依法行政關(guān)切點(diǎn)之——征地拆遷
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-08 15:02:32
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征地拆遷，涉及到廣大人民群眾的切身利益。將征地補(bǔ)償切實(shí)發(fā)放到每一個(gè)被征地者手里是政府做好行政工作，依法行政的一個(gè)重要表現(xiàn)。
1、期待政府征收程序更加公開、透明、完整。例如：省政府作出粵府行復(fù)〔2012〕410號(hào)復(fù)議決定,認(rèn)定中山市政府未依法履行發(fā)布征地公告職責(zé),故確認(rèn)中山市政府不作為違法并責(zé)令履行相關(guān)職責(zé)；粵府行復(fù)〔2013〕41號(hào)復(fù)議決定認(rèn)定,吳川市政府在組織實(shí)施征地安置方案過程中,重新擬定新的補(bǔ)助內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn),未依照法律規(guī)定向利害關(guān)系人公告新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并征求聽取其意見,湛江市政府在作出涉案批復(fù)時(shí)未盡到謹(jǐn)慎審查義務(wù),補(bǔ)償安置方案確定后也未依法公告,程序違法,責(zé)令按法律規(guī)定的程序重作。
2、期待征收補(bǔ)償能更加合理、及時(shí)和到位。實(shí)踐中,被征地單位和個(gè)人普遍感到現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低,由此引發(fā)的不滿和糾紛成為當(dāng)前社會(huì)矛盾的焦點(diǎn)。合理補(bǔ)償、提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)成為行政相對(duì)人的主要訴求。
此外,因行政機(jī)關(guān)原因造成征地補(bǔ)償款不能及時(shí)到位而引發(fā)行政爭(zhēng)議的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。例如：廣東省人民政府作出粵府行復(fù)〔2012〕396號(hào)復(fù)議決定,認(rèn)定中山市政府提交的三份《證明》不能證實(shí)相關(guān)征地補(bǔ)償款已足額支付給被征地單位,確認(rèn)中山市政府違法。
3、期待上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)違法征收行為加強(qiáng)監(jiān)管。近年來,有些地方存在未征先用或者邊辦理審批手續(xù)邊開工建設(shè)的現(xiàn)象,十分容易導(dǎo)致被征收對(duì)象向上級(jí)行政機(jī)關(guān)投訴,引起行政復(fù)議或行政訴訟。例如：省政府作出粵府行復(fù)〔2013〕679號(hào)復(fù)議決定,認(rèn)定省國土資源廳未對(duì)中山市48名村民的違法征地投訴履行相應(yīng)的調(diào)查處理職責(zé),并責(zé)令其在法定期限內(nèi)履行法定職責(zé)。
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建設(shè)用地省道305線樂山大佛景區(qū)繞線段建設(shè)，樂山中心城區(qū)生活污水處理和垃圾處理，都是今年市委、市政府為民辦的十件實(shí)事之一。市國土管理及相關(guān)部門積極采取有效措施，依法組織實(shí)施征地拆遷，既為這些重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)提供了用地保障，確保了項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，又維護(hù)了農(nóng)民的利益和社會(huì)穩(wěn)定。去年初，市土地管理事務(wù)所接受了這幾項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目的征地拆遷任務(wù)后，他們深深地認(rèn)識(shí)到，征地拆遷工作能否順利實(shí)施，將直接影響到這些重點(diǎn)項(xiàng)目的正常進(jìn)行。而征地拆遷工作能否順利進(jìn)行的關(guān)鍵在于是否依法辦事，切實(shí)為群眾利益著想。在組織實(shí)施這幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的征地拆遷過程中，該所會(huì)同相關(guān)部門嚴(yán)格執(zhí)行國家和市政府有關(guān)征地法律法規(guī)，規(guī)范征地程序，實(shí)行公平、公正、公開的陽光作業(yè)，認(rèn)真落實(shí)兩公告一登記(征用土地公告、安置補(bǔ)償方案公告、征地補(bǔ)償?shù)怯?制度，明確征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)并進(jìn)行公示，積極向群眾做好宣傳解釋工作，接受群眾的監(jiān)督。在拆遷征地及安置過程中，該所嚴(yán)2023-04-23133人看過 -
法律綜合知識(shí)一、怎么做到依法征地拆遷征收為了確保合法的征地拆遷流程，必須遵循以下步驟：首先，申請(qǐng)并取得《房屋拆遷許可證》；由相關(guān)拆遷管理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)核實(shí)，確認(rèn)其真實(shí)性和完整性；在審核通過后，向申請(qǐng)人頒發(fā)《房屋拆遷許可證》；緊接著，發(fā)布《拆遷通告》，以便廣大市民了解相關(guān)信息；然后，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，選擇并確定具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；接下來，評(píng)估人員將深入被拆遷戶家中進(jìn)行實(shí)地調(diào)查；隨后，評(píng)估結(jié)果將予以公示，接受公眾監(jiān)督；最后，評(píng)估機(jī)構(gòu)將出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告給被拆遷人；在雙方達(dá)成共識(shí)之后，簽訂正式的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；在所有手續(xù)完備之后，發(fā)放、領(lǐng)取相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)；最后，按照約定時(shí)間，由專業(yè)施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)拆除房屋?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！?/div>2024-07-15127人看過
