通過公積金貸款買房提前還款可以嗎？是否合適？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-18 02:40:20
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公積金貸款的還款比較自由，交滿半年后可以隨時提前還清。關(guān)于提前還款劃算與否，看完下面的內(nèi)容你就明白了。
公積金貸款不容易成功申請，目前很多銀行的公積金貸款要排隊半年以上，在您還清了公積金貸款后，如果想再購置其他住房，就很難再次成功貸到款。
如果您把手頭的閑錢用來還公積金貸款，當您遇到其他突發(fā)事件急需用錢，比如孩子上學(xué)、父母生病、買車等只能申請商業(yè)貸款，利率會大幅度提高，支付的利息更多。
如果您拿閑錢買短期理財產(chǎn)品或者找到好的項目進行投資，收益會超過還公積金貸款的利息，并且還可能有額外的收入。
考慮到通貨膨脹的因素，現(xiàn)在的錢永遠比未來的錢更值錢。我國的通貨膨脹率一直跑贏于銀行利率，那就意味著，您的還款金額是一直在貶值的，對于貸款的您來說是很劃算的。
最重要的一點是，公積金按揭貸款是按等額本息的方式還款，這種還款方式每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。即當你提前還款時候，其實利息相對本金來說，已經(jīng)還了很大的比例。這一點在辦貸款時銀行是不會提示您的。
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