南陽四改一拆項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
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時(shí)間： 2023-07-11 09:40:58
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南陽四改一拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)是房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)拆遷范圍內(nèi)房屋進(jìn)行評(píng)估的基本依據(jù)；
2、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)被拆遷房屋所處區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新等因素確定；
3、違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，因建設(shè)需要拆除時(shí)不予補(bǔ)償；
4、拆遷房屋所處區(qū)位類別及等級(jí)劃分，以市國土資源部門確定的土地類別為主；
5、拆遷房屋的權(quán)屬及面積以市政府頒發(fā)的房屋權(quán)屬證件認(rèn)定。
對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
南陽拆遷補(bǔ)償
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償包括：4、應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則。5、采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第六條上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。
因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>
房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
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拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6－10倍，該費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但是，按照國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定我國某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再?zèng)]有土地可以耕種，那么應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)中的部分支付給失地農(nóng)民。電桿占地賠償標(biāo)準(zhǔn)電桿占地賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍；3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜2023-07-03338人看過 -
從西城區(qū)獲悉，西城區(qū)最大棚改項(xiàng)目——白紙坊地區(qū)光源里、菜園街及棗林南里兩個(gè)棚改項(xiàng)目，歷經(jīng)一個(gè)月的預(yù)簽，突破85％的預(yù)簽比例。為此，從昨天開始，西城區(qū)宣布正式啟動(dòng)征收工作。張貼征收的公告顯示，正式簽約期。簽約率越高居民補(bǔ)償越多按照計(jì)劃，白紙坊地區(qū)重點(diǎn)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目包含光源里、菜園街及棗林南里兩個(gè)項(xiàng)目，總占地29公頃，總建筑面積26．54萬平方米，涉及居民5000余戶。范圍內(nèi)有簡易樓32棟，危舊樓43棟，夾雜各類平房3500余間。西城區(qū)光源里棚改項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，張貼預(yù)簽公告，歷經(jīng)一個(gè)月，前述兩個(gè)棚改項(xiàng)目突破85％的預(yù)簽比例，符合啟動(dòng)征收規(guī)定，因此正式啟動(dòng)征收。昨天，在白紙坊東街光源里棚改項(xiàng)目部外，一個(gè)顯示屏實(shí)時(shí)發(fā)布該棚改項(xiàng)目簽約的情況。記者看到，該棚改項(xiàng)目整體簽約比率已達(dá)90．22％。據(jù)悉，達(dá)到生效比例85％以后，簽約比例每提高1％，簽訂協(xié)議并搬遷交房的居民，還將獲得1個(gè)百分點(diǎn)給予1萬元2024-03-27330人看過 -
法律綜合知識(shí)為了實(shí)施臺(tái)西四路舊城改造，根據(jù)臺(tái)西四路危房改造工程的實(shí)際情況，按照《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，特制訂本方案。一、拆遷人青島市市南區(qū)開發(fā)建設(shè)局二、拆遷實(shí)施單位青島城市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司房產(chǎn)動(dòng)遷經(jīng)營中心三、拆遷范圍（詳見附圖）臺(tái)西四路5號(hào)乙—13號(hào)甲（單號(hào)），臺(tái)西緯三路4號(hào)，臺(tái)西緯四路1號(hào)－3號(hào)。四、拆遷補(bǔ)償對(duì)象拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋的所有人和公房承租人，包括居民和單位。拆遷所有權(quán)共有房屋，被拆遷房屋共有人作為被拆遷所有人共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。五、被拆遷房屋和補(bǔ)償房屋建筑面積的確認(rèn)1、被拆遷房屋和補(bǔ)償房屋的面積以建筑面積計(jì)算。2、被拆遷房屋建筑面積的認(rèn)定：被拆遷房屋的建筑面積，私有房屋以房屋所有權(quán)證載明的建筑面積為準(zhǔn)，公有房屋以房屋所有權(quán)證或者計(jì)租表載明的建筑面積為準(zhǔn)。無房屋所有權(quán)證或者計(jì)租表但建設(shè)合法的房屋和計(jì)租表上只載明使用面積的公有房屋，其建筑面積以批準(zhǔn)建設(shè)文件載明的房屋建筑2022-04-15309人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換一、湖南省征地拆遷賠償項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)(一)征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。(二)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和2023-02-20213人看過
