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離婚分割父母購置房產的方法是：如果是登記雙方名下的離婚由夫妻雙方協議分割，如果協商不成的，可以向人民法院起訴，人民法院一般會判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應當給予另一方房屋一半價值的補償。如果是父母明確只給一方個人所有的，不需要分，歸一方個人所有。

一、婚后父母出資買房算共同財產嗎

婚后父母出資買房算共同財產嗎，具體情況如下：

1、婚后一方父母出全款買房，寫在自己孩子名下，算是個人財產；

2、婚后一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，房屋屬夫妻共同財產；

3、婚后雙方父母共同出資，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。

房產分割如果屬于夫妻共同房產的按照下列兩種方法分別辦理：

1、夫妻雙方協議處理；

2、向人民法院起訴分割，由取得房產所有權一方給予另一方補償，如果雙方均不主張所有權的，就房屋拍賣所得價款進行分割。

二、婚后財產怎么算

婚后財產由夫妻共同所有。根據規(guī)定夫妻共同財產，原則上均等分割。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。離婚時雙方當事人之間有合法婚姻財產協議的，以協議為準。一方的獨特財產由自己所有。夫妻共同擁有的財產應當平等分割，必要時可以不平等。有爭議的人民法院應當依法作出判決。

一、財產為夫妻一方的個人財產的如下：

1、一方的婚前財產；

2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應當歸一方的財產。

二、夫妻結婚后財產分配如下：

1、夫妻共同財產，原則上均等分割。也就是說，夫妻共同財產，原則上均等分割，根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有；

2、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可分給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償；

3、屬于夫妻共同財產的生產資料，可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料的一方對另一方應給予相當于該財產一半價值的補償；

4、對夫妻共同經營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，時應從有利于發(fā)展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理；

5、離婚時夫妻共同財產未從家庭共同財產中析出，一方要求析產的，可先就離婚和已查清的財產問題進行處理，對一時確實難以查清的財產的分割問題可告知當事人另案處理，或者中止離婚訴訟，待析產案件審結后再恢復離婚訴訟；

6、離婚時一方尚未取得經濟利益的知識產權，歸一方所有。在分割夫妻共同財產時，可根據具體情況，對另一方予以適當的照顧；

7、雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方；

8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。

三、房產作為共同財產時的處理情況有哪些

(一)房產作為共同財產，對所有權無爭議的處理情況

1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價格進行分割。

(一)婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應得的部分，由房屋所有權人折價補償另一方，比如一方購買房屋時花費50萬，經過雙方出資裝修后，房屋升值30萬，總價值80萬，那么升值的30萬則應該平均分割；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。

(二)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

(三)根據最新的民法典司法解釋，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確贈與雙方的除外；

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

(四)離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院判決房屋所有權的歸屬，一般會根據實際情況如哪一方負責撫養(yǎng)子女等因素判決由哪一方當事人使用。待當事人就該房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。