07-26253人看過 -
一、定金與訂金的區(qū)別定金與訂金，因各自的作用不同，所導(dǎo)致的法律后果也不同區(qū)別在于：首先，定金的作用主要有兩種：一是當(dāng)合同正常履行時(shí)，定金充作價(jià)款；二是合同不能正常履行時(shí)，定金則作為罰金。如果是給付定金的一方違約，那么給付方無(wú)權(quán)收回定金。如果是收受定金的一方違約，則收受方應(yīng)該雙倍返還定金。而訂金在實(shí)踐中一般被視為預(yù)付款。若收受訂金的一方違約，一般只退回收到的訂金；若給付訂金的一方違約，那么收受的一方常常會(huì)以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。二、簽訂合同定金可以退嗎簽訂合同，定金可以退。如果給付定金的一方履行債務(wù)的，定金可以退或者抵作價(jià)款；但如果給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，則定金不會(huì)退。2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二2023-06-19414人看過 -
租房簽了定金合同定金可以退還的情況：1、收受定金的一方當(dāng)事人出現(xiàn)了違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；2、出現(xiàn)不可抗力等客觀原因致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。一、口頭租房押金能退嗎口頭租房押金原則上是不能退的，因?yàn)檠航鸬男再|(zhì)類似于定金的性質(zhì)，都是為了保障租賃行為可以按約履行的一筆保證金。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限、租用用途、以及租用方式合理的履行義務(wù)。因?yàn)槿绻浅凶馊藛畏矫娴耐俗馐遣荒芡诉€押金的，但若是因?yàn)榉繓|的原因?qū)е聼o(wú)法履行的，則押金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。根據(jù)《民法典》第五百八十七條的規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、現(xiàn)在定金一般可以退還嗎定金是否可以退還，要看債務(wù)人是否按照合同約定履行債務(wù)，如果債務(wù)人履行債2023-03-22150人看過
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法律綜合知識(shí)一、在已簽訂代理合同的情況下想和別的單位簽訂勞動(dòng)合同可以嗎在簽署了代理合同后，只能根據(jù)合同內(nèi)容執(zhí)行業(yè)務(wù)，不能再次簽屬勞動(dòng)合同。盡管兩種合同形式皆屬于協(xié)議范疇，但勞動(dòng)合同闡明了與雇主之間存在著直接的雇傭關(guān)系；而代理合同則揭示出代理人代表雇主進(jìn)行產(chǎn)品銷售后，雇主依據(jù)銷售業(yè)績(jī)向代理人支付相應(yīng)的傭金。雙方的關(guān)系更傾向于合作層面，在此種情形下，簽訂個(gè)人代理合同的當(dāng)事人被視為個(gè)體經(jīng)營(yíng)實(shí)體，與保險(xiǎn)公司并未形成直接的雇傭與受雇關(guān)系，僅僅是一種代理合作關(guān)系?！秳趧?dòng)合同法》第三十九條勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情2024-07-13145人看過 -
法律綜合知識(shí)合同簽訂預(yù)付款一般是當(dāng)年建筑工程工作量的30％～50％，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程可以適當(dāng)增加預(yù)付款比例。合同簽訂預(yù)付款可以退，但是對(duì)方因履行義務(wù)產(chǎn)生的部分費(fèi)用退。一、合同約定預(yù)付款一般是多少建筑工程的預(yù)付款一般不宜超過當(dāng)年建筑（包括水、電、暖、衛(wèi)等）工程工作量的50％但也不能低于30％，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加比例。安裝工程一般不宜超過當(dāng)年安裝工程量的20％，安裝材料用量較大的工程可以適當(dāng)增加。二、合同簽訂預(yù)付款可以退嗎可以退。預(yù)付款無(wú)雙向或單向擔(dān)保的效力，當(dāng)事人不履行合同而致合同解除時(shí)，預(yù)付款應(yīng)當(dāng)返還。各方的違約責(zé)任通過合同約定的其他條款來定，如果沒有約定違約責(zé)任的，一般不承擔(dān)違約責(zé)任。預(yù)付款是買方在交易合同簽訂后即向賣方支付一定金額的預(yù)付款。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。2023-07-11340人看過 -
結(jié)婚證房子交了首付沒簽合同可以退。退房方式如下：1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款；2、如果協(xié)商不成，業(yè)主可以去法院起訴，要求退還首付款。一、合同違約起訴流程如下：1、原告起訴；2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告；3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀不影響審理；4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告；5、法庭調(diào)查階段包括當(dāng)事人陳述，告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書證、物證和視聽資料，宣讀鑒定結(jié)論，宣讀勘驗(yàn)筆錄；6、法庭辯論包括原告及其訴訟代理人發(fā)言，被告及其訴訟代理人答辯，第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯，互相辯論；7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。二、買賣合同違約起訴準(zhǔn)備材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件2023-07-0157人看過 -
