公積金里沒有錢可以貸款嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-09 10:32:51
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公積金里沒有錢不可以貸款。住房公積金里面沒有余額申請貸款的話，一般銀行不會通過審核的，其中公積金貸款條件中規(guī)定，需要正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上，但是可以每月正常繳存公積金并且符合公積金貸款的條件就可以。
公積金貸款的流程：
1、申請。借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等；
2、初審。住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》；
3、評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機構(gòu)，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估；
4、審核。申請人拿到由評估機構(gòu)出具的《評估報告》以后，再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
二手房可以公積金貸款嗎
目前，大家是可以通過公積金貸款來購買二手房的。不過，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：
1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等；
2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％；
3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲；
4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。
如果大家符合上述條件，攜帶本人身份證明、購房合同、住房公積金管理中心申請貸款了。
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不可以。夫妻一方已用公積金貸款買房，另一方是不可以再用的，一個家庭不能同時申請兩筆公積金房貸。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，只要是夫妻雙方以任意一方名義申請下來的公積金貸款，均屬于夫妻共同債務(wù)，需要夫妻雙方共同償還。一、夫妻首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定夫妻首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、夫妻雙方其中一方在結(jié)婚之前名下已經(jīng)有房，但是沒有貸款記錄；另一方在結(jié)婚前名下沒有房，但是有貸款記錄。結(jié)婚之后購房申請貸款的算首套房。2、夫妻雙方其中有一方在結(jié)婚之前使用商業(yè)貸款購買了房屋，另一方在結(jié)婚之前使用的是公積金貸款購房；兩人結(jié)婚后想要用夫妻雙方共同名義貸款，如果貸款已還清，借款機構(gòu)可以根據(jù)借款人償還能力以及信用狀況等把握貸款利率以及首付比例。二、二套房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)對個人申請商業(yè)性住房貸款的二套房認(rèn)定遵循“以家庭為單位、認(rèn)房又認(rèn)貸”原則。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買房——算二套。2、貸款買過2023-03-09286人看過 -
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法律綜合知識每月的還款金額是可以改變的。公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據(jù)借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少于最低還款額的前提下，根據(jù)自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。2024-04-19152人看過
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兩次。1．一個家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買自住住房；2．家庭其中一人和配偶無論婚前或婚后曾經(jīng)使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數(shù)或一人使用次數(shù)已達(dá)到兩次使用標(biāo)準(zhǔn)的，第三次貸款將不予受理；3．需要連續(xù)繳納12個月，就可以使用住房公積金貸款，可以貸所繳金額的貸款。住房公積金貸款的申請條件1．城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2．借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30％以上的自籌資金作為房屋首付款。3．借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4．夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5．一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6．貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。如何利用公積金貸款，能貸多少按照各地住房公積金的申請要求，首先需要滿足以下申請條件：1、足額正常繳納住房公積金12個月2023-07-03359人看過-
有期徒刑公積金貸款是有貸款合同的。公積金貸款是銀行房屋貸款的一種，與普通商業(yè)房屋貸款相比，只是貸款擔(dān)保形式的差別。住房公積金房屋貸款是指由住房公積金管理中心，使用本區(qū)域內(nèi)的住房公積金作為房屋貸款的擔(dān)保，在銀行到期無法收回貸款時，由住房公積金管理中心先行向銀行給付貸款本息。公積金貸款合同簽完后通常幾日放款公積金貸款合同簽完后通常7到10日放款。申請住房公積金貸款由住房公積金中心對申請人的條件進行初審，審核通過后再與貸款銀行簽定貸款合同，公積金貸款無需復(fù)議的情況下，在提交資料后需要7日才能審批通過。審批后需要過戶交易，在過戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7－10天放款?！蹲》抗e金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還自住住房貸款本息的；6、租房自住的；（2023-08-0453人看過 -
直系親屬公積金沒卡本子丟了還是可以提取住房公積金的，公積金是按單位交到公積金中心你的個人賬戶上的，本子丟了可以到公積金中心報單位名稱查詢到你個人的戶頭，再在你所在單位打證明去公積金中心補辦本子，也可以憑單位證明去公積金中心辦理相關(guān)的公積金提取手續(xù)。公積金能取出來嗎符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）、購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）、達(dá)到國家法定離退休年齡的，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；（三）、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；（四）、出境定居的；（五）、償還購買自住住房貸款本息的；（六）、支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15％以上部分的；（七）、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；（八）、本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（九）、遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（十）、連續(xù)失業(yè)兩年2023-07-07346人看過
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