久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證丟失有風(fēng)險(xiǎn)嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-18 09:31:20 470 人看過(guò)

是有一定危險(xiǎn)，所以要即使補(bǔ)辦，先要申請(qǐng)登記房屋所有人，然后備案查檔，最后辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2－3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問(wèn)辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》

準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、必備材料之——測(cè)繪圖（表）

測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證丟失有什么風(fēng)險(xiǎn)

1、房屋不能買賣

房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時(shí)出具的重要法律文件。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能進(jìn)行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第一個(gè)步驟就是驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)和有效性，可以這樣說(shuō)，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

2、房屋不能抵押

有些人可能會(huì)用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會(huì)輕易借錢給你。

3、不能繼承轉(zhuǎn)贈(zèng)

房屋進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會(huì)予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會(huì)同意的。而辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，會(huì)影響到未來(lái)的房子權(quán)益問(wèn)題。

4、合法權(quán)益得不到保障

當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時(shí)，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、房屋出租難

如果出租房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭(zhēng)議，出租人的合法權(quán)益無(wú)法得到保障。房地產(chǎn)交易的最終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過(guò)戶，但如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法辦理。所以，沒(méi)有房地產(chǎn)卡來(lái)處理。

二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證遺失登記需要提交的資料

1、帶上申請(qǐng)人的戶口簿、身份證原件及復(fù)印件，填寫房屋權(quán)屬的登記申請(qǐng)書和補(bǔ)辦不動(dòng)產(chǎn)證的書面申請(qǐng)。

2、所申請(qǐng)補(bǔ)辦不動(dòng)產(chǎn)證的房屋的行業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件，登記機(jī)關(guān)會(huì)提供登記表以及房產(chǎn)的平面測(cè)繪圖，由產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行核對(duì)。

3、不動(dòng)產(chǎn)證遺失登報(bào)證明和登報(bào)的報(bào)紙樣本。

4、檔案館出具的掛失證明，證明申請(qǐng)人的不動(dòng)產(chǎn)證確實(shí)是丟失了，而且已經(jīng)發(fā)起了掛失的申請(qǐng)。

5、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、完稅憑證（契稅繳款書）等票據(jù)，證明。這些東西在購(gòu)房的時(shí)候就說(shuō)過(guò)，對(duì)辦理不動(dòng)產(chǎn)證具有著重要的意義。無(wú)論是第一次辦理還是以后要補(bǔ)辦不動(dòng)產(chǎn)證，都會(huì)用的上。

