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購房陰陽合同的風險

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-14 18:06:23 351 人看過

一、購房陰陽合同的風險

1、購房陰陽合同的風險：陰陽合同是法律所禁止的，存在違法違規(guī)或違背公序良俗的情形而致使合同無效；因涉嫌欺詐會讓合同無效甚至承擔侵權(quán)責任；陰陽合同如果是通過合法形式掩蓋非法目的會導(dǎo)致合同無效。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百條

當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任：

（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠信原則的行為。

二、購房草簽合同的風險有哪些

1、草簽的合同與政府的制式合同相比，是相對粗糙簡單的版本，對購房者的利益沒有辦法進行全面的保障。

2、如果只是草簽，不進行網(wǎng)簽，說明購房者的購房資格并沒有得到政府的審核通過，那是否具備購買這套房產(chǎn)的資格就沒有得到確認，那這個購房協(xié)議也很難得到法律的保護。

3、只草簽不網(wǎng)簽的話，購房人基本不能從銀行獲取貸款，購房的付款方式就需要和開發(fā)商進行明確，這其中就蘊含了很大風險。另外，如果簽約方非開發(fā)主體，比如是代理公司，那這個合同很有可能就變成了一紙空文。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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一旦涉及到陰陽合同，如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪，將面臨的是刑事處罰。一、陰陽合同的處罰陰陽合同的處罰：納稅人偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的10%以上不滿30%，并且偷稅數(shù)額在1萬元以上不滿10萬元的，處3年以下有期徒刑或者拘役，并處偷稅數(shù)額1倍以上5倍以下罰金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定。稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。二、二手房陰陽合同怎么處罰實踐中，鑒于買賣雙方簽訂“陰陽合同”的行為嚴重違反了稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門查實后，如果屬于一般逃稅行為，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)給予行政處罰，追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。三、購房合同

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一、簽訂陰陽合同有何風險簽訂陰陽合同的風險有以下幾種：1.真實意思認定的風險。2.無法取得高額貸款的風險。3.再售承擔高費用的風險4.合同不成立的風險。5.行政處罰和刑事追究的風險。6.買賣合同可能被宣告無效的風險。7.房款不能全額收回的風險。8.行政處罰和刑事追究的風險。二、簽訂了陰陽合同是否違法簽訂了陰陽合同是違法的。陰陽合同是違法的?！瓣柡贤币虿惑w現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而產(chǎn)生效力?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。三、陰陽合同的效力分別是什么陰陽合同的效力是：1.陰陽合同中的陽

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一般認為陰合同是雙方真實意思的表示，所以陰合同是有效的，而陽合同只是為了偷稅漏稅才簽訂的合同，并不是雙方意思的真實表示，而且損害了國家利益，所以一般認為其無效。而且經(jīng)有關(guān)部分證實確有偷稅漏稅的行為是要接受處罰的，數(shù)額巨大的可能構(gòu)成犯罪，所以簽訂陰陽合同有風險。一、陰陽勞動合同有效嗎？陰陽合同中的陽合同屬于無效合同，陰合同可能有效可能無效，根據(jù)具體情況分析。一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”無法體現(xiàn)當事人的真實意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護。如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅“陽合同”無效，“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。二、民法上怎么認定土地買賣陰陽合同陰陽合同，又稱黑白合同，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外。其中對外的一份并不是雙方真

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購房簽訂陰陽合同的法律風險是：1、陰陽合同是法律所禁止的，存在違法違規(guī)或違背公序良俗的情形而致使合同無效；2、因涉嫌欺詐會讓合同無效甚至承擔侵權(quán)責任；3、陰陽合同如果是通過合法形式掩蓋非法目的會導(dǎo)致合同無效。一、房產(chǎn)過戶陰陽合同違法嗎訂立陰陽合同的主要目的是為了避稅，屬于違法行為。簽訂陰陽合同的責任包括民事責任和刑事責任兩部分，民事責任是合同無效的后果，刑事責任是逃稅罪。如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無效。二、無效合同的情形具體有哪些合同條款無效的情形具體如下：1、該條款內(nèi)容違反可以導(dǎo)致合同無效的法律強制性規(guī)定；2、違背公序良俗；3、合同當事人無民事行為能力；4、意思表示不真實；5、惡意串通，利用合同損害他人合法權(quán)益。無效合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其嚴重欠缺有效要件，在法律上不按當事人之間

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一、陰陽合同存在什么樣的房屋買賣法律風險雖然通過簽訂陰陽合同的方式可以給合同雙方帶來較大利益，但因規(guī)避稅收監(jiān)管、騙取貸款等行為一般會導(dǎo)致該條約定無效或合同無效，同時亦往往是違法行為，嚴重者甚至會構(gòu)成刑事犯罪行為。所以對于合同雙方均存在比較大的法律風險，主要體現(xiàn)在以下方面：1．行政責任風險：根據(jù)《稅收征收管理法》的規(guī)定，對納稅人偷稅的，由稅務(wù)機關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。2．刑事責任風險：如合同雙方因簽訂陰陽合同逃避繳納稅款的金額達到刑法第二百零一條，即逃稅罪定罪標準的，一旦被發(fā)現(xiàn)，將可能被追究刑事責任的風險?！抖愂照魇展芾矸ā返诹龡l對納稅人偷稅的，由稅務(wù)機關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。二、起訴陰陽合同要符合什么條件根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，

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