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1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因?yàn)榱夥糠坑挟a(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺(tái)的國家房改政策中頭次提出的一種概念。中國的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。

2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購買的成本價(jià)格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購買人優(yōu)惠。購買人若一次性付清應(yīng)付房款，給予應(yīng)付房款10％優(yōu)惠。若分期付款，首付款不能低于應(yīng)付房款的40％，余款每月按比例在2年（24個(gè)月）內(nèi)分?jǐn)偢肚澹制诟犊钇陂g，購房人應(yīng)繳納購買廉租住房未繳款比例部分的租金。

3、廉租房居住滿五年后，可以購買。廉租房的產(chǎn)權(quán)歸國家和政府機(jī)構(gòu)所有，購買人只有居住權(quán)。

一、深圳廉租房可以住多久

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般情況下廉租住房租賃期限為一年，不過有些地區(qū)的規(guī)定也是不一樣的，因此各地廉租房租住年限會(huì)有差異。但是，當(dāng)租期到期后，制滿足續(xù)租條件的是可以續(xù)租的。根據(jù)規(guī)定，已配租廉租住房的家庭，須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向房屋所在地住房保障部百門如實(shí)申報(bào)家庭人口、住房狀況和上年度家庭收入情況，由區(qū)住房保障部門和民政部門共度同對其申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)審核，符合條件的，重新簽訂租賃合同；不符合條件的，必須在核定之日起30日內(nèi)退出房屋，拒不退出的，由產(chǎn)權(quán)單位向人民法院提起訴訟，強(qiáng)制退房。

二、申請廉租房需要準(zhǔn)備哪些材料

1、需持申請人同配偶、未成年子女、其他共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明，申請人的配偶作為共同申請人，不具有深圳市戶籍的，要另行提交簽發(fā)日至提出輪候申請之日滿一年的深圳市有效居住證。

2、共同申請人中有現(xiàn)役軍人，需提供軍官證、士兵證等證明材料；成年子女作為共同申請人，有服兵役或就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出深圳的，需提供戶籍遷移證等證明材料，子女就讀全日制學(xué)校還需提供有效的學(xué)籍證明。

3、已婚（包括離異、喪偶）或未婚但生育的，需提供申請人戶籍所在地街道計(jì)生工作機(jī)構(gòu)出具的計(jì)劃生育證明，收養(yǎng)過子女的，需提供民政部門出具的相關(guān)證明。

4、申請人、共同申請人若已婚，需提供結(jié)婚證，離異需提供離婚證明（離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書），未婚的（男士需滿22周歲、女女士需滿20周歲）需提供民政部門出具的未婚證明。

5、申請人參加深圳社會(huì)保險(xiǎn)積累繳費(fèi)滿1年以上3年以下，有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，需提供學(xué)歷證明，有中級及以上職稱，需提供職稱認(rèn)證。