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農(nóng)田國家征收應該怎樣賠償?
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-21 12:42:05 60 人看過

一、農(nóng)田國家征收應該怎樣賠償?

國家征收農(nóng)田,可能需要支付幾十萬元的補償金。具體的補償數(shù)額可以用土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用相加。

根據(jù)《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

二、娘家土地被征收,出嫁的女兒補償有嗎?

出嫁的女兒戶口在娘家不一定有土地補償,具體是否可以獲得補償,結(jié)合以下情形確定:

1、出嫁后戶口沒有遷出

在這種情況下,出嫁女兒是可以獲得征地補償款的。如果婦女結(jié)婚后,在新居住地并未取得新的土地承包經(jīng)營權(quán)的,那么出嫁女兒所在村集體不可以收回原承包地。所以,出嫁女兒是享有土地承包權(quán)的,娘家拆遷可以獲得補償。

2、出嫁女兒在新居住地有承包土地

在這種情況下,出嫁女兒在新的居住地有新的承包土地且以新居住的承包土地作為基本生活保障,那么在娘家拆遷時也是不能獲得補償?shù)摹?/p>

3、出嫁女兒戶口遷到小城鎮(zhèn)

進如城鎮(zhèn)落戶的農(nóng)民保留土地承包經(jīng)營權(quán)。所以,如果娘家拆遷,出嫁到小城鎮(zhèn)的女兒是可以獲得拆遷補償的。

三、村里征地補償?shù)臉藴誓睦锬芸矗?/p>

1、在當?shù)貒临Y源局的官網(wǎng)或全國征地信息共享平臺可以查看農(nóng)村征地補償標準。

征收土地時應當發(fā)布征地公告,由征地公告載明征地補償標準和依據(jù)。村民可以直接查看本村張貼的征地公告查詢征地標準,或到所在地的政府官方網(wǎng)站進行查詢。

2、補償費用項目

(1)土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

(2)青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

(3)附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

(4)安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第四章 房地產(chǎn)交易 第三節(jié) 房地產(chǎn)抵押  第四十八條 依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。\n  以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。

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