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一般情況下，房屋買賣委托公證需要以下的材料：1、受托人的身份證明，例如：需要受托人提供身份證、戶口本、婚姻證明等材料；2、法人組織需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人的身份證、法人資格證明、法定代表人身份證明等；準確的購房地址或者是認購合同以及公證處要求提供的其他材料。

人在外地怎么辦理房屋買賣委托公證

1、那首先提出公證申請。當事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關材料。

2、需進行公證受理。公證部門對當事人的公證申請，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。

3、需進行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證部門也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。

4、要出具公證書。公證部門經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。費用：交房產(chǎn)價值3％契稅、房產(chǎn)價值0．8％交易手續(xù)費、房產(chǎn)價值2％公證費。

《中華人民共和國公證法》第二十七條規(guī)定，申請辦理公證的當事人應當向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

《中華人民共和國民法典》第九百二十二條規(guī)定，受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。需要變更委托人指示的，應當經(jīng)委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯(lián)系的，受托人應當妥善處理委托事務，但是事后應當將該情況及時報告委托人。

第九百二十七條規(guī)定，受托人處理委托事務取得的財產(chǎn)，應當轉(zhuǎn)交給委托人。