沒有營業(yè)執(zhí)照，可以按照住改非拆遷補(bǔ)償嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-11-21 16:54:41
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一、沒有營業(yè)執(zhí)照，可以按照住改非拆遷補(bǔ)償嗎
將住房改成商業(yè)用住房時(shí)，要取得營業(yè)執(zhí)照，如果沒有取得營業(yè)執(zhí)照的，不能算住改非，是屬于違法的行為。
“住改非”如何認(rèn)定：
第一、依據(jù)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、衛(wèi)生許可證等。上述證件通常能直觀地反映出生產(chǎn)經(jīng)營主體和地點(diǎn)，可以直接認(rèn)定房屋的實(shí)際用途。此處應(yīng)注意：當(dāng)?shù)怯涀缘睾蛯?shí)際經(jīng)營地不一致時(shí)，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際經(jīng)營地為準(zhǔn)。
第二、完稅憑證。通常而言，生產(chǎn)經(jīng)營與納稅相伴隨，有完稅憑證（免稅單位應(yīng)當(dāng)提供免稅證明）可以說明有生產(chǎn)經(jīng)營活動，從事著生產(chǎn)經(jīng)營活動的住房當(dāng)然屬于“住改非”。
第三、租賃手續(xù)。對外出租的房屋，提供租賃協(xié)議、開出的發(fā)票類票據(jù)、納稅憑證等。
第四、房屋實(shí)際使用現(xiàn)狀。有些房屋雖然沒有辦理相關(guān)證照，但確實(shí)用作了辦公或生產(chǎn)經(jīng)營；而有的房屋，盡管證照登記地就在該房屋內(nèi)，卻沒有在此辦公或生產(chǎn)經(jīng)營。前者應(yīng)視同“住改非”，后者則不能享受“住改非”待遇。
第五、經(jīng)營時(shí)間。實(shí)踐中由于商用房的補(bǔ)償普遍高于住宅的補(bǔ)償，因而在事先得到消息的情況下，為了獲得更多的補(bǔ)償，有些被征收人臨時(shí)將住宅改作生產(chǎn)經(jīng)營，此類房屋不能要求按照“住改非”補(bǔ)償。
二、“住改非”房屋的征收補(bǔ)償如何認(rèn)定
“住改非”是指國有或集體所有的土地上的住宅利用其沿街的地理位置優(yōu)勢，改變自己的住宅為商鋪進(jìn)行經(jīng)營。根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會穩(wěn)定的緊急通知》第四條之規(guī)定“對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補(bǔ)償，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償”；以及住建部公布的《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條第二款之規(guī)定“被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評估?！北景阜ㄔ赫J(rèn)定以營業(yè)年限為界定因素，再將兩部分的補(bǔ)償數(shù)額合計(jì)計(jì)算，合理合法，切實(shí)地避免了原告的合法權(quán)益受到侵害。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條對征收補(bǔ)償內(nèi)容作出的規(guī)定，經(jīng)營用房比住宅用房要額外補(bǔ)償因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。以及第十九條第一款之規(guī)定“對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格?！币话銇碚f，經(jīng)營性用房的單價(jià)相對較高，此部分拆遷補(bǔ)償價(jià)格評估的準(zhǔn)確與否，直接影響到拆遷當(dāng)事人的利益。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。
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農(nóng)村營業(yè)房拆遷時(shí)按住宅的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償是不合理的，營業(yè)房拆遷的，應(yīng)該按同類房屋的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。農(nóng)村營業(yè)房拆遷補(bǔ)償包括以下幾項(xiàng)：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括土地、房屋、建筑物和地上附屬物，不可移動商務(wù)設(shè)備因搬遷造成的損失補(bǔ)償?shù)取?、停產(chǎn)停業(yè)損失，一般以經(jīng)營的實(shí)際情況來進(jìn)行確定。3、搬遷費(fèi)的補(bǔ)償，企業(yè)從一個(gè)地方搬到另一個(gè)地方所產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)企業(yè)規(guī)模大小、付出的成本高低也應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。4、基于拆遷政策規(guī)定的一些獎勵(lì)等。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。被拆房用途和面積以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對新房予以補(bǔ)償，對應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征用土地公告時(shí)，被拆遷人已取2023-06-27427人看過 -
