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1、法律行為的性質(zhì)不同。遺贈(zèng)是遺囑人一方的法律行為，又稱單方法行為。遺囑人在立遺囑時(shí)，不必征求受遺贈(zèng)人的同意，就可在遺囑中作出遺贈(zèng)的規(guī)定，即使遺囑人死后，受遺贈(zèng)人表示放棄遺贈(zèng)權(quán)，也不影響遺囑的法律效力。此遺囑仍然在遺囑人死亡時(shí)發(fā)生法律效力。當(dāng)然，這并不意味著受遺贈(zèng)人必須接受遺贈(zèng)。贈(zèng)與卻與些不同，贈(zèng)與是雙方法律行為，不僅要有贈(zèng)與人贈(zèng)與的意思表示，也要有受贈(zèng)人的意思表示，僅有贈(zèng)與人的贈(zèng)與尚不足以成為贈(zèng)與的法律關(guān)系，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間是一種契約關(guān)系。2、發(fā)生法律效力的時(shí)間不同遺囑必須在遺囑人死亡以后才能發(fā)生法律效力，在遺囑人生前無(wú)法律效力可言，因此，受遺贈(zèng)人不得在遺囑人尚未死亡時(shí)請(qǐng)求交付遺贈(zèng)物。而贈(zèng)與這種法律行為恰恰只能在贈(zèng)與人生前發(fā)生法律效力，只要贈(zèng)與人生前愿意將某英物品或金錢贈(zèng)給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人又愿意接受此項(xiàng)贈(zèng)與，贈(zèng)與行為即可發(fā)生法律效力。3、方式不同遺贈(zèng)必須以遺囑的方式進(jìn)行。也就是說(shuō)，必須根

贈(zèng)與和贈(zèng)予是兩個(gè)意思相同的詞匯，都指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)亟o予受贈(zèng)人，而受贈(zèng)人則表示已經(jīng)接受了這種行為。贈(zèng)與需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立，而贈(zèng)予只需要贈(zèng)與方同意即可成立實(shí)行。贈(zèng)與合同是一種雙方、無(wú)償?shù)男袨?，?zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立。如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立。贈(zèng)與和贈(zèng)予的意思是相同的。它們都指的是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)亟o予受贈(zèng)人，而受贈(zèng)人則表示已經(jīng)接受了這種行為。區(qū)別：贈(zèng)與需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈(zèng)與意愿，而另一方無(wú)意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同不能成立；贈(zèng)予只有一方的給予，不需要另一方的接受與否，只要贈(zèng)予方同意即可成立實(shí)行。贈(zèng)與合同是一種雙方、無(wú)償?shù)男袨?，?zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示，但受贈(zèng)人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立。 贈(zèng) 與 和 贈(zèng) 與 的 意 思

贈(zèng)與合同一旦生效，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。因贈(zèng)與合同是單務(wù)無(wú)償合同，贈(zèng)與人一方負(fù)有義務(wù)和責(zé)任，而受贈(zèng)人一方僅享有接受贈(zèng)與的權(quán)利而不負(fù)擔(dān)義務(wù)。因此，受贈(zèng)人有接受贈(zèng)與和請(qǐng)求交付的權(quán)利，受贈(zèng)人可以按照贈(zèng)與合同的約定接受贈(zèng)與，接受贈(zèng)與人把贈(zèng)與標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給自己。另外，當(dāng)贈(zèng)與合同生效后，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與標(biāo)的物時(shí)，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求贈(zèng)與人按照贈(zèng)與合同約定交付贈(zèng)與標(biāo)的物。贈(zèng)與人拒絕時(shí)，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求法律救濟(jì)。

