房地產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)，有哪些內(nèi)容
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時(shí)間： 2024-04-07 11:59:57
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一、房地產(chǎn)抵押需要哪些手續(xù)
1、房地產(chǎn)抵押需要的手續(xù)是：
（1）房屋所有權(quán)人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面抵押合同；
（2）攜帶房屋所有權(quán)證書(shū)、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、抵押合同以及身份證件等材料到房屋所在地的房管局辦理抵押登記，發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。
2、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》
第二十五條，房地產(chǎn)抵押，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同。
第三十條，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第三十四條，以依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
二、房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要哪些材料
房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要的材料很多，根據(jù)我國(guó)的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押須在簽訂抵押合同的30日內(nèi)在房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)是一個(gè)不可缺少的法定程序，也是不動(dòng)產(chǎn)抵押活動(dòng)中的一個(gè)不可缺少的法律文件。辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書(shū)；
3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)；
4、借款合同（主合同）；
5、抵押合同；
6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明（包括《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書(shū)》）；
7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書(shū)；
8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書(shū)面文件；
9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書(shū)面文件；
10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒(méi)有任何法律瑕疵的書(shū)面文件；
11、其他與抵押有關(guān)的法律文件。
三、辦理抵押預(yù)告登記后怎樣確定抵押的效力
1、經(jīng)審查存在尚未辦理建筑物所有權(quán)首次登記、預(yù)告登記的財(cái)產(chǎn)與辦理建筑物所有權(quán)首次登記時(shí)的財(cái)產(chǎn)不一致、抵押預(yù)告登記已經(jīng)失效等情形，導(dǎo)致不具備辦理抵押登記條件的，抵押權(quán)未設(shè)立；
2、經(jīng)審查已經(jīng)辦理建筑物所有權(quán)首次登記，且不存在預(yù)告登記失效等情形的，并應(yīng)當(dāng)認(rèn)定抵押權(quán)自預(yù)告登記之日起設(shè)立。
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第二十五條
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條
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依據(jù)法律規(guī)定，抵押的辦理流程如下所示：1、雙方訂立抵押合同，且抵押合同不能約定所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2、抵押采用的是登記對(duì)抗主義，即辦理了抵押登記的抵押，在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)會(huì)優(yōu)先受償。3、當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。4、抵押人作為第三人以法律規(guī)定了相應(yīng)抵押物登記部門的抵押物對(duì)外抵押的，抵押人應(yīng)當(dāng)先得到外匯局批準(zhǔn)，再按照法律規(guī)定到相應(yīng)抵押物登記部門辦理登記手續(xù)。一、什么是順位抵押登記抵押權(quán)的順位又稱抵押權(quán)的順序，是在同一抵押物上設(shè)立數(shù)個(gè)抵押權(quán)，各個(gè)抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)南群箜樞?，即同一抵押物上?shù)個(gè)抵押權(quán)之間的相互關(guān)系。先順序的抵押權(quán)人，優(yōu)先于后順序的抵押權(quán)人受償，后順序的抵押權(quán)人就只能在先順序的抵押權(quán)人受償之后的抵押物價(jià)值余額中得到受償。同一順序的抵押權(quán)人則按照各自債權(quán)額的比例進(jìn)行受償。抵押權(quán)的順位直接影響抵押權(quán)人是否能得2023-06-23418人看過(guò) -
房產(chǎn)抵押給典當(dāng)行手續(xù)如下：第一步：首先要確認(rèn)自己典當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否明確、兩證齊全，具備上市流通條件。第二步：要取得房產(chǎn)共有人一致同意，且須到現(xiàn)場(chǎng)在《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》上簽字確認(rèn)。第三步：要找對(duì)典當(dāng)對(duì)象——有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的正規(guī)典當(dāng)行，注意正規(guī)的典當(dāng)行其招牌都有一個(gè)很大的“當(dāng)”字。第四步：典當(dāng)?shù)怯?。辦理房屋典當(dāng)?shù)怯浭掷m(xù)的業(yè)主須攜帶原房屋的有效證件原件，業(yè)主有效身份證、戶口簿及書(shū)面證明材料，到典當(dāng)行申請(qǐng)典當(dāng)?shù)怯?。第五步：價(jià)格評(píng)估。凡要典當(dāng)?shù)姆课荼仨氉鰞r(jià)格評(píng)估，由相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)或典當(dāng)師向典當(dāng)行提交評(píng)估價(jià)格報(bào)告和放款額度的建議書(shū)，典當(dāng)行根據(jù)評(píng)估報(bào)告決定典當(dāng)?shù)漠?dāng)金。第六步：簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)文件。