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一、房屋被拆遷，營業(yè)執(zhí)照能得到拆遷補(bǔ)償嗎？1、拆遷方一般不會對營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行單獨(dú)補(bǔ)償營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償包括：房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。法律法規(guī)對于認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一規(guī)定，導(dǎo)致各個(gè)地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)。主要有以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋權(quán)屬證書登記為標(biāo)準(zhǔn)，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。（2）有合法經(jīng)營手續(xù)為標(biāo)準(zhǔn)，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補(bǔ)償。2、營業(yè)執(zhí)照證件類型（1）個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照：無需注冊資本，不能設(shè)立分支機(jī)構(gòu)及再投資，可以轉(zhuǎn)讓，無需公證，承擔(dān)無限連帶責(zé)任。稅務(wù)方面定額征稅，無須建賬；根據(jù)租金、成本等來估算收入。核定征收后有無收入都要按核定稅金繳納，超出定稅部分另行征收。（2）個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：無需注冊資本，可從事轉(zhuǎn)讓，需要做公證?？梢栽O(shè)立分支機(jī)構(gòu)，但不能再投資。稅務(wù)可定稅無須建賬；也可查賬征收；承擔(dān)無限連帶責(zé)任。（3）合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2024-01-28215人看過 -
營業(yè)執(zhí)照沒有執(zhí)照的商鋪進(jìn)行拆遷政府只補(bǔ)償裝修損失和在拆遷過程中停業(yè)的過渡補(bǔ)償；當(dāng)事人可以及時(shí)到工商局辦理注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償；租用商鋪沒有營業(yè)執(zhí)照的，可以提供租賃合同和門市房的產(chǎn)權(quán)證明，并提供市場管理單位、當(dāng)?shù)氐木游瘯凸芪瘯淖C明獲得相應(yīng)補(bǔ)償。一、商鋪被拆租戶如何補(bǔ)償對于租賃商鋪被拆遷租戶是否可以獲得補(bǔ)償要區(qū)分情況，對于在城市國有土地上的商鋪拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)，租戶可以根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。另外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定租戶還可以獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，租戶自行安排住處的，還可以獲得臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同注意事項(xiàng)是什么(一)轉(zhuǎn)讓人的基本情況。1、作為受讓人，為預(yù)防欺詐，在合同中約定，如果2023-06-20131人看過 -
營業(yè)執(zhí)照可以得到拆遷補(bǔ)助費(fèi)的，但是一定要工商營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證2證和你的租房合同。先和拆遷辦登記，拆遷證明書。然后在到工商局，稅務(wù)局就可以了。一、怎么辦理房屋拆遷許可證流程如下：1、向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。2、拆遷辦對拆遷單位所報(bào)資料進(jìn)行審核，符合條件的召開拆遷預(yù)備會，規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送將申請資料提交房屋管理局審批。3、房屋管理局拆遷安置管理處由經(jīng)辦人接件，核查所報(bào)資料，召開處務(wù)會，對符合條件的提出意見，報(bào)處長、局長審批。4、審批通過后，由內(nèi)勤制證登記、用印、發(fā)證、歸檔。5、對符合發(fā)證條件的，通知申請人領(lǐng)取拆遷許可證。具體辦理手續(xù)和材料以當(dāng)?shù)夭疬w辦或房管局等相關(guān)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。二、商鋪拆遷補(bǔ)償如何算根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，商鋪拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式如下：一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)2023-06-20446人看過 -
營業(yè)執(zhí)照無營業(yè)執(zhí)照的，是否可以先根據(jù)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、衛(wèi)生許可證等直接反映生產(chǎn)經(jīng)營主體和所在地的情況，將住房變?yōu)榉亲》?，并能直接識別房屋的實(shí)際用途。這里需要注意的是：注冊地與實(shí)際經(jīng)營地不一致時(shí)，以實(shí)際經(jīng)營地為準(zhǔn)第二，納稅憑證。一般來說，生產(chǎn)經(jīng)營伴隨著納稅，納稅證明（免稅單位應(yīng)提供免稅證明）可以表明生產(chǎn)經(jīng)營活動。從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的房屋當(dāng)然是“房改非房”第三，租賃手續(xù)。對于出租房屋，應(yīng)提供租賃協(xié)議、發(fā)票、完稅憑證等第四，房屋的實(shí)際使用情況。有的房屋雖然沒有相關(guān)許可證，但實(shí)際用于辦公或生產(chǎn)經(jīng)營；而有的房子，雖然證照登記的地方在房子里，卻不在這里工作、經(jīng)營。前者應(yīng)視為“房改非房”，后者則不能享受“房改非房”的待遇。實(shí)踐中，商品房的補(bǔ)償普遍高于住宅。因此，為了獲得更多的補(bǔ)償，一些業(yè)主臨時(shí)將房屋改為生產(chǎn)經(jīng)營，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城市房屋拆遷維護(hù)社會穩(wěn)定工作的緊急通知》的有關(guān)規(guī)定，2023-05-07143人看過