6、如果委托別人代為補(bǔ)辦丟失的不動(dòng)產(chǎn)證，還需要提交授權(quán)委托書，經(jīng)過(guò)公證方可，同時(shí)要帶齊雙方的身份證原件及復(fù)印件。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年10月31日 21:46
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)文章
  • 公章丟失會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)
    如果公章丟失，可能會(huì)導(dǎo)致他人利用當(dāng)事人遺失的公章進(jìn)行合同簽訂等行為，或是涉及財(cái)產(chǎn)詐騙行為等等，在給第三方造成損失后，受損一方可能會(huì)依據(jù)當(dāng)事人的公章會(huì)要求賠償。因此在公章丟失后，一定要第一時(shí)間在在省市級(jí)報(bào)紙刊登遺失聲明，同時(shí)在當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案，掛失公章以避免造成更大損害?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五十七條法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。第五十八條法人應(yīng)當(dāng)依法成立。法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人成立的具體條件和程序，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。設(shè)立法人，法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，依照其規(guī)定。
    2024-05-01
    423人看過(guò)
  • 購(gòu)房合同弄丟，那房產(chǎn)證會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
    失去購(gòu)房合同有風(fēng)險(xiǎn)，但風(fēng)險(xiǎn)不大，可以及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。房屋未進(jìn)行預(yù)售登記前，買受人可以與開發(fā)商協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂房屋買賣合同；已完成預(yù)售登記的買受人可向房管局申請(qǐng)轉(zhuǎn)移檔案，取得購(gòu)房合同和發(fā)票檔案。購(gòu)房合同和房產(chǎn)證上的名字必須一樣嗎？購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候你可以申請(qǐng)以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時(shí)候再領(lǐng)一個(gè)共有權(quán)證。一般情況下是不可以的。希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。可能的例外是：如果婚前購(gòu)買商品房是全額付清的話，當(dāng)提出產(chǎn)權(quán)共有時(shí)，可以在合同上寫上兩
    2023-08-18
    284人看過(guò)
  • 承兌匯票丟失有哪些風(fēng)險(xiǎn)
    銀行承兌匯票丟失屬于商業(yè)匯票喪失的一種。所謂商業(yè)匯票喪失是指商業(yè)匯票因焚燒、磨損、污損而完全滅失或因遺失、被盜、被搶等原因而失去商業(yè)匯票占有的情況。1、完全滅失。完全滅失是指票據(jù)本身受到毀滅性損壞，不能恢復(fù)原來(lái)的形態(tài)，所以稱為絕對(duì)滅失。2、相對(duì)喪失。相對(duì)喪失是指持票人失去商業(yè)匯票占有，但票據(jù)本身仍然存在，且依然完好無(wú)損。由于票據(jù)權(quán)利的行使以權(quán)利人持有票據(jù)為基礎(chǔ)，因此票據(jù)喪失后，行使票據(jù)權(quán)利就失去了依據(jù)。對(duì)票據(jù)權(quán)利人來(lái)說(shuō)，票據(jù)權(quán)利不因票據(jù)的喪失而喪失，但票據(jù)的丟失會(huì)產(chǎn)生較大的風(fēng)險(xiǎn)，如票據(jù)權(quán)利被無(wú)權(quán)利人冒用等。《票據(jù)法》對(duì)票據(jù)的喪失規(guī)定了一定的補(bǔ)救辦法，以保護(hù)權(quán)利人的利益。一、承兌匯票到期怎么兌現(xiàn)承兌匯票到期兌現(xiàn)流程：銀行承兌匯票簽發(fā)后，出票人通過(guò)背書轉(zhuǎn)讓將票據(jù)所有權(quán)轉(zhuǎn)給票面收款人，收款人可以再進(jìn)行貼現(xiàn)，然后可能還要經(jīng)過(guò)一系列轉(zhuǎn)貼現(xiàn)等流轉(zhuǎn)，最終在票面到期日之前，一般在到期日一個(gè)星期前，票據(jù)的持
    2023-02-26
    296人看過(guò)
  • 駕駛證丟失保險(xiǎn)不賠嗎
    法律綜合知識(shí)
    一、駕駛證丟失保險(xiǎn)不賠嗎《保險(xiǎn)法》第五十七條規(guī)定：投保人對(duì)保險(xiǎn)公司理賠決定不服的，可以依據(jù)保險(xiǎn)合同約定或者與保險(xiǎn)公司協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。二、駕駛證丟失可以補(bǔ)辦嗎有效的駕駛證可進(jìn)行補(bǔ)辦，機(jī)動(dòng)車的駕駛員應(yīng)向機(jī)動(dòng)車駕駛證發(fā)放的車輛管理處遞交相關(guān)的申請(qǐng)，申請(qǐng)過(guò)程中需要填寫詳細(xì)的申請(qǐng)表格，以及提供以下的各項(xiàng)證明文件和憑據(jù)：1．機(jī)動(dòng)車駕駛員的身份證明。2．對(duì)丟失的機(jī)動(dòng)車駕駛證進(jìn)行書面聲明。滿足上述要求的，車輛管理處會(huì)在一個(gè)工作日內(nèi)為機(jī)動(dòng)車駕駛員補(bǔ)發(fā)新的機(jī)動(dòng)車駕駛證。對(duì)于補(bǔ)領(lǐng)了機(jī)動(dòng)車駕駛證的機(jī)動(dòng)車駕駛員而言，原來(lái)被注銷的機(jī)動(dòng)車駕駛證將被視為無(wú)效，不能再行使用。此外，如果機(jī)動(dòng)車駕駛證正處于被依法扣押、扣留或暫扣的情況下，機(jī)動(dòng)車駕駛員將無(wú)法提出相應(yīng)的補(bǔ)申申請(qǐng)?！吨腥A人民共和國(guó)公安部令第139號(hào)》四十九條機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藨艏w出原車輛管理所管轄區(qū)的，應(yīng)當(dāng)向遷入地車輛管理所申請(qǐng)