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結(jié)婚登記符合《民法典有關(guān)規(guī)定、且男女一方戶籍在南陽市的適婚人員并在我市婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記，登記時(shí)間在一個(gè)月內(nèi)的上述人員均可享受免費(fèi)婚檢服務(wù)。必查項(xiàng)目：1.法定傳染病。2.較重的精神病。3.生殖系統(tǒng)畸形。此類疾病直接影響生育，其中一些疾病男科和婦科醫(yī)生可通過肉眼診斷，有些需要用B超檢查。4.先天性遺傳疾病。5.血常規(guī)及尿常規(guī)。自選項(xiàng)目：1.肺功能。一般拍X光胸片即可。2.心功能。一般的心臟病做心電圖即可篩查，先天性心臟病可做心臟彩超。3.血糖。驗(yàn)血查是否有糖尿病。4.血壓。驗(yàn)血查血壓是否過高或過低。5.內(nèi)臟。做B超可查肝、膽、胰、脾、腎是否異常。6.血液。抽血查肝功能、腎功能是否正常。2023-05-29191人看過 -
舊城改造項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償是多少？舊城改造項(xiàng)目房屋征收還應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中：1。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償：被征收房屋的價(jià)值，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國家有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定。（評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，通過投票或隨機(jī)方式確定）。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。征收部門應(yīng)當(dāng)說明被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。2。房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償：采取貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)交換的，一次性向被征收人支付搬遷費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定核定。對(duì)不能移動(dòng)、不能重復(fù)使用的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)通過評(píng)估確定其實(shí)際價(jià)值，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。廢棄的生產(chǎn)設(shè)備不予賠償。3。征收過程中，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償后搬遷：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單2023-05-31365人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償一、太和縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含什么項(xiàng)目?太和縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含的項(xiàng)目有：對(duì)商品房的房屋重置費(fèi)，即房屋的補(bǔ)償費(fèi);對(duì)住戶的房屋周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，此費(fèi)用是用于補(bǔ)償商品房里的住戶;對(duì)住戶的獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償費(fèi)，此費(fèi)用是用于獎(jiǎng)勵(lì)，鼓勵(lì)被拆遷住戶主動(dòng)放棄了一些權(quán)力等費(fèi)用，每一項(xiàng)都有著明確的計(jì)算方式。二、賠償?shù)木唧w內(nèi)容拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有2023-06-0272人看過 -
城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價(jià)格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還面積超過原面積部分，按商品房價(jià)格結(jié)算；償還面積不足原面積部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新度結(jié)算。2、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照被拆除房屋的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度計(jì)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門或法定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆除房屋進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)格作為計(jì)算依據(jù)。南陽市宛城區(qū)交通違章去處理要經(jīng)過的步驟有哪些第一步：違法處理。1、被路面執(zhí)勤民警當(dāng)場開具的簡易處罰決定書，交通違法行為人應(yīng)持其第三聯(lián)（交銀行聯(lián)）于開具決定書之日起十五日內(nèi)，前往銀行繳納罰款，逾期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的3％加處罰款，加處罰款總額不得超出罰款數(shù)額。2、因交通違法行為被路面執(zhí)勤民警依法扣留機(jī)動(dòng)車的，交2023-07-11285人看過