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營業(yè)執(zhí)照一般情況下，已經(jīng)被規(guī)劃為拆遷區(qū)域的房屋是不能辦理營業(yè)執(zhí)照的，這是政府的硬性規(guī)定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男┠壳?，我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。（一）貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，其計(jì)算方式如下：1、被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)＝被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計(jì)算合并補(bǔ)償。2、宅基地2023-02-18337人看過 -
營業(yè)執(zhí)照營業(yè)執(zhí)照辦的是實(shí)體店服務(wù)，同時(shí)是可以線上經(jīng)營的，這個(gè)沒有問題。一、營業(yè)執(zhí)照地址變更流程營業(yè)執(zhí)照地址變更流程：（一）首先要確定我們將要注冊的地址有沒有被占用，若沒有占用，直接看第二步，若已經(jīng)被占用，如果能聯(lián)系到原先的公司，可讓原先公司去更改地址，如果聯(lián)系不到了，則需要房東本人帶上房產(chǎn)證原件，房屋租賃合同原件跑一趟當(dāng)?shù)氐墓ど趟?，然后在寫一個(gè)說明，具體格式工商局的人會給房東，材料全部提交后，工商所的人會聯(lián)系原注冊公司的法人，會對原公司做警示。（二）確認(rèn)公司地址沒有被占用或已經(jīng)撤銷原占用之后，我們要準(zhǔn)備材料去當(dāng)?shù)匦姓?wù)中心更改地址了，需要的材料有：1、公司法人簽署的《公司變更登記（備案）申請書》2、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件3、關(guān)于修改公司章程的決議、決定4、修改后的公司章程（公司股東簽署）或者公司章程修正案（法人簽署5、變更后住所的房產(chǎn)證原件2023-02-20201人看過 -
營業(yè)執(zhí)照在有營業(yè)執(zhí)照滿一年的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。農(nóng)村補(bǔ)償?shù)牡膬?nèi)容有很多，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)，具體費(fèi)用額度根據(jù)各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度不同有所差別。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府有監(jiān)督安置補(bǔ)助費(fèi)使用的義務(wù)。桐城農(nóng)村拆遷有哪些補(bǔ)償1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆2023-08-01157人看過 -
營業(yè)執(zhí)照營業(yè)房拆遷不用營業(yè)執(zhí)照，因?yàn)槿绻闶欠繓|你沒有營業(yè)執(zhí)照的，而拆遷一般是給房東一些多的補(bǔ)償，所以營業(yè)房不需要營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)房被拆遷會有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。如果是房東補(bǔ)償范圍是拆遷款+店面裝修款;如果是租客可以得到店面裝修款;具體拆遷事項(xiàng)需要與拆遷方協(xié)商確定?！恫疬w條例》第三十三條規(guī)定：“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！备鶕?jù)該規(guī)定，只對非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。實(shí)踐中，各地方對停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有所不同，概括起來主要有以下幾種：一是以被拆遷房屋總價(jià)值的一定比例計(jì)算。例如，《巢湖市城市房屋拆遷搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，拆遷非住宅房屋，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換的條件下，按照非住宅房拆遷貨幣補(bǔ)償單價(jià)的4.5%v按月計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失?！赌暇┦姓鞯胤课莶疬w補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定，對非住宅房屋分為營業(yè)用房和非營業(yè)用房。營業(yè)用房，是指服務(wù)對象接受服務(wù)，直接用于2023-06-15337人看過
