久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

征地補(bǔ)償是否有全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)？國家沒有統(tǒng)一的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由地方政府根據(jù)本地區(qū)具體情況確定。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，自治區(qū)、直轄市。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，國務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。第四十八條征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。如何分配農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)屬于村集體。作為一個(gè)抽象的主體，村集體象征性地?fù)碛衅涑蓡T的集體土地所有權(quán)。根據(jù)法理，當(dāng)村集體失去全部土地時(shí)，自然擁有征地后的全部征地補(bǔ)償款。《村民委員會組織法》第十九條規(guī)定，下列涉及村民利益的事項(xiàng)，必須經(jīng)村民委員會提請村民會議討論決定后，方可辦理：（三）村集體經(jīng)濟(jì)收入的使用由村集體決定有權(quán)以村民會議或者村民代表會議的形式?jīng)Q定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用。村集體可以利用集體收入興辦集體企業(yè)，開展公益性建設(shè)?？梢苑纸o每戶和被征地承包經(jīng)營的村民。村集體依法處理征地補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)承認(rèn)其合法性。村集體劃撥征地補(bǔ)償款的，這部分征地補(bǔ)償款的權(quán)利將依法轉(zhuǎn)移，集體與其成員之間的權(quán)利義務(wù)將因劃撥決議而產(chǎn)生。

2。地上附著物和苗木的補(bǔ)償屬于地上附著物和苗木的所有者。

在土地征用過程中，土地使用者應(yīng)當(dāng)賠償因土地征用而減少他人預(yù)先取得的收入而造成的權(quán)益損失，這與經(jīng)濟(jì)上權(quán)利義務(wù)平等的原則是一致的?！薄捌渌笔侵副徽饔猛恋氐某邪耍ǚ职?。村民的收入是他們財(cái)產(chǎn)損失的貨幣補(bǔ)償。因此，對地上附著物和苗木的補(bǔ)償與村民的其他財(cái)產(chǎn)相同，在性質(zhì)上沒有其他特殊含義。實(shí)踐中，土地使用者測算三大補(bǔ)償費(fèi)后，地上附著物和苗木的補(bǔ)償費(fèi)連同其他費(fèi)用一并交給村集體，由村集體處理。因?yàn)殄X的所有權(quán)隨占有轉(zhuǎn)移，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)由村集體控制，村民對費(fèi)用沒有所有權(quán)。他們與村集體形成了合法的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。作為享受青苗補(bǔ)償費(fèi)的村民的債務(wù)人，村集體必須將補(bǔ)償費(fèi)返還給村民，村民也可以向村集體行使給付請求權(quán)。