    2024-07-23
    391人看過(guò)
  • 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)證的優(yōu)勢(shì)以及不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)證丟失的后果
    一、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)證的優(yōu)勢(shì)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)證的優(yōu)勢(shì)如下：1．保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)：對(duì)房產(chǎn)和土地等不動(dòng)產(chǎn)起到保護(hù)作用。2．辦理便捷：如果房屋涉及到買賣再也不需要土地、房屋多個(gè)部門到處跑了。3．交易安全：預(yù)防“一房多賣”，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬可查詢，當(dāng)然只有當(dāng)事人、國(guó)家有關(guān)部門和利害關(guān)系人可查。二、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)證丟失的后果不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)證丟失的后果是：1．房屋不能買賣：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能進(jìn)行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第一個(gè)步驟就是驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)和有效性，可以這樣說(shuō)，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。2．房屋不能抵押：有些人可能會(huì)用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會(huì)輕易借錢給你。3．不能繼承轉(zhuǎn)贈(zèng)：辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會(huì)予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會(huì)同意的。而辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，會(huì)影響到未來(lái)的房子權(quán)益問(wèn)題。不動(dòng)產(chǎn)證丟失后，
    2023-06-23
    379人看過(guò)
  • 身份證丟失后可能引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)
    身份證丟失會(huì)被壞人利用。身份證遺失有可能會(huì)被惡意利用。但如果被冒用，冒用者及審查部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丟失證件者不用承擔(dān)任何責(zé)任。個(gè)人身份證上的照片是防止身份證被冒用的最好標(biāo)記。不管是去辦什么業(yè)務(wù)或手續(xù)，只要相關(guān)部門辦理人員嚴(yán)格審核，都能識(shí)別出來(lái)。就算是允許別人用他人身份證代辦一些業(yè)務(wù)，對(duì)代辦者、對(duì)原身份證所有人也有一定要求，不是什么人想代辦就能代辦，所以一旦出現(xiàn)被冒用問(wèn)題，一定是審查環(huán)節(jié)出現(xiàn)了疏漏，應(yīng)該由冒用者和審查部門擔(dān)責(zé)，身份證所有人不承擔(dān)責(zé)任。公民如遇身份證丟失、被盜如何掛失申報(bào)？日常生活中，難免出現(xiàn)身份證不慎丟失等意外情況，為防止丟失、被盜居民身份證流散社會(huì)，甚至被不法分子冒用，意見(jiàn)要求建立掛失申報(bào)和丟失招領(lǐng)制度。今后，公民如遇身份證丟失、被盜，在戶籍地的，可持居民戶口簿到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)申報(bào)掛失并辦理補(bǔ)領(lǐng)手續(xù)；離開戶籍地的，可到就近的戶籍派出所或者辦證大廳申報(bào)掛失，符合異地受理
    2023-07-03
    482人看過(guò)
  • 買房人不辦房屋產(chǎn)權(quán)證有風(fēng)險(xiǎn)？
    如今，房屋買賣上有了一種奇怪的現(xiàn)象：一邊有買房人聲討開發(fā)商入住N年為何產(chǎn)權(quán)證還不給我?，一邊則是另有一些買房人入住后根本不著急辦產(chǎn)權(quán)證，這種情況下反倒是開發(fā)商在后面著急得要命，就差說(shuō)求你了，趕快來(lái)辦產(chǎn)權(quán)證吧。買房人為何不著急辦產(chǎn)權(quán)證?現(xiàn)在，許多人買房后并沒(méi)有按照合同約定的，積極地去辦理房產(chǎn)證，甚至在開發(fā)商催促之下也無(wú)動(dòng)于衷，本來(lái)對(duì)房產(chǎn)擁有應(yīng)以取得產(chǎn)權(quán)證為標(biāo)志，但根據(jù)目前我國(guó)的實(shí)際情況和高法的司法解釋，業(yè)主只要實(shí)際入住，沒(méi)有人能影響其對(duì)房產(chǎn)的所有和使用。置業(yè)專家劉宏誠(chéng)分析這種現(xiàn)象的原因時(shí)說(shuō)，由于這兩年契稅一直處于下跌趨勢(shì)，加上一些銀行將貸款購(gòu)房人的房產(chǎn)證扣在自己手上，不肯交給業(yè)主，所以不急于轉(zhuǎn)手的購(gòu)房人，特別是貸款的購(gòu)房人并不著急辦房產(chǎn)證。他們普遍認(rèn)為辦理房產(chǎn)證在購(gòu)房中不是非常重要的事情，購(gòu)房合同已經(jīng)簽了，錢已經(jīng)交了，房子也已經(jīng)住進(jìn)去了，不辦理房產(chǎn)證難道還會(huì)讓他們搬出去嗎?由于契稅在辦理房產(chǎn)
