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一、離婚協(xié)議書寫了給孩子買房是否有效

1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，離婚協(xié)議書寫了給孩子買房屋的，離婚協(xié)議書是雙方自愿簽訂的，并且不損害一方利益，不違反法律規(guī)定的，離婚協(xié)議書有效。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條，備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

第一百四十四條，無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。

二、簽訂離婚協(xié)議后反悔是否可以

1、雖然離婚協(xié)議在民政局的備案導(dǎo)致反悔困難，但是簽了離婚協(xié)議有時候是可以反悔的。什么情況可以反悔，什么情況不可以反悔，這個問題必須要進行區(qū)分。

2、如果是對于離婚這一行為的反悔，是不能向法院起訴的。如果男女雙方為自愿離婚，對子女的財產(chǎn)問題已有適當處理，在婚姻登記機關(guān)辦理了離婚登記并領(lǐng)取了離婚證，一方反悔向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。

3、如果訂立離婚協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，因財產(chǎn)分割問題反悔，可以在協(xié)議離婚后1年內(nèi)向法院起訴，要求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。同時對于離婚協(xié)議中沒有約定的，如探視時間、子女姓氏問題等，可以向法院起訴。最后如果離婚后，一方發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方的財產(chǎn)的行為，可以在發(fā)現(xiàn)上述行為之日起3年內(nèi)向人民法院提起訴訟。