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法律綜合知識(shí)一、拆遷補(bǔ)償什么項(xiàng)目最高1、拆遷土地補(bǔ)償是依照土地原用途依法、及時(shí)、足額的支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)用。2、拆遷賠償沒有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn)，總的補(bǔ)償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣?。一般而言，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，以當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家有關(guān)法律確定，不得任意更改。房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等事項(xiàng)。房屋拆遷的流程是：建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證，房屋拆遷管理部門頒證發(fā)布拆遷公告；拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，房屋所有權(quán)人向房屋拆遷管理部門了2024-02-05356人看過 -
棚戶區(qū)改造無疑是過往乃至今后若干年里征收拆遷領(lǐng)域的絕對(duì)熱點(diǎn)項(xiàng)目，幾百萬套幾百萬套的整，其影響力無疑是極為巨大的。然而老百姓最擔(dān)心的還是自己的補(bǔ)償安置會(huì)由于房屋被扣上“棚戶區(qū)”這樣一個(gè)不大好聽的帽子而被人為壓低，以致未來的生活難以為繼。其實(shí)，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目作為一類國家的重大民生工程，設(shè)立了很多程序性權(quán)利以確保被征收人的意愿得到最充分的實(shí)現(xiàn)?！把a(bǔ)償是否合理”，相信是多數(shù)棚改戶最關(guān)心的問題，看完這篇文章，你就能對(duì)自己所能得到的補(bǔ)償是否合理有一個(gè)大致的判斷……在了解棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之前，我們首先得知道什么是棚戶區(qū)和棚戶區(qū)改造。什么是棚戶區(qū)、棚戶區(qū)改造？“棚戶區(qū)”，一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區(qū)，也即城市中抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差，居住環(huán)境差，無道路，無綠化，無公共活動(dòng)場地，采光通風(fēng)差的房屋集中的地方。也就是說，棚戶區(qū)本身并非一個(gè)嚴(yán)格定義的法律概念，而是一個(gè)根據(jù)實(shí)際情況歸納、總結(jié)出2024-01-20140人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷有什么規(guī)定補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目1、房屋主體架構(gòu)以及房屋內(nèi)的裝潢、裝修及其他附屬物的補(bǔ)償這是房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，其補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。由于具體辦法是由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會(huì)有所不同。2、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。但如果是拆遷人負(fù)責(zé)搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。2024-01-3170人看過 -
具體標(biāo)準(zhǔn)是，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。2023-06-18388人看過
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法律綜合知識(shí)一、地質(zhì)災(zāi)害避讓項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)一般搬遷戶：省級(jí)補(bǔ)助2．5萬元市級(jí)補(bǔ)助1．5萬元縣級(jí)補(bǔ)助1．2萬元5．2萬元戶。按戶補(bǔ)助。2、實(shí)施流程：由各區(qū)縣政府組織專業(yè)調(diào)查單位對(duì)地質(zhì)災(zāi)害隱患進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，相關(guān)調(diào)查成果經(jīng)專家審查通過后，各區(qū)縣據(jù)此將符合條件的危險(xiǎn)區(qū)農(nóng)戶納入《區(qū)縣地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷安置規(guī)劃》，報(bào)市政府批準(zhǔn)。各區(qū)縣國土資源局根據(jù)搬遷安置規(guī)劃分年度逐級(jí)向省國土資源廳申報(bào)地質(zhì)災(zāi)害避險(xiǎn)搬遷安置任務(wù)，編制年度實(shí)施方案，報(bào)區(qū)縣政府批準(zhǔn)組織實(shí)施。二、農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害搬遷補(bǔ)償具體要看當(dāng)?shù)卣峁┑拇胧┖头桨阜课莶疬w補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)2022-04-22406人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換這段內(nèi)容講述拆遷人需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行暫時(shí)性安置,這個(gè)過渡期最長不能超過一年。