征地后并不是一定會(huì)拆遷。因?yàn)槿绻鞯胤秶鷥?nèi)并沒有建筑物，那么不會(huì)拆遷。因?yàn)椴疬w是相對(duì)于房屋等建筑而言的。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征地拆遷中戶口要凍結(jié)嗎要凍結(jié)。拆遷安置補(bǔ)償一般涉及到兩塊，一是占用的土地和房產(chǎn)；二是人口安置。如果戶口不凍結(jié)，或許會(huì)有大批戶口向項(xiàng)目區(qū)遷入，會(huì)導(dǎo)致補(bǔ)償安置費(fèi)用過高。戶口凍結(jié)是政府行為，意味著遷出，遷入都不行了，待到拆遷結(jié)束就恢復(fù)正常了。1、戶口凍結(jié)的意思：某個(gè)轄區(qū)內(nèi)的戶口因某種原因從某年某月某日起不能動(dòng)。意思就是既不能遷入，也不能遷出。不過，戶口凍結(jié)一般只凍結(jié)遷入，很少有凍結(jié)遷出的。2、戶口凍結(jié)的事由：A、城市建設(shè)征地開發(fā)拆遷，征地開發(fā)拆遷要按人口補(bǔ)償?shù)模瑑鼋Y(jié)戶口遷入是為了杜絕有人投機(jī)領(lǐng)取補(bǔ)償款。B、國家大型項(xiàng)目建設(shè)移民拆遷，凍結(jié)戶口遷入目的與開發(fā)拆遷一樣。C、城市建設(shè)容納不下蜂擁2023-07-04402人看過
法律綜合知識(shí)一、行政機(jī)關(guān)依法征地是什么程序？征地的程序如下：1、按照法律規(guī)定履行報(bào)批程序，一般向國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府申請(qǐng)批準(zhǔn)；2、如果得到批準(zhǔn)，進(jìn)行征地公告；3、如果被征地農(nóng)民反映意見，應(yīng)聽取，舉行聽證會(huì)；4、制定、確定征地補(bǔ)償安置方案、簽訂補(bǔ)償協(xié)議?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l第一款、第二款國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。二、征地補(bǔ)償費(fèi)用包括什么？1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)2024-01-27133人看過-
建設(shè)用地一、主體明確，分工負(fù)責(zé)。集體土地上的房屋拆遷工作由國土資源部門牽頭負(fù)責(zé)，國有土地上的房屋拆遷工作由房產(chǎn)部門牽頭負(fù)責(zé)。明確國土資源部門為征地實(shí)施主體，具體負(fù)責(zé)權(quán)屬界定、征地政策指導(dǎo)、征地報(bào)批等工作；房產(chǎn)、鎮(zhèn)、村為房屋拆遷、安置工作主體，具體負(fù)責(zé)入戶調(diào)查、土地及青苗補(bǔ)償、房屋評(píng)估及拆遷安置等工作，有效避免了“打亂仗”、踢皮球，工作落不到實(shí)處的現(xiàn)象發(fā)生。二、宣傳政策，理順?biāo)枷?。在?xiàng)目征遷工作開展前期，大力宣傳《土地管理法實(shí)施條例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，讓廣大群眾充分認(rèn)識(shí)在征拆過程中的權(quán)利和義務(wù)；大力宣傳項(xiàng)目建設(shè)意義，理順群眾順應(yīng)發(fā)展、支持發(fā)展、投入發(fā)展的思路；大力宣傳《項(xiàng)目征拆實(shí)施方案》，穩(wěn)定群眾思想情緒，讓群眾吃“定心丸”，同時(shí)讓群眾知曉，通過項(xiàng)目建設(shè)，房屋征收可以改善生活、生產(chǎn)環(huán)境，提升生活水平，讓其全力配合征拆工作。三、規(guī)范程序，依法征收。強(qiáng)化征地實(shí)施過程監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行國家有2023-03-21151人看過 -
征收決定一、依法征地拆遷措施有哪些1、依法征地拆遷措施有：申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；拆遷管理部門進(jìn)行審核；審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；發(fā)布《拆遷通告》；選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；入戶調(diào)查；評(píng)估結(jié)果公示；出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；拆除房屋。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時(shí)收回。二、征地拆遷工作流程是什么1、實(shí)地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動(dòng)員會(huì)2023-06-12112人看過 -