典當(dāng)者在確定典當(dāng)意向后，與典當(dāng)行簽署《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同》及相關(guān)的文件。第七步：辦理合同公證和保險(xiǎn)。典當(dāng)行實(shí)行一站式辦公，典當(dāng)者可到典當(dāng)行窗口直接辦理公證及保險(xiǎn)。第八步：辦理房地產(chǎn)抵押2023-05-01382人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、需要哪些手續(xù)才能申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款需要以下手續(xù)才能申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款：1．貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；2．準(zhǔn)備貸款材料：借款人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；3．看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行勘查、評(píng)估；4．報(bào)批貸款：將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送銀行審批；5．借款合同公證：借款人及抵押人填寫(xiě)（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證；6．抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到房管部門辦理抵押登記手續(xù)；7．開(kāi)戶、放款：借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。二、房屋抵押貸款多久能下來(lái)房屋抵押貸款一般需要20天以上的時(shí)間才能下來(lái)。我國(guó)法律規(guī)定，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。法律依據(jù)：《個(gè)人貸款暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（2023-06-01453人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)民間借貸房產(chǎn)抵押合同應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容：1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限；3、房屋的地址、面積等情況；4、擔(dān)保的范圍；5、雙方的權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任的承擔(dān)等條款；6、最后是當(dāng)事人的簽字蓋章。民間借貸房產(chǎn)抵押合同有哪些內(nèi)容的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百條設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；（二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況；（四）擔(dān)保的范圍。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。《中華人民共和國(guó)民法典》：第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立抵押合同。\n 抵押合同一般包括下列條款：\n ?。ㄒ唬┍粨?dān)保債權(quán)的種類和數(shù)2022-06-16195人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、辦理房屋抵押手續(xù)1、抵押人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面的房屋抵押合同；2、雙方帶房屋所有權(quán)證書(shū)和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請(qǐng)抵押登記。二、房地產(chǎn)抵押的基本條件根據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押；（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；（2）抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地的使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（3）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地使用權(quán)。同時(shí)，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)，以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)除外；（3）用于學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性的房地產(chǎn)；（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的房地產(chǎn)；（6）其他依法不得抵押的房地產(chǎn)2024-01-22417人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、個(gè)人辦理房產(chǎn)證需要的材料：1、蓋章的申請(qǐng)表；2、房屋買賣合同；3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)；4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；6、契稅完稅或減免稅憑證；7、購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；8、房屋共有的提交共有協(xié)議；9、銀行的提前還貸證明。二、房產(chǎn)證辦理流程：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。3、拿測(cè)繪圖（表）可以到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。5、繳納公共維修基金、契稅。這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件。6、提交申請(qǐng)材料。7、2024-01-20141人看過(guò) -
抵押合同一般包括的條款有：1、被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；2、債務(wù)人履行的債務(wù)期限；3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；4、抵押擔(dān)保的范圍；5、當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其余事項(xiàng)，抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。合同中一般包括什么條款一、合同中一般包括什么條款1、合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：（1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；（2）標(biāo)的；（3）價(jià)款或者報(bào)酬；（4）履期限、地點(diǎn)和式；（5）數(shù)量；（6）質(zhì)量；（7）違約責(zé)任；（8）解決爭(zhēng)議的方法。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十一條當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可2023-07-14225人看過(guò) -