    2023-04-22
    443人看過(guò)
  • 不動(dòng)產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦需要多久
    補(bǔ)辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一般要15日以上。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明污損、破損的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以換發(fā)，并收回原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明15個(gè)工作日后，予以補(bǔ)發(fā)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的，應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，并在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明上注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。一、辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間房產(chǎn)證從受理申請(qǐng)之日起不超過(guò)三十個(gè)工作日，可以辦理完畢。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)
    2023-03-19
    79人看過(guò)
  • 勞動(dòng)合同遺失會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)嗎
    有風(fēng)險(xiǎn)，勞動(dòng)合同丟失的情況下，如果員工和單位之間發(fā)生勞動(dòng)糾紛，可能就很難搜集到相關(guān)證據(jù)主張自己的權(quán)利。建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十條建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。
    2024-04-22
    95人看過(guò)
  • 辦理完不動(dòng)產(chǎn)證購(gòu)房合同丟失了有影響嗎
    一、辦理完不動(dòng)產(chǎn)證購(gòu)房合同丟失了有影響嗎此情況下，將會(huì)對(duì)房產(chǎn)后續(xù)的過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生不良影響。針對(duì)購(gòu)房合同遺失的問(wèn)題，我們建議您采取以下相應(yīng)措施進(jìn)行補(bǔ)救：首先，如若在尚未完成預(yù)售登記工作之前妥善地保存好合同原件，您僅需終止原有的合同效力，并與開發(fā)商協(xié)商重新簽署一份新的合同即可實(shí)現(xiàn)合法房源的持有；其次，如果購(gòu)房者在完成預(yù)售登記程序并且尚未啟動(dòng)銀行貸款貸款流程時(shí)意外遺失了合同重要文件，那么您需要先在當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙或相關(guān)媒體上公布表示原有合同已經(jīng)失效，待公示期約為三個(gè)月完成之后，攜帶公示憑證前往進(jìn)行預(yù)售登記的有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷原有的合同手續(xù)，隨后您可同開發(fā)商重新簽署一份正式的購(gòu)房合同，并再次提交至預(yù)售登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)備案?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第五條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上
    2024-03-30
    227人看過(guò)
  • 身份證不掛失直接補(bǔ)辦有風(fēng)險(xiǎn)嗎
    沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橹苯友a(bǔ)辦就證明了身份證丟失，即使被冒用，也不由丟失者承擔(dān)責(zé)任。一、戶口本被人拍照有風(fēng)險(xiǎn)嗎？有風(fēng)險(xiǎn)，但不用承擔(dān)責(zé)任。公民在使用居民身份證證明身份時(shí)，各相關(guān)證件使用部門負(fù)有核對(duì)人、證一致性的義務(wù)，確認(rèn)無(wú)誤后方可為持證人辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。如果居民身份證丟失被他人冒用，冒用者及相關(guān)部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丟失證件者無(wú)須對(duì)自己未實(shí)施的行為承擔(dān)責(zé)任。二、身份證丟失了怎么辦身份證丟失之后，補(bǔ)辦身份證需到當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行補(bǔ)辦，補(bǔ)辦時(shí)需攜帶戶口本、《居民身份證報(bào)失登記表》進(jìn)行身份證補(bǔ)辦。補(bǔ)辦的過(guò)程需要重新拍照，并且需要繳工本費(fèi)，到時(shí)拿著回執(zhí)就能到辦證的公安機(jī)關(guān)出領(lǐng)取新的身份證即可。三、結(jié)婚證丟失證明去哪開若結(jié)婚證丟失可以前往民政局申請(qǐng)補(bǔ)辦。當(dāng)事人補(bǔ)辦《結(jié)婚證》可以持以下證件到原登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)第一、本人身份證、戶口本。第二、結(jié)婚證丟失證明。第三、原登記機(jī)關(guān)或檔案機(jī)關(guān)出具的檔案證明。第四、雙方近
    2023-03-27
    240人看過(guò)
  • 身份證復(fù)印件丟失的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策？
