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各市、區(qū)人民政府，蘇州工業(yè)園區(qū)、蘇州高新區(qū)管委會(huì)；市各委辦局（公司），各直屬單位：

《蘇州市市區(qū)居民低保家庭保障辦法》已經(jīng)2003年7月25日市政府第12次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

蘇州市人民政府

二○○三年八月五日

蘇州市市區(qū)居民低保家庭住房保障辦法

第一條為進(jìn)一步完善本市城市居民住房供應(yīng)保障體系，解決城市居民低保家庭的住房困難，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法適用對(duì)象為本市平江區(qū)、滄浪區(qū)、金閶區(qū)三個(gè)行政區(qū)域內(nèi)領(lǐng)取蘇州市市區(qū)居民最低生活保障救濟(jì)（補(bǔ)助）金的家庭（以下簡(jiǎn)稱低保家庭）。

第三條市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)本市市區(qū)居民低保家庭住房保障工作的政策制定、計(jì)劃編制及組織實(shí)施。

平江、滄浪、金閶區(qū)房管局，受市房管局的委托，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)低保家庭住房保障的資格調(diào)查與初審、發(fā)放租房補(bǔ)貼金、廉租住房的經(jīng)租管理等工作。

財(cái)政、公積金管理、物價(jià)、稅務(wù)、民政等部門按照各自職責(zé)，共同做好本市市區(qū)居民低保家庭住房保障工作。

第四條本辦法所稱住房保障指發(fā)給租房補(bǔ)貼金、原租公有住房執(zhí)行廉租租金、配置廉租住房、發(fā)給購(gòu)房補(bǔ)貼。

第五條低保家庭住房使用面積低于住房保障起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)的，可申請(qǐng)租房補(bǔ)貼金。租房補(bǔ)貼金須專項(xiàng)用于租賃住房。

第六條低保家庭租住政府房管部門直管公有住房的，可申請(qǐng)廉租租金。住房使用面積超過(guò)50平方米以上的部分，不執(zhí)行廉租租金。

第七條低保家庭住房使用面積低于住房保障起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)，且屬市級(jí)以上勞動(dòng)模范、革命傷殘軍人、革命烈士家屬等特殊對(duì)象的，可申請(qǐng)廉租住房。配置廉租住房后其原租住的公有住房由房管部門收回。

第八條低保家庭住房使用面積低于住房保障起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)，且屬市政府重點(diǎn)工程或?qū)嵤?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/gongcheng/gongchengjianshe/">工程建設(shè)拆遷對(duì)象的，可按規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)和定銷商品房價(jià)格給予一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

第九條住房保障起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)、租房補(bǔ)貼金標(biāo)準(zhǔn)、廉租租金標(biāo)準(zhǔn)和配置廉租住房的面積標(biāo)準(zhǔn)，由市房管局根據(jù)本市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況確定或調(diào)整，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

第十條住房保障所需資金在住房公積金增值收益中的城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金和直管公房出售收入中安排。

住房保障資金具體使用時(shí)，由市房管局編制專項(xiàng)資金年度使用計(jì)劃，經(jīng)市財(cái)政局初審后，報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。動(dòng)用城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金時(shí)，須經(jīng)市住房公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后，由市住房公積金管理中心將專項(xiàng)資金上交財(cái)政后再進(jìn)行安排。市財(cái)政局負(fù)責(zé)對(duì)該專項(xiàng)資金使用情況的監(jiān)督和檢查。

住房保障資金專項(xiàng)用于租房補(bǔ)貼金、廉租租金、廉租住房和購(gòu)房補(bǔ)貼等方面的經(jīng)濟(jì)支出。

第十一條廉租住房的來(lái)源主要為政府建造的廉租住房和定銷商品房；政府直管的公有住房；其他方式籌集的住房。

第十二條低保家庭住房保障實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。

申請(qǐng)人應(yīng)持有效的《蘇州市城市（鎮(zhèn)）居民最低生活保障救濟(jì)（補(bǔ)助）金領(lǐng)取證》、戶口簿、現(xiàn)住房證明等向市房管局（駐市行政服務(wù)中心窗口）提出申請(qǐng)，經(jīng)市、區(qū)房管局調(diào)查、核實(shí)、公示、復(fù)審，符合條件的按規(guī)定辦理相應(yīng)的住房保障手續(xù)。

市、區(qū)房管局每年對(duì)低保家庭的經(jīng)濟(jì)收入和住房情況審核一次。

第十三條廉租住房經(jīng)租單位須與廉租住房承租戶簽訂廉租住房租賃協(xié)議，核發(fā)《廉租住房租賃證》。

廉租住房租賃協(xié)議租期不超過(guò)一年，租期屆滿對(duì)承租戶的資格重新審核，符合條件的續(xù)簽廉租住房租賃協(xié)議。

第十四條低保家庭因原居（租）住房屋轉(zhuǎn)借、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓，住房拆遷已作安置或拆遷補(bǔ)償費(fèi)移作他用，家庭增員和暫時(shí)無(wú)房未滿一年等情況形成住房困難的，不作為住房保障對(duì)象。

第十五條低保家庭以廉租租金租住的公有住房，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變其居住用途。

第十六條低保家庭須如實(shí)申報(bào)家庭收入和住房情況，如發(fā)現(xiàn)不符合住房保障條件的，停止享受住房保障待遇，收回已領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼金或購(gòu)房補(bǔ)貼，或已配置的廉租住房。

第十七條低保家庭因人均收入超過(guò)本市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，或通過(guò)其他方式使人均住房使用面積高于住房保障起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)后，停止享受其已取得的住房保障待遇，收回已配置的廉租住房。

第十八條低保家庭和住房保障工作人員違反本辦法規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。

第十九條本辦法自公布之日起施行。2002年2月14日蘇州市人民政府頒發(fā)的《蘇州市市區(qū)廉租住房管理辦法》同時(shí)廢止。