抵押擔(dān)保借款協(xié)議貸款方：_________借款方：_________經(jīng)中國(guó)____銀行_____(下稱甲方)與_____(下稱乙方)充分協(xié)商，根據(jù)《條例》和中國(guó)____銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第一條自____年____月____日起，由甲方向乙方提供____(種類)貸款(大寫(xiě))_____，用于______，還款期限至____年____月____日，利率按月息____‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。第二條抵押物事項(xiàng)1、抵押物名稱：_________。2、評(píng)估價(jià)值：_________。3、抵押期限為_(kāi)___年，自____年_____月____日起，至____年____月____日止。第三條本抵押擔(dān)保借款范圍為2023-04-30380人看過(guò)
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一、房產(chǎn)抵押需要滿足哪些條件房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。(一)作為抵押人的條件抵押人是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，作為本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。抵押權(quán)人是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。預(yù)購(gòu)商品房貸款抵押，是指購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，由貸款金融機(jī)構(gòu)代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。(二)作為抵押物的條件房地產(chǎn)抵押隨土地使用權(quán)的取得方式不同，對(duì)抵押物的要求也不同。《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定2023-05-16475人看過(guò) -
房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：一、個(gè)人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說(shuō)些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單(金額是對(duì)的)，債務(wù)權(quán)人身份證(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)等材料去交易中心辦理注銷。二、銀行信貸抵押：個(gè)人還請(qǐng)貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明等資料)和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。相關(guān)知識(shí)：房產(chǎn)證從銀行解押流程抵押登記撤銷了，這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，你可以自由的買賣房子而不受到什么限制。另外，也有一部分購(gòu)房者在辦理貸款時(shí)曾經(jīng)辦理過(guò)擔(dān)保手續(xù)，這樣的房主還需要到擔(dān)保公司去辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。1、個(gè)人還請(qǐng)貸款后，帶上銀行所給的資料。(1)所貸銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。(2)法人復(fù)印件.(3)委托人復(fù)印件。(4)他項(xiàng)權(quán)利證明。(5)銀行出具的還款證明。(6)個(gè)人資料，包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證(如2023-05-04383人看過(guò) -
動(dòng)產(chǎn)抵押一、不動(dòng)產(chǎn)抵押手續(xù)要去哪些地方辦理（一）以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門；土地去國(guó)土局。（二）以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門；房屋去房管局（三）以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門；（四）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；（五）以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。企業(yè)以現(xiàn)有的或者將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品、半成品為抵押物的被稱為浮動(dòng)抵押，應(yīng)當(dāng)?shù)降盅喝说淖∷氐墓ど滩块T去登記。二、不動(dòng)產(chǎn)抵押必須辦理登記嗎不動(dòng)產(chǎn)抵押是在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定負(fù)擔(dān)，直接關(guān)系交易第三人和后位抵押權(quán)人的利益，為了便于第三人與抵押人進(jìn)行交易時(shí)作出合理預(yù)期，避免遭受損害；也為了方便債權(quán)人查看抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系以及抵押權(quán)的優(yōu)先順位，以決定是否接受該物抵押擔(dān)保，設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理登記。財(cái)產(chǎn)抵押是2023-05-06108人看過(guò) -
期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房手續(xù)需要：1、開(kāi)發(fā)商需要提供：房屋所有勸證件商；品房銷售合同、商品房交接書(shū)；商品房銷售發(fā)票辦證聯(lián)、納稅聯(lián)。2、客戶提供：身份證、結(jié)婚證（夫妻雙方）、戶口本（單身）原件及復(fù)印件；私章（雙方）；辦證費(fèi)用。3、銀行提供：預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證或抵押備案證明；抵押變更情況說(shuō)明；產(chǎn)權(quán)交易登記表、抵押設(shè)定表；土地等級(jí)委托書(shū)、土地登記申請(qǐng)表；委托書(shū)。4、到購(gòu)房所在地房產(chǎn)局辦理相關(guān)的預(yù)抵押（期房）或抵押（現(xiàn)房）手續(xù)，抵押辦理完成后，抵押權(quán)證交銀行保管，即可放款。一、房屋抵押的特征（1）房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨(dú)立存在。（2）抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應(yīng)謹(jǐn)慎保養(yǎng)所抵押房屋。（3）負(fù)有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)時(shí)，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)，不依2023-03-21420人看過(guò)
