經(jīng)適房貸款方式有幾種，哪種貸款方式最好
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-12-18 00:01:38
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經(jīng)濟(jì)適用房的貸款方式：
1、抵押貸款
抵押貸款是經(jīng)濟(jì)適用房最常用的一種貸款方式，申請(qǐng)人可以用自己有用的經(jīng)濟(jì)適用房作為財(cái)產(chǎn)抵押向銀行申請(qǐng)貸款。但是，申請(qǐng)人必須有該經(jīng)適用房的房產(chǎn)證明，以確定房子是申請(qǐng)人所有，才能有效申請(qǐng)貸款。同時(shí)，申請(qǐng)人還要有一定收入證明，并且在銀行無不良的信用記錄以保證其償還能力。如果借款人不能償還銀行欠款，銀行有權(quán)利對(duì)借款人的經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行處理。
質(zhì)押貸款就是質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移貸款。就是借款人將自己的經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到銀行或者第三方債權(quán)人手上作為抵押以獲得貸款。如果借款人不能如期償還債權(quán)人或者銀行的欠款人，債權(quán)人有權(quán)利不經(jīng)過借款人同意將經(jīng)濟(jì)適用房變賣或轉(zhuǎn)移他人。質(zhì)押貸款與抵押貸款主要區(qū)別就在房產(chǎn)所有權(quán)上。
3、保證貸款
保證貸款也就是擔(dān)保貸款，需要有第三方承諾在借款人不能償還貸款時(shí)，承擔(dān)所有還款責(zé)任，以及連本帶息所有連帶責(zé)任，并且該責(zé)任是不能撤銷的。一般要求擔(dān)保人具有和借款人同樣的法律責(zé)任，以及同樣的借款資格，以保證如期還款。一般經(jīng)濟(jì)適用房貸款很少用這種方式。
哪種貸款方式最好
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銀行貸款終于確定下心儀的房子了，剩下的就是按照開放商的指示辦理銀行按揭貸款，其實(shí)這里是有幾種方式來做還貸方式的，但是往往開放商和銀行大多數(shù)只告訴你一種方式，今天就把這四種方式曬出來，看看哪種最適合你。比如：陳先生購(gòu)買了一套總價(jià)150萬(wàn)元的小兩居，評(píng)估后銀行貸款120萬(wàn)，貸款期限20年，陳先生自掏腰包首付款70萬(wàn)，貸款80萬(wàn)元。陳先生拿捏不定采用以下哪種房貸還款方式更為經(jīng)濟(jì)省錢。資深經(jīng)紀(jì)人為我們比較了幾種基本房貸還款方式的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。第一種：固定利率還款(按等額本息方法計(jì)算)，注意固定利率標(biāo)準(zhǔn)各家銀行不同。專家點(diǎn)評(píng)：固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整。但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)。第二種：等額本金還款專家點(diǎn)評(píng)：采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，最后總的利息支出較低2023-06-10206人看過 -
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。房貸分類有以下三種：一、住房貸款個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。委托貸款個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。二、自營(yíng)貸款個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名2023-06-10492人看過 -