    身份證復(fù)印件丟失的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策?身份證復(fù)印件丟了會(huì)有一定風(fēng)險(xiǎn)。身份證復(fù)印件遺失的風(fēng)險(xiǎn)包括：1、風(fēng)險(xiǎn)是個(gè)人身份信息泄露，通常導(dǎo)致個(gè)人隱私被用作不當(dāng)用途，或與身份證上個(gè)人隱私相關(guān)聯(lián)的信息及密碼組合被盜用風(fēng)險(xiǎn)增加，或者不法分子利用該隱私籌劃進(jìn)一步違法犯罪活動(dòng)。2、風(fēng)險(xiǎn)，就是當(dāng)前金融機(jī)構(gòu)、政府部門、房產(chǎn)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等，在辦理相應(yīng)銀行卡信用卡申請(qǐng)、房產(chǎn)出租過(guò)戶、合同簽訂、優(yōu)惠政策申請(qǐng)方面被人冒用。對(duì)于私自用別人身份證有以下處罰：1、私有用別人身份證的，一般是進(jìn)行治安處罰。2、利用他人身份證從事違法犯罪活動(dòng)的，根據(jù)具體案件定罪處罰。居民身份證是公民的法定身份證件，其主要功能是公民從事有關(guān)活動(dòng)時(shí)證明本人身份?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國(guó)居民身份證法》第十七條，有下列行為之一的，由公安機(jī)關(guān)處二百元以上一千元以下罰款，或者處十日以下拘留，有違法所得的，沒(méi)收違法所得：(一)冒用他人居民身份證或者使用騙領(lǐng)的居民
    2023-07-14
    407人看過(guò)
  • 不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證丟失如何妥善處理
    一、不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證丟失如何妥善處理不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)證丟失妥善處理的方式是進(jìn)行補(bǔ)辦。因?yàn)橛幸?guī)定，房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)當(dāng)先向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)報(bào)失。登記機(jī)關(guān)核實(shí)有關(guān)情況后，可補(bǔ)發(fā)房產(chǎn)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明污損、破損的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以換發(fā)，并收回原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明15個(gè)工作日后，予以補(bǔ)發(fā)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的，應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，并在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明上注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。二、辦理新房房產(chǎn)證所需資料辦理新房房產(chǎn)證所需資料列表為：1．房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原
    2023-12-11
    391人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別，丟失怎么補(bǔ)辦
    一、房產(chǎn)證土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別房產(chǎn)證土地使用證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證區(qū)別在于：不動(dòng)產(chǎn)證上，除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來(lái)房產(chǎn)證內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)，具有唯一代碼，相當(dāng)于證書記錄的不動(dòng)產(chǎn)在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的身份證號(hào)，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)就可以鎖定該不動(dòng)產(chǎn)信息。而房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。二、房產(chǎn)證土地使用證丟失怎么補(bǔ)辦土地權(quán)利證書滅失、遺失的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在指定媒體上刊登滅失、遺失聲明后，方可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。補(bǔ)發(fā)的土地權(quán)利證書應(yīng)當(dāng)注明補(bǔ)發(fā)字樣。房產(chǎn)證土地使用證丟失(住宅用途)，在土地權(quán)屬清楚、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)轉(zhuǎn)讓、無(wú)被征用或征購(gòu)的前提下進(jìn)行補(bǔ)辦：1.向指定的媒體上刊登遺失聲明，一個(gè)月無(wú)異議之后2.向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地管理所遞交補(bǔ)辦土地使用證的申請(qǐng)；3.當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門會(huì)派人前
    2023-06-22
    148人看過(guò)
換一批
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
    展開