被拆遷房屋自行解決過渡住房的,拆遷人按照每戶每月100元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼(含取暖補(bǔ)貼)。超過過渡期的,應(yīng)當(dāng)加倍發(fā)放過渡補(bǔ)貼。同一被拆遷人只能享受一次棚戶區(qū)改造補(bǔ)償安置優(yōu)惠政策。同時(shí),隨著中國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步,城市發(fā)展越來越快,許多高端領(lǐng)域崛起,城市面貌煥然一新。許多城市相繼進(jìn)行了一系列改革,使其在這一趨勢中具有一定的優(yōu)勢。拆遷人需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行暫時(shí)性安置，這個(gè)過渡期最長不能超過一年。被拆遷房屋自行解決過渡住房的，拆遷人按照每戶每月100元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)貼（含取暖補(bǔ)貼）。超過過渡期的，應(yīng)當(dāng)加倍發(fā)放過渡補(bǔ)貼。同一被拆遷人只能享受一次棚戶區(qū)改造補(bǔ)償安置優(yōu)惠政策。隨著中國經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步，城市發(fā)展越來越快，許多高端領(lǐng)域崛起，城市面貌煥然一新。許多城市相繼進(jìn)行了一系列改革，使其在這一趨勢中具有一定的優(yōu)勢。 城 市 發(fā) 展 拆 遷 政 策2023-09-01332人看過
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房地產(chǎn)估價(jià)是指專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)人員，根據(jù)特定的估價(jià)目的，遵循公認(rèn)的估價(jià)原則，按照嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序，運(yùn)用科學(xué)的估價(jià)方法，在對(duì)影響估價(jià)對(duì)象價(jià)值的因素進(jìn)行綜合分析的基礎(chǔ)上，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。... 更多>
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南陽市四改一拆的具體內(nèi)容香港在線咨詢 2023-01-21“四改一拆”意思是棚戶區(qū)、城中村、舊城區(qū)、國有老舊廠區(qū)改造，違法建筑拆除。無論遇到什么題，“改”與“拆”都要堅(jiān)持科學(xué)進(jìn)行、依法進(jìn)行。要嚴(yán)格政策，切實(shí)維護(hù)好被拆遷戶的合法權(quán)益。要發(fā)揚(yáng)實(shí)干苦干加巧干的精神，“改”要確保改得動(dòng)、改得快、改得實(shí)、改得好，“拆”要確保拆得動(dòng)、拆得快、拆得穩(wěn)、拆得巧。 -
一房四拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)青海在線咨詢 2022-02-03這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),國家沒有這樣的法規(guī)規(guī)定!主要依賴地方的政策規(guī)定!也就是說各地有各地的標(biāo)準(zhǔn),每塊房屋有每塊房屋的拆遷標(biāo)準(zhǔn),這種拆遷主要是以雙方協(xié)商為主!你的房子是單位的公寓房還是私產(chǎn)如果是私產(chǎn),是哪一年建設(shè)的房子當(dāng)然了如果屬于非法建筑,那么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定是要比合法建筑低的!有的地方甚至一點(diǎn)都不保護(hù),但就你家的這種情況,四口人在一起住,又沒有別的房子,不可能一點(diǎn)補(bǔ)償不給的! -
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些,法律的規(guī)定是什么重慶在線咨詢 2023-09-22最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。 -
甘肅慶陽拆遷項(xiàng)目的國家賠償標(biāo)準(zhǔn)黑龍江在線咨詢 2024-11-22根據(jù)相關(guān)規(guī)定,房屋拆遷時(shí),其貨幣補(bǔ)償數(shù)額應(yīng)以合法擁有的房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ),并加上對(duì)房屋裝修和裝飾的約定補(bǔ)償金額作為計(jì)算依據(jù)。然而,在房屋拆遷過程中,補(bǔ)償差價(jià)這一概念可能會(huì)產(chǎn)生影響。具體而言,該差額應(yīng)被視為合法擁有的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值加上房屋裝修及裝飾的約定補(bǔ)償金額,再減去被拆遷人為了獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)而必須支付給他人房屋的評(píng)估價(jià)值所得出的數(shù)值。 根據(jù)現(xiàn)行政策,在房屋拆遷時(shí),安置費(fèi)用主要包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)用、未 -
工程項(xiàng)目中的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)北京在線咨詢 2022-03-15r（1）如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2.純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；r（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價(jià)；r我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平