銀行貸款1、信用貸款方式。信用貸款方式是指單憑借款人的信用，無需提供擔(dān)保而發(fā)放貸款的貸款方式。2、擔(dān)保貸款方式。擔(dān)保貸款方式是指借款人或保證人以一定財(cái)產(chǎn)作抵押(質(zhì)押)，或憑保證人的信用承諾而發(fā)放貸款的貸款方式。3、貼現(xiàn)貸款方式。貼現(xiàn)貸款方式是指借款人在急需資金時(shí)，以未到期的票據(jù)向銀行融通資金的一種貸款方式。一、個(gè)人貸款的注意事項(xiàng)有什么?1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行。在申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。2、要選擇好貸款銀行。3、要選定最合適自己的還款方式。4、向銀行提供資料要真實(shí)。5、提供本人住址要準(zhǔn)確、及借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，就能方便銀行與其的聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。6、每月要按時(shí)還款避免罰息。二、銀行個(gè)人貸款對(duì)象條件有什么?一、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公2023-05-07169人看過 -
法律綜合知識(shí)買房不僅是生活需求也是一項(xiàng)很好的投資，貸款買房一般可以商業(yè)貸款也可以公積金貸款，相比于商業(yè)貸款公積金貸款更受歡迎，但是其限制條件多。公積金貸款利率比商業(yè)貸款低，也就意味著利息可以少很多。下面一起來了解一下吧。公積金貸款最高額度地方不同規(guī)定也有所不同，公積金貸款最基本的兩個(gè)要求，一個(gè)是公積金賬戶余額，另一個(gè)是公積金的繳納年限，具體的當(dāng)?shù)毓e金政策用戶可以去當(dāng)?shù)毓俜焦e金網(wǎng)站查詢，或者去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心了解也可。一般來說，只要滿足了貸款條件，公積金貸款都會(huì)通過審批。更好申請(qǐng)公積金貸款方法1．維護(hù)好個(gè)人資信，在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，除了要看申請(qǐng)人是否符合公積金貸款條件，個(gè)人信用也是重點(diǎn)考察對(duì)象。如果審核中發(fā)現(xiàn)該申請(qǐng)人有過多次逾期不良記錄，將會(huì)被拒貸。2．降低個(gè)人負(fù)債率，目前，公積金審核對(duì)于申請(qǐng)人的負(fù)債率也比較在意，如果征信貸款記錄結(jié)合收入來看，申請(qǐng)人負(fù)債率超過50％的話，被拒絕貸款的幾率極大。所2023-11-25258人看過
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法律綜合知識(shí)還款方式分為：等額本息和等額本金1、等額本息法的特點(diǎn)是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長(zhǎng)，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計(jì)劃，特別是年青人，可以采用等額本息法，因?yàn)殡S著年齡增大或職位升遷，收入會(huì)增加。2、等額本金法的特點(diǎn)是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數(shù)均分（等額本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一個(gè)月還款額，所以等額本金法第一個(gè)月的還款額最多，爾后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。一、買房子貸款等額本息和等額本金區(qū)別是什么等額本金和等額本息的區(qū)別如下：1、每月的還款額有差別。等額本金是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài)；它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的2023-03-11249人看過 -
1、先息后本法先息后本法又稱期末清償法，指借款人在貸款到期日還清貸款本息，每月償還利息。一般適用于期限在1年以內(nèi)(含1年)的貸款。案例：借款金額10萬(wàn)，期限：1年，年利率為10%。先息后本法：利息一共1萬(wàn)元，每期還款金額為：銀行個(gè)人貸款還款方式有哪幾種?2、等額本息還款法指在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息。計(jì)算公式為：每月還款額=月利率×(1+月利率)還款期數(shù)/(1+月利率)還款期數(shù)-1X貸款本金遇到利率調(diào)整及提前還款時(shí)，應(yīng)根據(jù)未償還貸款余額和剩余還款期數(shù)調(diào)整公式，并計(jì)算每期還款額。案例：借款金額10萬(wàn)，期限：1年，年利率為10%。先息后本法：利息一共1萬(wàn)元，每期還款金額為：3、等額本金還款法等額本金還款法指在貸款期內(nèi)每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。特點(diǎn)是定期、定額還本，每月付款及每月貸款余額定額減少。計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還貨2023-06-12149人看過 -