受贈(zèng)人可以不接受贈(zèng)與：1、對(duì)于遺產(chǎn)贈(zèng)與，受贈(zèng)人在60日內(nèi)未表示或者放棄贈(zèng)與的，不接受贈(zèng)與；2、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)免費(fèi)給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。繼承人在繼承開始后放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前以書面形式表示放棄繼承；不表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后60日內(nèi)表示接受或者放棄受遺贈(zèng)；到期未表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。受贈(zèng)人死亡能否解除贈(zèng)與可以。贈(zèng)與合同想要撤銷必須要在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷，而且經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同是不能撤銷的。贈(zèng)與人去世后，并不影響贈(zèng)與合同的履行，受贈(zèng)人可以按贈(zèng)與合同的約定占有贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與合同想要撤銷必須要在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷，而且經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同是不能撤銷的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八

法定繼承人不可以是受遺贈(zèng)人。根據(jù)《民法典》第一千一百五十八條規(guī)定，自然人可以與繼承人以外的組織或者個(gè)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，該組織或者個(gè)人承擔(dān)該自然人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。所以受遺贈(zèng)人是繼承人以外的組織或者個(gè)人。無(wú)繼承人又無(wú)受遺贈(zèng)人的遺產(chǎn)如何處理？無(wú)繼承人又無(wú)受遺贈(zèng)人的遺產(chǎn)應(yīng)作如下處理：1、一般應(yīng)歸國(guó)家所有，用于公益事業(yè)；2、死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有；3、無(wú)人繼承的遺產(chǎn)要經(jīng)過(guò)公告程序后，沒有繼承人的，才能按照無(wú)人繼承辦理?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十八條自然人可以與繼承人以外的組織或者個(gè)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，該組織或者個(gè)人承擔(dān)該自然人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。

受贈(zèng)方不知道的贈(zèng)與合同不成立。根據(jù)法律規(guī)定，合同成立的前提是雙方都作出同意的意思表示，即便是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人未表示接受的，贈(zèng)與合同依舊不成立。一、婚內(nèi)贈(zèng)與合同有效嗎在符會(huì)法律規(guī)定的前提下，婚內(nèi)贈(zèng)與合同有效,贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的種行為。有下列情形之一的為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn);2、一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;3、遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);4、一方專用的生活用品;5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、房產(chǎn)贈(zèng)與證明如何寫？1、所贈(zèng)房屋財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國(guó)家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無(wú)效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同無(wú)效;2、必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示;3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)

贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人有以下義務(wù)：1、交付贈(zèng)與物的義務(wù)，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定，將贈(zèng)與物交付受贈(zèng)人并轉(zhuǎn)移所有權(quán)；2、擔(dān)保贈(zèng)與物瑕疵的義務(wù)，贈(zèng)與物有瑕疵的，贈(zèng)與人有義務(wù)如實(shí)告知受贈(zèng)人，贈(zèng)與人保證贈(zèng)與物無(wú)瑕疵造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。贈(zèng)與人不履行贈(zèng)與義務(wù)的情形有哪些贈(zèng)與人不履行贈(zèng)與義務(wù)的情況如下：1、贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與合同成立前，經(jīng)濟(jì)狀況明顯惡化。如果自己的經(jīng)濟(jì)狀況已經(jīng)很糟糕了，仍然向別人表示禮物的意思，事實(shí)上，禮物合同根本無(wú)法履行；2、經(jīng)濟(jì)狀況明顯惡化，嚴(yán)重影響企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，或使個(gè)人家庭生活困難，無(wú)法維持正常生計(jì)，履行扶養(yǎng)義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百六十二條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。包括以下幾種情形由：第一，贈(zèng)與合同的任意撤銷。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與合同。第二，贈(zèng)與合同的法定撤銷。在以下條件具備時(shí)，贈(zèng)與人仍可享有撤銷贈(zèng)與合同的法定權(quán)利：1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。第三，贈(zèng)與合同的法定解除。贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以解除贈(zèng)與合同，不再履行贈(zèng)與義務(wù)。哪些情形下房屋贈(zèng)與免個(gè)稅據(jù)國(guó)家財(cái)政部下發(fā)個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。因此，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子

贈(zèng)與人負(fù)有移轉(zhuǎn)贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù)。贈(zèng)與合同以使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸于受贈(zèng)人為直接目的，贈(zèng)與人的主要義務(wù)是依照合同約定的期限、地點(diǎn)、方式、標(biāo)準(zhǔn)將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，對(duì)于符合條件的，受贈(zèng)人可以向人民法院起訴要求其支付?！睹穹ǖ洹返诹傥迨邨l贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