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抵押車的重要手續(xù)：1、《機(jī)動(dòng)車抵押登記／質(zhì)押備案申請(qǐng)表》；2、機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人的身份證明及其復(fù)印件；3、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)。抵押車解押需要的流程：1、車主在貸款機(jī)構(gòu)辦理還清手續(xù)后得到相關(guān)證明材料，到當(dāng)?shù)厥屑?jí)車輛管理所的業(yè)務(wù)窗口申請(qǐng)辦理解除抵押手續(xù)；2、車主從業(yè)務(wù)窗口領(lǐng)取了《機(jī)動(dòng)車抵押／注銷抵押登記申請(qǐng)表》進(jìn)行表格相關(guān)內(nèi)容的填寫(xiě)；3、領(lǐng)取排隊(duì)號(hào)碼后等待辦理解押手續(xù)；4、將貸款還清證明、《機(jī)動(dòng)車抵押登記／質(zhì)押備案申請(qǐng)表》、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、車主個(gè)人有效身份證件、貸款機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)代碼證等資料提交給工作人員辦理；5、領(lǐng)取《機(jī)動(dòng)車登記業(yè)務(wù)受理憑證》；6、最后憑借《機(jī)動(dòng)車登記業(yè)務(wù)受理憑證》拿回《機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)》。法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第三十一條機(jī)動(dòng)車作為抵押物抵押的，機(jī)動(dòng)車所有人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)抵押登記；抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)向登記地車輛管理所申請(qǐng)解除抵押登記。第三十二條申請(qǐng)抵2023-08-11413人看過(guò) -
一、南京房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)登記程序：提交資料(東三樓抵押窗口)—交費(fèi)領(lǐng)證(東三樓抵押窗口)。二、登記提交資料：1、南京市房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū);2、房屋所有權(quán)證;3、國(guó)有土地使用證;4、申請(qǐng)人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);5、借款合同(主債合同);6、房地產(chǎn)抵押合同(一式三份);7、經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)(申請(qǐng)人不能親自到場(chǎng)辦理時(shí)出具);8、房地產(chǎn)價(jià)值證明材料(評(píng)估報(bào)告或抵押房地產(chǎn)價(jià)值協(xié)議書(shū));9、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人資格證書(shū)或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗(yàn)原件);10、法人授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證件復(fù)印件(查驗(yàn)原件);備注：1、第9、10項(xiàng)為單位申請(qǐng)登記時(shí)提交,單位所提交的復(fù)印件須加蓋公章;2、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)在二樓商務(wù)中心領(lǐng)取。三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅：登記費(fèi)：80元/套;2、非住宅：登記費(fèi)：550元/基本單元;工業(yè)企業(yè)按330元/基本單元。四、工作時(shí)限：自登記受理后次日起,5個(gè)工作日。2023-04-14263人看過(guò)
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辦理房屋抵押貸款需要哪些手續(xù)，房屋抵押貸款手續(xù)有哪些湖南在線咨詢 2022-04-21辦理房屋抵押，申請(qǐng)人和銀行都要做好相關(guān)的準(zhǔn)備，一般來(lái)說(shuō)雙方要辦理以下手續(xù)： 一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記。 二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人向提交銀行所需資料，具體包括： （1）借款人身份證，戶口薄； （2）借款人婚姻狀況證明；（這里需要注意，未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證，已婚需出具配偶身份證，戶口薄。） （3）借款人單位出具半年內(nèi)收 -
房子抵押貸款手續(xù)有哪些？房子抵押貸款要哪些手續(xù)山東在線咨詢 2022-09-03房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料: （1）、（2）權(quán)利人及配偶的； （3）權(quán)利人及配偶的本； （4）權(quán)利人的(或民政局開(kāi)具的)； （5）、（6）如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁?（7）如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單； （8）為提高貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押條件要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積 -
辦理抵押的房地產(chǎn)抵押過(guò)戶手續(xù)有哪些吉林省在線咨詢 2023-06-14房地產(chǎn)抵押需要的手續(xù)是：房屋所有權(quán)人和抵押權(quán)人簽訂書(shū)面抵押合同，攜帶房屋所有權(quán)證書(shū)、抵押登記申請(qǐng)書(shū)、抵押合同以及身份證件等材料到房屋所在地的房管局辦理抵押登記，發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證。 -
需要辦理哪些房產(chǎn)抵押銀行手續(xù)內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-03-27辦理房屋抵押，申請(qǐng)人和銀行都要做好相關(guān)的準(zhǔn)備，一般來(lái)說(shuō)雙方要辦理以下手續(xù)： 一、申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過(guò)抵押登記。 二、申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。 三、申請(qǐng)人向提交銀行所需資料，具體包括： （1）借款人身份證，戶口薄； （2）借款人婚姻狀況證明； （這里需要注意，未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證，已婚需出具配偶身份證，戶口薄。（3）借款人單位出具半年內(nèi)收入