銀行貸款一般來說，貸款企業(yè)可以通過三種方式支付銀行貸款利息。（1）收集方法。這是一種在貸款到期時(shí)向銀行支付利息的方法。銀行發(fā)放給工商企業(yè)的貸款大多采用這種方式計(jì)息。（2）折扣法。貼現(xiàn)法是銀行向企業(yè)發(fā)放貸款時(shí)，首先從本金中扣除利息，借款企業(yè)在貸款到期時(shí)必須償還全部本金的一種計(jì)息方法。這樣一來，企業(yè)可獲得的貸款金額只是本金和利息的差額，因此貸款的實(shí)際利率高于名義利率。（3）加息法。加息法是銀行等額分期償還貸款時(shí)采取的一種計(jì)息方法。等額分期償還貸款的，銀行應(yīng)當(dāng)在貸款本金中加上按名義利率計(jì)算的利息，計(jì)算貸款本息之和，并要求企業(yè)在貸款期間分期償還本息之和。由于分期還貸平衡，借款企業(yè)平均只使用貸款本金的一半，但支付全額利息。這樣，企業(yè)承擔(dān)的實(shí)際利率大約是名義利率的1倍。企業(yè)貸款時(shí)如何選擇銀行？隨著金融信貸業(yè)的發(fā)展，越來越多的銀行和非銀行金融機(jī)構(gòu)可以向企業(yè)提供貸款，企業(yè)為了最大限度地為自身利益著想，往往會(huì)在貸款2023-05-02214人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋抵押貸款分幾種還款方式1．等額本息還款法：這是最常見的還款方式，適合有穩(wěn)定收入的借款人。每月還款金額相同，由本金和利息組成，其中利息逐月遞減，本金逐月遞增。2．等額本金還款法：這種還款方式每月還款本金相同，利息逐月遞減。由于前期還款壓力較大，適合高收入人群。3．先息后本還款法：每月只需還利息，到期一次性還本金。這種方式還款壓力小，資金利用率高，但借款期限較短，一般只適用于短期借款。4．分階段還款法：允許借款人在還款初期有一個(gè)較短的寬限期，只還少量利息或本金，之后逐漸增加還款額度。這種方式適合收入逐漸增加的借款人。5．一次性還本付息：借款人在貸款到期時(shí)一次性償還本金和利息。這種方式適合從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的借款人，但還款壓力較大。6．轉(zhuǎn)按揭：借款人通過擔(dān)保公司墊資還清原貸款，然后重新辦理抵押貸款。這種方式可以轉(zhuǎn)換貸款條件或降低利率，但會(huì)產(chǎn)生一定的擔(dān)保費(fèi)用。7．雙周供：每?jī)芍軆斶€一次貸款，雖然2024-02-03420人看過
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擔(dān)保貸款貸款擔(dān)保有三種方式，包括保證、抵押和質(zhì)押。這些擔(dān)保方式可以單獨(dú)使用，也可以結(jié)合使用。以住房抵押作貸款擔(dān)保，以權(quán)利質(zhì)押作貸款擔(dān)保，以第三方保證作貸款擔(dān)保，保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。一、貸款擔(dān)保人要滿足什么要求法律嚴(yán)格規(guī)定貸款擔(dān)保人要求，一方面是保證貸款擔(dān)保人有經(jīng)濟(jì)能力提供保證，另一方面也是在規(guī)制貸款市場(chǎng)，防止濫用貸款擔(dān)保人。法律規(guī)定的貸款擔(dān)保人的條件：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人等等。二、債權(quán)的擔(dān)保形式有哪些債權(quán)的擔(dān)保形式有保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金等。保證是合同雙方當(dāng)事人以外的第三方向合同關(guān)系中的債權(quán)方保2023-02-23196人看過 -
