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男方婚前全款購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)屬于哪位?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-18 17:45:32 349 人看過(guò)

一般情況下,買房的先后順序在法律上和婚姻最大的關(guān)系就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定。如果是婚前買房,那么房子寫了哪一方的名字就屬于哪一方,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。除非買房者把房子進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證。而婚后買房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

父母為子女婚前買房屬于哪一方

父母為子女婚前買房房屋的歸屬有以下情形:

1、父母為子女婚前購(gòu)房的,房產(chǎn)證登記在子女一方名下,父母的出資應(yīng)當(dāng)作為是對(duì)子女一人的贈(zèng)與;

2、父母提供資助,婚前購(gòu)房,房產(chǎn)證登記在子女戀人一人名下的,視為父母對(duì)子女和戀人兩人的贈(zèng)與,該贈(zèng)與以結(jié)婚為生效條件,如果不結(jié)婚,父母可以撤銷該贈(zèng)與。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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2025年10月27日 04:49
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  • 婚前購(gòu)房,結(jié)婚后,房產(chǎn)屬于誰(shuí)
    一、婚前購(gòu)房,結(jié)婚后,房產(chǎn)屬于誰(shuí)婚前一人出資全款購(gòu)買的房屋并且登記在該方名下的,視為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?;榍耙蝗顺鲑Y購(gòu)房,婚后共同還貸的,但登記在一方名下的,房產(chǎn)屬于登記方所有,另一方對(duì)共同還貸部分以及房產(chǎn)增值部分享有債權(quán)。婚前一人全款購(gòu)房,婚后在房產(chǎn)證上加上另一方的姓名的,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有,共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議處理,協(xié)議不成的法院分割。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前房產(chǎn)婚后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎要分情況討論。1、一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買的房子。一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前,一方已經(jīng)購(gòu)買,付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    2024-01-15
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  • 男方婚前房產(chǎn)歸屬權(quán)如何界定
    一、男方婚前房產(chǎn)歸屬權(quán)如何界定在此提供以下四類情況下購(gòu)買的房地產(chǎn)被視為婚前財(cái)產(chǎn)的參考信息,具體如下所述:一、購(gòu)房者在婚姻關(guān)系正式確立前獨(dú)立支付全部房款購(gòu)買而獲得的房地產(chǎn)所有權(quán);二、當(dāng)雙方在結(jié)婚之前達(dá)成共識(shí),通過(guò)簽署婚前協(xié)議的方式明確一方所購(gòu)買的房產(chǎn)為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),并且經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)的公正確認(rèn);三、由某一方父母出資購(gòu)買并贈(zèng)予其子女,且產(chǎn)權(quán)登記在該子女個(gè)人名下的房地產(chǎn),同樣可以被認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);四、在婚后簽署相關(guān)協(xié)議,明確規(guī)定房地產(chǎn)的歸屬權(quán),并完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房地產(chǎn),亦可被視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)
    2024-07-21
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  • 婚后男方全款買車離婚屬于誰(shuí)
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚后買車,是在婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí),由雙方協(xié)議決定其歸屬,協(xié)議不成的,由法院判決。法院根據(jù)離婚的過(guò)錯(cuò),男女平等,照顧老人等原則,確定財(cái)產(chǎn)分割。一、因男方出軌離婚的財(cái)產(chǎn)該如何分割婚后出軌與離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,并無(wú)必然的聯(lián)系。通常情形下,夫妻離婚時(shí)候,夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分配,由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。如果取得對(duì)方婚外情證據(jù),也只能是作為法官酌情考慮的一點(diǎn),但是并不必然對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生重大影響。如果是屬于“有配偶者與他人同居”或“重婚”的情形,那么法院依照照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益原則,可以根據(jù)個(gè)案的具體情況;在財(cái)產(chǎn)分割上酌定對(duì)過(guò)錯(cuò)方少分財(cái)產(chǎn),并且無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)力據(jù)此要求對(duì)方給付離婚的精神損害賠償。二、婚外情離婚財(cái)產(chǎn)怎么分?您好,存在婚外情的一方屬于有過(guò)錯(cuò)的一方,在離婚財(cái)產(chǎn)分割之時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方進(jìn)行損害賠償。夫妻共同財(cái)
    2023-02-21
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 男方婚前全款購(gòu)房,女方加名后的房產(chǎn)屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
      廣東在線咨詢 2023-09-26
      如果沒(méi)有特別約定,屬于共同財(cái)產(chǎn)。 雙方婚后對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為是一方自愿贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)的行為,已發(fā)生了變動(dòng)房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力,即該套房為雙方共同擁有。
    • 婚前男方出資購(gòu)房的房產(chǎn)屬于誰(shuí)所有?
      陜西在線咨詢 2023-11-25
      婚前男方全額出資購(gòu)房的,如果房產(chǎn)證登記了男方自己的名字的,則房產(chǎn)認(rèn)定為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸男方自己所有; 如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的,則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻雙方共同所有,至于怎么分,可以由夫妻二人自行協(xié)商,也可以由法院判決。這種情況法院一般不會(huì)判決均等分割房產(chǎn)。
    • 結(jié)婚前購(gòu)房屬于哪一方的權(quán)益
      香港在線咨詢 2025-02-07
      根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定,以下情況屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用; (三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 此外,根據(jù)第二條規(guī)定,婚前男方按揭買房,以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房屋登記在男方名下的,除非夫妻雙方
    • 婚前用全款買房,男方出資較多,是否屬于女方婚前財(cái)產(chǎn)?
      山東在線咨詢 2024-12-10
      在男方結(jié)婚前,他全額支付了購(gòu)房款項(xiàng)并將其登記為女方單獨(dú)所有。但是,如果女方無(wú)法提供足夠的證據(jù)證明男方明確表示過(guò)將這套房產(chǎn)作為單方面贈(zèng)送給她的個(gè)人財(cái)物,那么這套房產(chǎn)可能被鑒定為雙方共有的婚姻資產(chǎn)。僅根據(jù)產(chǎn)權(quán)證書上的所有權(quán)狀態(tài)是無(wú)法確定這套房產(chǎn)是否為女方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。因此,如果女方堅(jiān)持認(rèn)為這套房產(chǎn)是她的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),她應(yīng)該提供充分的相關(guān)證據(jù)來(lái)支持自己的主張。
    • 婚前男方全款購(gòu)買貸款房產(chǎn)男方婚后還貸算誰(shuí)的?
      澳門在線咨詢 2022-04-27
      婚前男方支付首付,房產(chǎn)證在男方名下,婚后共同還貸的情況下,該房屋中婚后還貸部分,以及該部分的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是首付以及婚前還款部分與女方無(wú)關(guān)。如果女方想將婚后首付以及婚前還貸部分也視為共同財(cái)產(chǎn),可以去房屋所在地方管局做一個(gè)登記備案,備注女方為房屋共有人,因?yàn)榉抠J沒(méi)有還清,所以是不能在房產(chǎn)證上面加上女方名字的。還有一種方式,就是雙方之間簽署書面的財(cái)產(chǎn)約定,明確約定該房屋屬于夫妻共同所有,