不能；作為當(dāng)事人可以訴訟來解決，合同違約是違反合同債務(wù)的行為，亦稱為合同債務(wù)不履行。這里的合同債務(wù)，既包括當(dāng)事人在合同中約定的義務(wù)，又包括法律直接規(guī)定的義務(wù)，還包括根據(jù)法律原則和精神的要求，當(dāng)事人所必須遵守的義務(wù)。僅指違反合同債務(wù)這一客觀事實(shí)，不包括當(dāng)事人及有關(guān)第三人的主觀過錯(cuò)。各個(gè)國(guó)家民法典對(duì)違約行為形態(tài)的劃分都是不一樣的。一、合同違約責(zé)任的免責(zé)事由《民法典》雖然采取嚴(yán)格責(zé)任原則，但并不意味著違約方在任何情況下均須對(duì)其違約行為負(fù)責(zé)。在法律規(guī)定有免責(zé)條件或當(dāng)事人以約定排除或限制其未來責(zé)任的情況下，違約方也可能不承擔(dān)違約責(zé)任或只承擔(dān)部分違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹芬?guī)定的免責(zé)事由，主要有三種：（一）不可杭力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，具體包括以下情形：第一，自然災(zāi)害。這類不可抗力事件是由自然原因引起的，如：旱災(zāi)、地震、水災(zāi)、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等。第二，政府行為。指當(dāng)事人訂立合同后，因政2023-03-03496人看過
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法律綜合知識(shí)一、訂金合同不是本人簽可以退嗎訂金合同不是本人簽可以退，訂金并不同意定金，其不具有擔(dān)保的性質(zhì)，如果最終合同不能訂立或者履行的，是可以退還的。而且對(duì)于不是本人簽訂的合同其效力是待定的，如果代簽人獲得了當(dāng)事人的授權(quán)委托，或者合同事后經(jīng)過了當(dāng)事人的追認(rèn)的，則合同有效；否則合同就是無(wú)效的，訂金就更應(yīng)當(dāng)退還。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、買東西沒簽合同定金可以退嗎交了定金沒簽合同，定金不一定能退，會(huì)出現(xiàn)以下情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則，定金能退。2、一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買2023-12-3157人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)簽訂合同別人違約可以退款。依法簽訂的合同，受到相關(guān)法律的保護(hù)。合同依法簽訂后，雙方當(dāng)事人應(yīng)全面履行合同義務(wù)，無(wú)法履行合同內(nèi)容就屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人另有約定或法律另有規(guī)定除外。一、承諾書中能否約定違約責(zé)任承諾書中能約定違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，合同內(nèi)容由雙方當(dāng)事人自由決定，對(duì)于違約責(zé)任條款，亦由雙方自由約定，不違反法律規(guī)定就是合法有效的。違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無(wú)效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。違約責(zé)任也不同于侵權(quán)責(zé)任，其可以由當(dāng)事人在訂立合同時(shí)事先約定;其屬于一種財(cái)產(chǎn)責(zé)任。二、居間合同違約的該怎么處理簽訂合同的一方違約的，另一方可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。可以先與對(duì)方協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)2023-06-22238人看過
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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訂金金可以退嗎？合同已簽訂黑龍江在線咨詢 2023-01-08想知道合同已簽訂訂金可退嗎，就要知道定金看情況來定。定金的使用方式是退回交付定金方或者沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。 基本種類 1、立約定金。這是指為保證正式訂立合同而交付的定金。 2、成約定金。此種定金是以其交付為合同的成立要件，即定金交付，合同才成立；若不交付定金則合同不能成立。 3、證約定金。此種定金為證明合同成立的證據(jù)，即因定金的交付以證明合同的成立。 4、違約定金。所謂違約定金，是指交付定金 -
訂車合同已經(jīng)簽訂訂金已經(jīng)付了可以退車么香港在線咨詢 2022-11-15訂車合同簽了預(yù)付款是否可以退，要看合同中違約責(zé)任是怎么約定的，如果沒有約定違約責(zé)任可能退全款。如果約定了按照約定來承擔(dān)一定的違約責(zé)任，扣除相應(yīng)的部分。 -
已簽訂合同，未簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，可以解除合同嗎吉林省在線咨詢 2021-11-22合同終止后，能簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議屬于從合同和主合同。但是當(dāng)事人可以另行簽訂新的合同。補(bǔ)充協(xié)議是指補(bǔ)充或變更原合同，一般需要明確約定； 也就是說，補(bǔ)充協(xié)議是指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行更具體的解釋和補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 -
已入股，但是未簽訂合同，可以退股嗎？河北在線咨詢 2023-06-10雖然入股時(shí)未簽訂入股協(xié)議，但是作為公司的投資人是要求可以退股的。但是具體退股流程需要看投資人所投資入股的公司的章程具體是如何規(guī)定的。 -
已經(jīng)簽訂設(shè)計(jì)合同是否可以退款陜西在線咨詢 2022-08-13具體根據(jù)不同的裝飾公司待定； 具體參考如下： 多數(shù)裝飾公司是退錢的，但是需要支付違約金的，違約金是總價(jià)的百分之幾根據(jù)裝飾公司合同上面寫的為準(zhǔn)； 也有裝飾公司是一分不退的，也有的是全款退的，；這個(gè)重點(diǎn)是看裝飾公司的不同而不相同； 總體來說違約是不好的，人家畢竟辛辛苦苦為你服務(wù)到現(xiàn)在；全款退是最好的，若是退一點(diǎn)或者不退也是完全可以的，合同上會(huì)有寫的；再者：服務(wù)是有價(jià)值的。