法律綜合知識(shí)在提前償還房屋抵押貸款時(shí)，通?？煞譃樘崆安糠诌€款及提前全額還款兩種模式。依據(jù)還款方式的差異，借款人得以選擇期限減按或者金額減按等方式進(jìn)行還款。根據(jù)現(xiàn)有資料顯示，當(dāng)前大部分銀行均能夠提供五種提前還貸方案以供客戶進(jìn)行自由選擇。其中包括第一類，提前全額還款，即客戶需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余的所有貸款本息一次性結(jié)清；第二類，提前部分還款，在保持每月還款額穩(wěn)定的前提下，縮短剩余貸款的還款期限；第三類，提前部分還款，在維持每月還款額下降的基礎(chǔ)上，維持剩余貸款的還款期限不變；第四類，提前部分還款，在確保每月還款額減少的同時(shí)，縮短剩余貸款的還款期限；最后一類，提前部分還款，在保證總本金總額不變的情況下，壓縮剩余貸款的還款期限?！顿J款通則》第三十二條貸款歸還：借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個(gè)星期之前、中長(zhǎng)期貸款到期1個(gè)月之前，應(yīng)當(dāng)向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)籌2024-05-08324人看過 -
1、住房貸款辦理按揭還款有四種方式：一次還本付息，利隨本清；等額本息還款，每月固定金額還款；等額遞增或等額遞減，還款方式等同于等額本息；等額本金還款，將本金分?jǐn)偟矫吭峦瑫r(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。2、法律依據(jù)：《貸款通則》第三十二條，借款人應(yīng)當(dāng)按照借款合同規(guī)定按時(shí)足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個(gè)星期之前、中長(zhǎng)期貸款到期1個(gè)月之前，應(yīng)當(dāng)向借款人發(fā)送還本付息通知單；借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)籌備資金，按期還本付息。貸款人對(duì)逾期的貸款要及時(shí)發(fā)出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對(duì)不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定加罰利息；對(duì)不能歸還或者不能落實(shí)還本付息事宜的，應(yīng)當(dāng)督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商。一、按揭貸款有哪些方式1、商業(yè)貸款沒有公積金的人在貸款的時(shí)候只能選擇商業(yè)貸款，如果你是首套房，可以在銀行貸到房?jī)r(jià)總額的七成貸款，這就是所謂的銀行2023-03-29142人看過 -
一次性付款一次性付款是指買方一次性向開發(fā)商支付所有放款的付款方式。一般開發(fā)商會(huì)給予一次性付款的買方一定的價(jià)格優(yōu)惠。按揭貸款“按揭”的通俗意義是指用預(yù)購(gòu)的商品房進(jìn)行貸款抵押。它是指按揭人將預(yù)購(gòu)的物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓于按揭受益人(銀行)作為還款保證，還款后，按揭受益人將物業(yè)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給按揭人。具體地說，按揭貸款是指購(gòu)房者以所預(yù)購(gòu)的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。住房商業(yè)貸款個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸2023-02-22324人看過
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3。接力貸款：父母與子女還貸捆綁適合人群：一類是父母作為借款人年齡偏大，按現(xiàn)行規(guī)定(借款人年齡＋貸款年限≤65)可貸年限較短，月還款壓力較大，希望通過指定子女作為共同借款人以延長(zhǎng)還款期限；另一類是作為子女的借款人預(yù)期未來收入情況較好，但目前收入偏低，按現(xiàn)行規(guī)定可貸金額較少，希望通過增加父母作為共同借款人以增加貸款金額。政策解讀：農(nóng)行3月初推出的父貸子還的接力換貸是指所購(gòu)房屋的所有權(quán)歸子女(或子女與其配偶)所有，而借款人卻是父母雙方或一方與該子女。對(duì)于子女已婚的，其配偶也作為共同借款人。按揭貸款方式的出現(xiàn)，意味著原住房按揭貸款條件的年齡限制放寬了，即父母可與子女一起接力償還住房貸款，其實(shí)質(zhì)就是還貸期限的拉長(zhǎng)。專家提醒：老客戶不能轉(zhuǎn)辦接力房貸；接力貸目前只在農(nóng)行辦理；已在農(nóng)行辦理其他形式房貸的老客戶不論是父母方還是子女方，都不能轉(zhuǎn)成父貸子還的方式。2023-06-1089人看過 -