受贈(zèng)人先于贈(zèng)與人死亡怎么處理除特殊情況外，贈(zèng)與人可以無(wú)條件取消贈(zèng)與合同。相關(guān)法律知識(shí)《民法典》第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十條【受贈(zèng)人的交付請(qǐng)求權(quán)以及贈(zèng)與人的賠償責(zé)任】經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六百六十四條【贈(zèng)與人繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)】因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

作為贈(zèng)與合同的贈(zèng)與人或者利害關(guān)系人，當(dāng)受贈(zèng)人有嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益并且不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等情形下，可以撤銷贈(zèng)與合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十三條【贈(zèng)與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。一、贈(zèng)與的房屋還未過(guò)戶可以要回來(lái)嗎事實(shí)上，不能僅從房屋是否過(guò)戶來(lái)判斷在贈(zèng)與之后能不能要回房屋。有下面幾種具體的情況：1、房屋雖未過(guò)戶，但已公證公證是用法律形式對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行確定，

受贈(zèng)人可以不接受贈(zèng)與：1、對(duì)于遺產(chǎn)贈(zèng)與，受贈(zèng)人在60日內(nèi)未表示或者放棄贈(zèng)與的，不接受贈(zèng)與；2、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)免費(fèi)給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。繼承人在繼承開始后放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前以書面形式表示放棄繼承；不表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后60日內(nèi)表示接受或者放棄受遺贈(zèng)；到期未表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。受贈(zèng)人死亡能否解除贈(zèng)與可以。贈(zèng)與合同想要撤銷必須要在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷，而且經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同是不能撤銷的。贈(zèng)與人去世后，并不影響贈(zèng)與合同的履行，受贈(zèng)人可以按贈(zèng)與合同的約定占有贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，贈(zèng)與合同想要撤銷必須要在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷，而且經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同是不能撤銷的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第六百五十八

在子女締婚之前，其父母若為兒女購(gòu)屋提供了資助，此種捐助應(yīng)被界定為是對(duì)自己兒女的專屬贈(zèng)與之舉，除非他們的父母能以明確表述證實(shí)其贈(zèng)與意愿是針對(duì)兩方的。當(dāng)子女步入婚姻殿堂之后，倘若其父母再為他們購(gòu)買房產(chǎn)出資金助，那么這筆款項(xiàng)應(yīng)被認(rèn)定為是對(duì)子女夫婦二人的贈(zèng)與行為，除非父母能夠再次以明確表達(dá)的方式證明其只是單向贈(zèng)予某一方?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)贈(zèng)與流程包括簽訂贈(zèng)與合同、受贈(zèng)人簽署確認(rèn)書、房屋評(píng)估、公證手續(xù)、支付稅費(fèi)和過(guò)戶登記。贈(zèng)與需提交贈(zèng)與人的身份證件、贈(zèng)與書、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，贈(zèng)與房屋必須辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。房產(chǎn)可以自由地贈(zèng)與給任何親屬或非親屬的人。房屋贈(zèng)與的辦理流程包括以下六個(gè)步驟：1.簽訂房屋贈(zèng)與合同；2.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與并簽署接受贈(zèng)與確認(rèn)書；3.對(duì)贈(zèng)與的房屋進(jìn)行評(píng)估；4.辦理贈(zèng)與房屋公證手續(xù)；5.支付相關(guān)稅費(fèi)；6.完成房屋過(guò)戶登記手續(xù)。贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)提交下列證件和材料有以下四點(diǎn)：1、贈(zèng)與人的身份證件；2、贈(zèng)與書；3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明；4、贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶必須辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)?！痉慨a(chǎn)贈(zèng)與流程按標(biāo)題：房產(chǎn)贈(zèng)與流程的法律分析房產(chǎn)贈(zèng)與是指贈(zèng)與人將其擁有的房屋所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受房屋并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)的民事法律行為。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。但是，具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德