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營業(yè)執(zhí)照可以賠償，只是有營業(yè)執(zhí)照補(bǔ)償高些，沒有營業(yè)執(zhí)照只補(bǔ)償你的裝修損失和在拆遷過程中不能使用的過渡補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。一、商服用地房屋拆遷怎么補(bǔ)償商服用地房屋拆遷一般可獲得商服用地房屋的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及相應(yīng)的搬遷、安置的補(bǔ)償。其中商服用地房屋的補(bǔ)償可按照評估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場價(jià)格依法作出的評估結(jié)論來確定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵(lì)。二、拆遷補(bǔ)償款多久能拿到這個(gè)法律中并未具體規(guī)定時(shí)間。國家并沒有制定2023-02-22407人看過 -
營業(yè)執(zhí)照營業(yè)執(zhí)照的補(bǔ)償一般在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。按照先補(bǔ)償、后征收的原則，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或房屋拆遷合同后應(yīng)當(dāng)發(fā)放補(bǔ)償款，并應(yīng)當(dāng)在征收之前補(bǔ)償?shù)轿?。一、怎么辦理公司營業(yè)執(zhí)照公司營業(yè)執(zhí)照辦理流程：1、準(zhǔn)備好所有股東身份證和地址材料。2、公司核準(zhǔn)名稱。3、帶好材料和通過的公司名稱，去工商局辦理營業(yè)執(zhí)照。4、工商局刻光敏富盾公章。5、辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。6、辦理國稅證和地稅證。7、去銀行開設(shè)基本戶（至此，公司已經(jīng)辦理完畢）。溫馨提示：公司辦理好后，剩下的便是公司后期的稅務(wù)處理了，首先要到稅局報(bào)到，然后第二個(gè)月就要開始做賬報(bào)稅了。二、吊銷營業(yè)執(zhí)照的條件不同類型的吊銷營業(yè)執(zhí)照，可有不同的吊銷理由。依我國《公司登記管理?xiàng)l例》所列舉的吊銷理由為主線，結(jié)合《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)登記管理辦法》、《合伙企業(yè)登記管理辦法》、《企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》以及相關(guān)法律法規(guī)等，我國吊銷營業(yè)執(zhí)照的理由可歸納為以2023-04-03417人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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住改非拆遷是否可以按照商鋪補(bǔ)償用地？湖南在線咨詢 2022-11-131、對拆遷范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的手續(xù)，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。 2、被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)效益的，應(yīng)當(dāng)選用收益評估法。 (一)大多數(shù)地方按照住宅房屋與非住宅房屋的加權(quán)平均值確定 (二)也有地方規(guī)定住改非可以享受商業(yè)用房補(bǔ)償政策 對此，有的地方表述為按照房屋的實(shí)際用途補(bǔ)償。，也就是說能夠具體認(rèn)定房屋確實(shí)是用于經(jīng)營使用的， -
有營業(yè)執(zhí)照的營業(yè)執(zhí)照，但是還沒有辦理營業(yè)執(zhí)照，拆遷能有補(bǔ)償款嗎山西在線咨詢 2022-01-23法律規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 拆遷安置要遵循先安置，后拆遷的原則。 同時(shí)法律規(guī)定，政府征地要有省級人民政府或者是國務(wù)院的批準(zhǔn)征地文件，征地補(bǔ)償 -
拆遷補(bǔ)償?shù)降子袥]有營業(yè)執(zhí)照新疆在線咨詢 2022-11-121.被拆遷的房屋如果辦理了營業(yè)執(zhí)照，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)等其它拆遷補(bǔ)償。 2.《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第二十三條規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素 -
拆遷賠償一年后營業(yè)執(zhí)照沒有去可以補(bǔ)償嗎？江西在線咨詢 2022-09-27糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復(fù)議或行政訴訟。對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價(jià)格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也應(yīng)當(dāng)參照國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 -
拆遷有營業(yè)執(zhí)照的，但是還是按照照規(guī)定來補(bǔ)償？澳門在線咨詢 2022-02-01在拆遷過程中，按照法律規(guī)定，您應(yīng)該得到相應(yīng)補(bǔ)償，如今您的合法權(quán)益受到了侵害，您可以通過訴訟維護(hù)自己的權(quán)益。 拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告為準(zhǔn)。而有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶等經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。如果您認(rèn)為補(bǔ)償不合理，建議聘請律師通過行政訴訟、行政復(fù)議、與媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。 根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，只有主動采取措施，積極維護(hù)正當(dāng)權(quán)益，才能得到更多、更及時(shí)的補(bǔ)償。