處在抵押中的房產(chǎn)是不能再進(jìn)行抵押的，名下房產(chǎn)未結(jié)清的情況下，又想把房子出手的方式有三種。方法一：尋找親朋好友借錢提前還款如果業(yè)主名下的房產(chǎn)沒有結(jié)清，那么唯一能夠把房子賣掉的途徑就是趕緊結(jié)清貸款?！?*安捷”指出，業(yè)主們只有通過“提前還款”這個(gè)途徑才能讓房子重新上市交易。然而很多業(yè)主靠自己的經(jīng)濟(jì)狀況都無力償還尾款，因此業(yè)主可以向周圍的親戚朋友借款，用借款去提前還款。雖然處在春節(jié)前夕，大多數(shù)人用錢都比較緊張，但是對(duì)于著急用錢的業(yè)主來說，這不失為一個(gè)好的解決方法。方法二：通過中介“墊資”結(jié)清尾款如果業(yè)主比較著急將住房出售變現(xiàn)，也可以通過小貸機(jī)構(gòu)或擔(dān)保公司來還清房款。很多中介機(jī)構(gòu)都可以通過“墊資”或二次抵押來為業(yè)主的房產(chǎn)“解套”，使得房產(chǎn)可以再次上市交易。通常操作是中介機(jī)構(gòu)審核業(yè)主的個(gè)人資質(zhì)，根據(jù)房?jī)r(jià)和收入情況等綜合確定墊資額，為業(yè)主出資還清尾款，再相應(yīng)收取一定的服務(wù)費(fèi)，目前這種還款方式在二手房買2023-05-03397人看過
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買房貸款有哪幾種方式目前貸款購(gòu)房一般有哪幾種方式新疆在線咨詢 2022-02-11買房貸款有哪幾種方式目前貸款購(gòu)房主要有以下幾種：1.住房公積金貸款，2.個(gè)人住房商業(yè)性貸款，3.個(gè)人住房組合貸款。1.住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購(gòu)房時(shí)。應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)。貸款利率很低。不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半）.而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一 -
哪種是最適合的貸款方式廣西在線咨詢 2023-11-051、目前世界上的住房信貸模式，主要有三種。一是商業(yè)性住房貸款，與貸款方式相似;二是公積金貸款，在新加坡是一種強(qiáng)制性住房資金積累制度;三是住房?jī)?chǔ)蓄貸款，是歐洲式的合約化住房?jī)?chǔ)蓄制度。三種貸款模式各有長(zhǎng)處，要想選擇一款最適合的，就需要仔細(xì)剖析一下這三種貸款方式。 2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款 銀行利用信貸資金向在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買、建造、大修各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。即通常所稱“個(gè)人住房按揭貸款”，也 -
目前買房哪種貸款方式好？天津在線咨詢 2022-11-25貸款買房形式有很多種各有各的好 1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購(gòu)房時(shí)，推薦首選住房公積金低息貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。 2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信 -
車貸還款方式有哪幾種選擇，還款方式該怎么選擇，還款方式有哪幾種西藏在線咨詢 2022-02-10還款方式選擇應(yīng)該遵循的方式：第一原則：年頭越短越好。首先確定自己還款最大承受能力，反向推算最短年限（一般肯定會(huì)是等額本息）。長(zhǎng)貸短還，就考慮大額還款之前每月還款最大承受能力。第二原則：同等貸款年限下等額本金優(yōu)于等額本息。主要針對(duì)于部分由于貸款政策導(dǎo)致貸款年限固定的客戶，比如某客戶想貸款100萬(wàn)，即使該客戶有足夠還款能力（比如100萬(wàn)貸5年的月還款額也可以滿足），但是年齡較高，可貸時(shí)間短（假設(shè)最多只 -
貸十萬(wàn)商貸五萬(wàn)哪種還款方式最好四川在線咨詢 2022-11-01還款方式我們爭(zhēng)論很多，本金還是本息還款各有優(yōu)缺點(diǎn)，這個(gè)要看你自己的需求來決定。