法律綜合知識(shí)征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般按被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，分為村民小組建制撤銷和不撤銷的兩種。征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補(bǔ)償安置：（一）具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；（二）不具備易地建房條件的區(qū)域，被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋2022-04-2363人看過 -
違法拆遷一、違法拆遷行政處罰依據(jù)政府非法拆遷是違法無效的。政府若不按照法律規(guī)定程序進(jìn)行征地，即為違法行為，需要對(duì)政府機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行行政處罰，此外，還需要賠償當(dāng)事人的損失。村民們受到拆遷人的威脅、毆打是眾所周知的事實(shí)，證據(jù)一應(yīng)俱全。但公安部門接到報(bào)警后，采取冷處理的方式，卻拒絕處理，顯然是違法的。缺乏法律意識(shí)的村民們，不知道也不敢向公安機(jī)關(guān)提出異議。但是在律師團(tuán)隊(duì)耐心的解釋下，村民們才了解到這樣是違法的，大家都憤憤不已，準(zhǔn)備去公安局鬧事。律師團(tuán)隊(duì)馬上安撫了當(dāng)事人的情緒，并告知可以通過合法的途徑對(duì)公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議。隨即，一紙復(fù)議申請(qǐng)書被送到而來市公安部門，要求確認(rèn)鎮(zhèn)公安部門沒有履行法定職責(zé)，屬不作為違法，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行處分，并給予當(dāng)事人相應(yīng)的賠償。二、違章建筑的范圍1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)劃工程許可證，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證而建成的建筑；2、違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定2023-04-24361人看過
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法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村征地拆遷是行政行為嗎農(nóng)村土地征用以及建筑拆遷工作乃歸置于行政行為范疇。具體而言，此類活動(dòng)系指國家因公共利益需求，依據(jù)法律規(guī)定之程序與權(quán)限，將農(nóng)民集體所有權(quán)土地轉(zhuǎn)換為國有的過程，在此基礎(chǔ)上依法向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)戶提供合理補(bǔ)償且對(duì)其予以妥當(dāng)安置的法律手段。在施行此項(xiàng)過程中，行政機(jī)構(gòu)嚴(yán)格依照法律規(guī)定的步驟與準(zhǔn)則展開土地征收及賠償事宜，以確保全流程的合法性與公正性。所謂行政行為，即行政主體（行政機(jī)關(guān)）為達(dá)成行政管理目標(biāo)，運(yùn)用行政權(quán)力對(duì)外界做出具有法律效力、產(chǎn)生法律后果的行為。農(nóng)村土地征用及建筑拆遷工作正是由行政機(jī)關(guān)作為行政主體，為實(shí)現(xiàn)土地管理、城市規(guī)劃等行政管理目標(biāo)所采取的法律行動(dòng)，故具備行政行為的特性。值得關(guān)注的是，盡管農(nóng)村土地征用及建筑拆遷屬于行政行為，然而在實(shí)際操作過程中，仍然必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以確保被征用土地的農(nóng)民能夠獲得充分的權(quán)益保護(hù)。同時(shí)，被征用土2024-07-25433人看過 -
1、強(qiáng)制性不同政府征地拆遷屬于國家征收強(qiáng)制性拆遷，而新農(nóng)村建設(shè)拆遷則需尊重農(nóng)民意愿來定，不強(qiáng)迫命令。2、目的不一樣政府征地拆遷在于公共利益的需要，而新農(nóng)村建設(shè)拆遷則是為了改善村容村貌，提高農(nóng)民的居住水平。3、拆遷與被拆遷主體不同政府征地拆遷主體是政府所屬的征收實(shí)施單位和被拆遷人，新農(nóng)村建設(shè)拆遷則是集體經(jīng)濟(jì)組織與其內(nèi)部成員。4、補(bǔ)償安置方式不同政府征地拆遷，國有土地一般采取市場(chǎng)評(píng)估的辦法，按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)置換，集體土地主要是貨幣補(bǔ)償結(jié)合產(chǎn)權(quán)安置。新農(nóng)村建設(shè)拆遷一般是統(tǒng)拆統(tǒng)建，即房屋的置換，當(dāng)然也可以根據(jù)實(shí)際情況采用自拆自建、貨幣補(bǔ)償、置換股份等模式。新農(nóng)村建設(shè)中的征地拆遷存在哪些問題1、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低問題。在征地工作中，被征地農(nóng)民往往以發(fā)達(dá)地區(qū)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和政府招拍掛出讓土地的價(jià)格來衡量當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的高低，期望高，愿望強(qiáng)，普遍認(rèn)為現(xiàn)行土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)偏低，不認(rèn)可，要求2023-07-02283人看過 -