    不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，全名是中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，簡(jiǎn)稱不動(dòng)產(chǎn)證，是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。... 更多>

    • 房產(chǎn)證丟失不動(dòng)產(chǎn)權(quán)可以賣嗎
      重慶在線咨詢 2023-01-16
      房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)刂髁髅襟w上刊登公告； 一個(gè)月后無(wú)異議或者異議不成立，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，從而即可辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序。辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序可以同時(shí)完成。
    • 營(yíng)業(yè)執(zhí)照丟失有風(fēng)險(xiǎn)嗎
      北京在線咨詢 2021-10-14
      一、執(zhí)照丟失有風(fēng)險(xiǎn)，如被壞人拿去做了違法的事是要負(fù)法律責(zé)任，還要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。需要去工商局把原來(lái)的掛失，再申請(qǐng)一個(gè)新的。 　　二、補(bǔ)辦程序: 1、到工商局確定營(yíng)業(yè)執(zhí)照丟失； 2、憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件登報(bào)聲明掛失； 3、拿著報(bào)紙到工商局登記機(jī)關(guān)補(bǔ)領(lǐng)證照。 　　三、企業(yè)補(bǔ)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需文件如下: 1、法定代表人簽署的營(yíng)業(yè)執(zhí)照遺失補(bǔ)領(lǐng)的申請(qǐng)報(bào)告，其內(nèi)容包括:執(zhí)照遺失情況，由企業(yè)加蓋公章； 2、企業(yè)簽署的共同
    • 醫(yī)院丟失病歷有風(fēng)險(xiǎn)嗎
      重慶在線咨詢 2023-02-27
      醫(yī)院丟失病例要承擔(dān)責(zé)任。醫(yī)院有妥善保管病歷的責(zé)任。醫(yī)療機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定妥善保管住院志、醫(yī)囑單、檢驗(yàn)報(bào)告等病例資料的，推定對(duì)醫(yī)療事故的發(fā)生存在過(guò)錯(cuò)。要對(duì)患者的損害承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。
    • 駕駛證丟失的話有哪些風(fēng)險(xiǎn)
      山西在線咨詢 2021-10-20
      非法使用扣分等，這個(gè)很危險(xiǎn)。為了防止他人非法使用丟失的駕駛執(zhí)照，在重新發(fā)行駕駛執(zhí)照的同時(shí)，要求警察更改駕駛執(zhí)照的文件號(hào)碼，丟失的駕駛執(zhí)照無(wú)效。
    • 房產(chǎn)證丟了怎么辦，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
      廣西在線咨詢 2021-10-26
      放心，沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn)。辦理房地產(chǎn)變更登記，如抵押、買賣，一是權(quán)利人親自出席，二是持有本人身份證，三是持有合同和相關(guān)資料。先報(bào)告遺失某房地產(chǎn)證明書的通知，再向產(chǎn)權(quán)登記部門辦理手續(xù)即可。