征地補(bǔ)償安置國家頒布最新的征地拆遷法律法規(guī)是全國人大常委會(huì)2020年發(fā)布的《中華人民共和國土地管理法》。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國家所有權(quán)的土地房屋拆遷，持有國有土地使用權(quán)證的被拆遷人都是單位或者城市居民。農(nóng)村被征收集體土地上的房屋，持有集體土地使用權(quán)證書的被拆遷人都是農(nóng)村的集體經(jīng)濟(jì)或村民。無論是農(nóng)村還是城市，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞蕉及ń?jīng)濟(jì)補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)置換或者結(jié)合型補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償大多數(shù)就是給錢，房屋產(chǎn)權(quán)置換包括等價(jià)值的新建房或等面積的其他地方產(chǎn)權(quán)房屋置換，結(jié)合型補(bǔ)償為既給錢又給房屋產(chǎn)權(quán)置換。最新老年人保護(hù)的法律法規(guī)第一條為了保障老年人合法權(quán)益，發(fā)展老齡事業(yè)，弘揚(yáng)中華民族敬老、養(yǎng)老、助老的美德，根據(jù)憲法，制定本法。第二條本法所稱老年人是指六十周歲以上的公民。第三條國家保障老年人依法享有的權(quán)益。老年人有從國家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利，有享受社會(huì)服務(wù)和社會(huì)優(yōu)待的權(quán)利，有參與社會(huì)發(fā)展和共享發(fā)展成果的權(quán)利。禁止歧視、侮辱、2023-07-01164人看過 -
行政強(qiáng)制征地拆遷已經(jīng)履行了法定程序，政府有行政強(qiáng)制權(quán)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l第一款、第二款規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。征地拆遷案中，政府信息公開包括哪些拆遷時(shí)政府需公開的信息有：1、由國務(wù)院或省級(jí)政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。2、地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。3、市、縣政府，用地報(bào)批時(shí)擬定的“一書、四方案”，包括：建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案。4、城市建設(shè)用地，為“一書、三方案”，即：建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用2023-07-29181人看過
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法律綜合知識(shí)一、拆遷征地可以行政復(fù)議嗎對(duì)于征地行為不滿的個(gè)人，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。征地流程如下：首先由擬征收地所在市政府或國土資源局?jǐn)M定征用土地方案；其次，將該方案上報(bào)至上級(jí)政府審批；接下來，市、縣政府需將批準(zhǔn)通過的征地方案在相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊進(jìn)行公示；此外，被征收地的所有權(quán)人和使用權(quán)人需在上述期限內(nèi)攜帶土地權(quán)屬證書前往當(dāng)?shù)卣恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?；緊接著，市、縣土地行政主管部門會(huì)與相關(guān)部門共同制定征地補(bǔ)償、安置方案，并將各類補(bǔ)償費(fèi)用分配給各所有者和使用者，同時(shí)制定人員安置方案；最后，市、縣土地行政主管部門會(huì)公布征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施，同時(shí)組織相關(guān)單位對(duì)被征用土地進(jìn)行清理?！缎姓?fù)議法》第三十條公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其已經(jīng)依法取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)行政復(fù)議；對(duì)行政復(fù)議2024-07-13101人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷分征地和不征之分嗎你知道嗎？征地跟拆遷雖然都是關(guān)于土地和建筑的搬運(yùn)工作，但是它們的性質(zhì)還是有很大區(qū)別哦！首先來說說什么叫做征地吧，它就是由我們偉大的祖國為了公共利益著想，通過法律程序來把土地從個(gè)人業(yè)主手中拿走。在這個(gè)過程當(dāng)中呢，咱們政府是要給原業(yè)主們合理的補(bǔ)償?shù)?。再說說拆遷，它主要是因?yàn)樯虡I(yè)用途或者不是為了公眾利益的原因，把土地上的房子和其他建筑搬走了事。當(dāng)然啦，拆遷也是應(yīng)該給原業(yè)主們足夠的、合理的賠償?shù)?。所以啊，搞清楚這兩個(gè)詞的意思以及它們的賠償原則，對(duì)于我們更好地理解它們之間的不同之處可是大有幫助的哦！《土地管理法》第四十八條征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外2024-07-05494人看過
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征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)土地性質(zhì)和土地價(jià)值，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)被征收土地的農(nóng)民給予的補(bǔ)償數(shù)額和用途的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地市場(chǎng)行情等因... 更多>
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